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拆 遷 人：（簡稱甲方） 被拆遷人：（簡稱乙方） 甲方經(jīng) 批準(zhǔn)，在貴陽市 地區(qū)進行項目建設(shè)，修建 。甲方遵照國務(wù)院 《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于 年 月 日取得 字 號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守： 一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方 路（街、巷） 號附 號 結(jié)構(gòu) 用途的房屋，建筑面積 平方米需拆除。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于 年 月 日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責(zé)。 二、根據(jù)，甲方按 元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款 元，由乙方自行解決安置用房。 三、甲方以 路（街、巷） 號 幢 單元 樓 座 間（成套住宅房屋）建筑面積 平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價 元／平方米與乙方房屋價 元／平方米結(jié)算， 方補給 方人民幣元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費： 1、煤 氣 元 2、獨立電表 元 3、電 話 元 4、有線電視 元 5、獨立水表 元 6、電 熱 元 五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人） 次 搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。 1、甲方支付乙方人民幣 元； 2、甲方支付承租人人民幣 元。 六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。 七、甲方在建設(shè)期間為乙方在 區(qū) 街（巷） 號提供 間建筑面積 平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為 個月?！ ∫曳酵庠诮ㄔO(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為 個 月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補助費工 元。 八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法： 1、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。 2、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。 3、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。 4、對本合同有爭議，雙方選擇（ ?。┓绞浇鉀Q。 a、申請貴陽市仲裁委員會仲裁； b、訴訟。 九、其他： 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效?！ ?br> 甲 方（章）： 乙 方（章）： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 |
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