政府征地程序

       國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征用農(nóng)民集體所有土地(不論農(nóng)民是否同意)，并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。下面我們將介紹政府征地程序的相關(guān)知識：

　　政府征地批準程序

　　征地的批準程序(以大型建設項目為例) ：

　　1、建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。

　　2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

　　3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。

　　4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

　　5、征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

政府征地實施程序

　　征地的實施程序

　　1、發(fā)布征地公告

　　(1)發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

　　(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

　　(3)公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

　　(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

　　2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

　　(1)登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

　　(2)登記申請人：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

　　(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

　　(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

　　(5)不辦理登記的后果：不列入補償范圍。

　　3、擬訂征地補償安置方案

　　(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

　　(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。 (3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

　　(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

　　(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

　　4、確定征地補償安置方案 確定和批準機關(guān)：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

　　5、實施征地補償安置方案

　　(1)組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

　　(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

　　6、土地交付 被征地單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。

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