房產(chǎn)證下崗，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施一年多，南昌人竟然還沒搞懂這件事
2017-05-01
南昌新聞
話說(shuō)房產(chǎn)證這件事，已經(jīng)不是新鮮事 2016年今年1月1日起，南昌市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度 這都過(guò)去一年多了，還是有不少市民對(duì)這件事不清楚 事關(guān)房子，不管是限購(gòu)還是限貸還是房?jī)r(jià)上漲 哪一件不牽動(dòng)大家的心，房產(chǎn)登記這件事也馬虎不得 別把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，變成“不懂產(chǎn)權(quán)證” 和 房 產(chǎn) 證，有 何 區(qū) 別？ ⊙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不 動(dòng) 產(chǎn) 權(quán) 屬 證 書 是 權(quán) 利 人 享 有 該 不 動(dòng) 產(chǎn) 物 權(quán) 的 證 明 。其中，《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》則向申請(qǐng)人發(fā)放 ▲ 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 ⊙與房產(chǎn)證的區(qū)別 以前買房要跑兩個(gè)部門，房產(chǎn)部門辦房屋所有權(quán)證、國(guó)土資源部門辦理土地使用證。簡(jiǎn)而言之，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是合二為一，以后只要去一個(gè)部門辦理就好 ~ 區(qū) 別 ：內(nèi) 容 更 詳 細(xì) 增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容
答 疑：使 用 年 限
⊙為啥要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 登 記 詳 情 我們要是去登記 最好清楚一下流程和需要的材料 為了避免因?yàn)椴牧喜蝗斐傻呐軘嗤?/font> 這個(gè)登記詳情，往下看 材 料（ 以 個(gè) 人 進(jìn) 行 房 地 產(chǎn) 登 記 為 例 ） 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 申請(qǐng)人身份證明（原件并復(fù)?。?/font> 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（土地使用證或土地所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證）（原件）； 代理申請(qǐng)，需授權(quán)委托書公證書（原件）、代理人身份證明（查驗(yàn)原件交復(fù)印件 遺失、滅失聲明（登報(bào)公告滿30日） 補(bǔ)證需提供具結(jié)保證書原件 流 程 咨 詢 電 話、辦 理 地 址
不動(dòng)產(chǎn)登記答疑 其實(shí)每次看政策都像是做題 看著都懂，一到實(shí)際上就各種問(wèn)題 房子的事，沒有一件是簡(jiǎn)單的 所以來(lái)一個(gè)小小的答疑~ ⊙是否舊證都需換新證 不是，只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)沒有變更和交易，市民就不需要換新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，舊證長(zhǎng)期有效 ⊙多套房產(chǎn)需要辦多證嗎？ 是的，目前南昌市市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書采用單一版，即按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，所以需要辦理多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 ⊙小產(chǎn)權(quán)房能否登記 “小產(chǎn)權(quán)房”不予以登記 ⊙共有不動(dòng)產(chǎn)可以發(fā)分別持證嗎？ 共有不動(dòng)產(chǎn)可以合發(fā)一證也可以分別持證，如果分別持證共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書會(huì)注明共有情況，并列明全體共有人
⊙不動(dòng)產(chǎn)證遺失或者滅失 由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后予以補(bǔ)發(fā)。并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。 不動(dòng)產(chǎn)證這件事 小編今天就聊到這 有房沒房，趕緊收起來(lái)！ 來(lái)源：綜合深度南昌、市房管局、網(wǎng)絡(luò) 領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了！ 您點(diǎn)一個(gè) 小編的工資就漲1毛！ >>周杰倫演唱會(huì)上爆粗口：這位公安，你給我滾出去！原因竟是……網(wǎng)友炸了 >>你見過(guò)凌晨4點(diǎn)鐘的城市嗎？今天，向勞動(dòng)者致敬！ >>11歲女孩查出腸癌，還轉(zhuǎn)移到了肝臟！爸媽完全不肯相信，竟是忽略了這件事…… 點(diǎn)擊文字可直接跳轉(zhuǎn)閱讀↑↑↑ |
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