想必大家都還對1984年春晚上，陳佩斯、朱時茂表演的小品《吃面條》印象深刻，現(xiàn)陳佩斯變身拆遷頭目，生動演繹拆遷內(nèi)幕和陰謀。

京平拆遷律師也給您整理出了拆遷維權(quán)案中常見的幾種誘簽、逼簽的手段：

一、以高額的拆遷獎勵為誘餌，卻給予很低的征地、房屋拆遷補(bǔ)償。為了拿到看似豐厚的獎勵，卻忽略了最值錢的房子和地。

二、先給予公平合理的拆遷補(bǔ)償，簽完字后擅自改變協(xié)議內(nèi)容，耍無賴。山西某女士咨詢：“自己對拆遷補(bǔ)償還算滿意，就簽了字，選的是200平的產(chǎn)權(quán)置換房，誰料在交房時拆遷方竟擅自改變協(xié)議內(nèi)容，給300平的房子，但是多出面積要自己掏錢買，不要還不行，這不是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎?!”

三、斷水?dāng)嚯姅嗦?，制造生活不便。搬一戶拆一戶，不搬的就給給斷水?dāng)嚯姡诜孔又車诳?、圍堵，讓你無法正常生活。

四、各種騷擾不斷，生活不得安寧。一邊打擾你的生活，一邊對你進(jìn)行脅迫，心理壓力增大，大隊(duì)人馬天天入戶做工作，破壞當(dāng)事人正常的飲食及作息時間，不簽協(xié)議不讓你睡覺。

五、暴力襲擊，變相逼遷。扔石頭，砸玻璃，破壞大門，堵鎖芯，放鞭炮等，增加被拆遷人心里上的恐懼感。

六、以拆違代替拆遷。現(xiàn)實(shí)中有很多的拆遷方為了達(dá)到快速拆遷，降低拆遷成本的目的，在拆遷中對于一些不具備相應(yīng)證件的房屋，一律認(rèn)定為違建，給予很低的補(bǔ)償，老百姓覺得補(bǔ)償太低，去主張時，一般會陷入以下兩難境地：補(bǔ)償太低去主張吧，說你是違建，不主張吧，給的補(bǔ)償連房屋的重建成本價(jià)都不夠，怎么生活?

七、先口頭承諾，后誘簽空白協(xié)議。拆遷方往往會先憑借其三寸不爛之舌，對被拆遷人許下種種美麗的諾言，會拍著胸脯作出保證，但絕不會落實(shí)到任何書面文字之上。

八、分析每個被拆遷人的性格特征，抓其軟肋，逼迫簽字。

九、家里有公職人員的，以辭退工作相威脅逼迫簽字，即：株連式拆遷。

十、吹毛求疵，故意刁難。曾接待過一個當(dāng)事人咨詢說：“本來已經(jīng)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議且已簽字，要分房了拆遷方突然變卦了，說我家小孩屬于未婚先孕，非法出生，不應(yīng)獲得安置房份額，但是我家小孩準(zhǔn)生證和戶口都有的?！焙呛恰?/p>

十一、欲擒故縱，故意置之不理。當(dāng)和拆遷方談過幾次補(bǔ)償之后，雙方因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問題而無法達(dá)成一致意見。在接下來的幾天、甚至是數(shù)天里把你晾在那里幾天，沒有任何動靜，其目的就是讓你感到心慌，主動來找拆遷方，主動妥協(xié)。如果這時候去找拆遷方，無疑正中其下懷。

簡單“三審”拆遷文件，你也可以!

征地拆遷的高專業(yè)性，決定了讓一個不懂法律的老百姓去審查拆遷文件細(xì)節(jié)的合法性不太現(xiàn)實(shí)，所以現(xiàn)在京平拆遷律師告訴你們簡單的三點(diǎn)：

一審：相關(guān)法律文件作出的日期。征地批文、各種補(bǔ)償文件等批準(zhǔn)或作出的日期是否是針對本次征地拆遷作出的。例如：如果是17年拆遷，卻拿出的是10年的征地批文或10年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那肯定是違法的。

二審：相關(guān)法律文件作出的主體。征地批文、各種補(bǔ)償文件的發(fā)布主體是否適格。比如：征地批文必須經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn);征地拆遷公告一般由市縣級人民政府發(fā)布;拆遷補(bǔ)償安置方案一般由市縣級人民政府國土部門會同其他相關(guān)部門擬定，擬定好后張貼、公告征求意見后，報(bào)市縣級人民政府審批，定稿;房屋價(jià)值評估報(bào)告單必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估并出具分戶評估報(bào)告結(jié)果。

再審：相關(guān)法律文件作出后的簽章。與上面列舉的各項(xiàng)法律文件相對應(yīng)的，最后必須有發(fā)布、批準(zhǔn)、制定機(jī)關(guān)的蓋章。