導(dǎo)讀：

作為農(nóng)村人，大家都很幸福，為什么？因?yàn)樵蹅兌加凶约旱恼?，可以在宅基地上自己蓋房！要知道，在城里，各大房產(chǎn)商為了一塊地可是競爭激烈，并由此創(chuàng)造出不少的地王?。ㄓ嗛啠豪先┤r(nóng)，了解天下三農(nóng)事）

可咱們農(nóng)村人自持有宅基地，在農(nóng)房建設(shè)過程中，卻存在種種不合規(guī)的地方，私建現(xiàn)象非常普遍，認(rèn)為大家都這樣，怕什么？又或者自認(rèn)為與村長熟就沒事！

可是，他們不知道，農(nóng)房如果沒以下這三證，如果遇上拆遷，很有可能一分補(bǔ)償款都拿不到！

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)證

農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作，在全國各地正如火如涂進(jìn)行著！土地確權(quán)，其中就包括農(nóng)村宅基地確權(quán)，簡言之就是證明這塊宅基地是你的證書！

可是由于一些歷史原因，很多農(nóng)村的宅基地都沒有確權(quán)證！拆遷必然要占用宅基地，所以如果沒有這個(gè)證，很有可能得不到補(bǔ)償！

所以，奉勸沒有這個(gè)證的，請(qǐng)?jiān)谶@輪確權(quán)工作中補(bǔ)回！

二、農(nóng)村建房許可證

在農(nóng)村，普遍存在私建亂建的現(xiàn)象，大家都這樣做，似乎覺得都有保障了，認(rèn)為會(huì)法不責(zé)眾！又或者是一些潛規(guī)則造成的，比如交一些錢就建房！

這樣就犯大錯(cuò)了，大家都知道，農(nóng)村建房一樣要得到報(bào)建，要得到審批！你可能認(rèn)為，與村干部熟就行了！是，沒什么事時(shí)，他們不管你！

但如果遇上拆遷，他們可保障不了你，因?yàn)槟愕姆孔記]報(bào)建就是違法建筑，沒對(duì)你進(jìn)行處罰已經(jīng)不錯(cuò)，還想得到補(bǔ)償？況且不是村干自己掏錢補(bǔ)償你，對(duì)不？

所以，為了穩(wěn)妥，奉勸各位建房時(shí)還是按法辦事，法律才是保障你權(quán)益的武器而非村干部！

三、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證

這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，或許就是農(nóng)房的房產(chǎn)證，這個(gè)并非是國家統(tǒng)一要求辦理的，具體執(zhí)行辦法由各地主管部門規(guī)定，但如果你當(dāng)?shù)匾筠k理，建議還是辦理好！因?yàn)樵蹅冎袊吘故欠浅Ｖv究這證那證的！

另外，據(jù)說不動(dòng)產(chǎn)登記證還可用來申請(qǐng)貸款，果真這樣，趕緊辦理啊！

所以??！農(nóng)村的各位朋友，別自欺欺人的認(rèn)為，大家都私建亂建，我也這樣來，怕什么！又或者，我與村干部熟，怕什么？別自大了，法律才是保障你合法權(quán)益的最終武器，大家說是不是？所以，還是建議大家補(bǔ)全上述三證，爭取在拆遷補(bǔ)償過程中占主動(dòng)權(quán)！大家說對(duì)不？歡迎在最下方的寫評(píng)論處各抒己見、暢所欲言?。刻靾?jiān)持更新文章，實(shí)在不易，如果你喜歡本文，請(qǐng)?jiān)谧钕路近c(diǎn)個(gè)贊唄！謝謝?。?/p>