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很多人都認(rèn)為：身為獨(dú)生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。真是這樣嗎？律師的說(shuō)法是：父母去世，沒(méi)有遺囑，房子真不一定屬于獨(dú)生子女！ ●案例回放 很多人都認(rèn)為：我是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由我來(lái)繼承咯！ ◆但是，先來(lái)看看下面這個(gè)真實(shí)的案例吧： >>父母過(guò)世，獨(dú)生女兒過(guò)戶房產(chǎn)遭拒 小麗是獨(dú)生女兒，父親多年前去世，母親最近剛過(guò)世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，登記在他個(gè)人名下，價(jià)值約300萬(wàn)元。父親去世時(shí)小麗還未成家，因此沒(méi)去辦手續(xù)。 小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶。房管局卻說(shuō)，僅憑這些東西沒(méi)法給小麗辦過(guò)戶手續(xù)，要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。 >>公證處：得把小麗親戚找到，才給辦公證 小麗馬上去了公證處。公證處的人說(shuō)：小麗得把爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。 小麗要哭暈：爸媽的親戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，到哪去找他們？ 這個(gè)案例，沒(méi)有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗，卻無(wú)法順利獲取父母去世后留下的房產(chǎn)。這是為什么呢？聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)！ ●法律解析 根據(jù)我國(guó)的繼承法，父親留下的這套房產(chǎn)做為遺產(chǎn)逐層分配，親戚們都有份： 1、這套房子是小麗父母的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，她父親去世，這套房產(chǎn)的1/2屬于她母親，1/2屬于她父親的遺產(chǎn)。 2、小麗父親死亡時(shí)，她爺爺已去世，奶奶還健在！所以有三個(gè)繼承人，那就是小麗母親、小麗、還有小麗奶奶。 如果沒(méi)特殊情況，那么三人平分1/2。因此小麗母親在原有1/2的基礎(chǔ)上再獲得1/6，合計(jì)2/3，小麗分得1/6，小麗奶奶分得1/6。 3、小麗的爸爸有四個(gè)兄弟姐妹，小麗奶奶過(guò)世后，屬于她的1/6，小麗大伯、二伯、小姑姑，以及小麗（晚輩直系血親代位繼承），均有權(quán)繼承。 小麗：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸過(guò)世時(shí)已經(jīng)過(guò)世，我大娘還在。大伯大娘有三個(gè)孩子，兩個(gè)在上海，一個(gè)出國(guó)了。二伯還在，不過(guò)五年前離婚了。二伯二娘有兩個(gè)孩子，一個(gè)在杭州，一個(gè)在北京。我小姑姑和小姑父在黑龍江，有一個(gè)女兒。我爸爸和爺爺奶奶過(guò)世后，就沒(méi)怎么走動(dòng)，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚。 4、小麗母親過(guò)世，當(dāng)時(shí)外公外婆已過(guò)世，她只有小麗一個(gè)繼承人，因此其財(cái)產(chǎn)全部由小麗繼承。 綜上算下來(lái)，這套房子小麗最終的財(cái)產(chǎn)繼承份額大概是7/8。 圖表解讀 引用: ●律師支招 引用: 網(wǎng)友觀點(diǎn)： 點(diǎn)擊訂閱四川手機(jī)報(bào) 移動(dòng)用戶編輯短信sc發(fā)到10658000 電信用戶編輯短信sc發(fā)到10659700 聯(lián)通用戶編輯短信sc發(fā)到10621111 |
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來(lái)自： 夏洛蒂c2uhwuq2 > 《傳承》
