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      金牌導(dǎo)購(gòu)使用的話術(shù)體系,學(xué)會(huì)業(yè)績(jī)翻倍!

       格里高里旅克 2017-05-29



      無(wú)論做什么銷售,首先研究透目標(biāo)消費(fèi)者的心理,并結(jié)合實(shí)際銷售經(jīng)驗(yàn),摸出一套銷售技巧是非常重要的,做家居產(chǎn)品銷售亦是如此。那么,做家居產(chǎn)品銷售,怎樣才能迅速地建立起顧客信任?面對(duì)過來看家居產(chǎn)品的顧客,如何問問題才能了解更多他的想法?在與顧客溝通的過程中,一旦顧客出現(xiàn)異議該如何應(yīng)對(duì)?這些問題是家居產(chǎn)品導(dǎo)購(gòu)員經(jīng)常會(huì)遇到的,遇到這些問題,該如何解決?有沒有前輩總結(jié)出來一些家居產(chǎn)品銷售技巧和話術(shù)呢?這個(gè)可以有!


      首先,家居產(chǎn)品導(dǎo)購(gòu)人員一定要懂的消費(fèi)者心理:“顧客來買家居產(chǎn)品其實(shí)并不是一件快樂的事,他是很痛苦的。為什么呢?因?yàn)槟敲炊嗯谱拥募揖赢a(chǎn)品,那么眼花繚亂。如果不是家里裝修或搬家缺家居產(chǎn)品的話,我想沒有人愿意來逛家居城。所以導(dǎo)購(gòu)人員一定先要有這樣的心態(tài),我是幫助顧客解決痛苦的。銷售的最高境界就是“為人民服務(wù)”?!?/span>


      其次,做家居產(chǎn)品銷售,一定會(huì)用到的家居產(chǎn)品銷售技巧和話術(shù)!

      01
      迅速的建立信任

      ⑴看起來像這個(gè)行業(yè)的專家。

      ⑵注意基本的商業(yè)禮儀。

      ⑶顧客見證(顧客來信、名單、留言)

      ⑷名人見證(報(bào)刊雜志、專業(yè)媒體)

      ⑸權(quán)威見證(榮譽(yù)證書)

      ⑹問話(請(qǐng)教)


      ⑺有效聆聽十大技巧:

      ①態(tài)度誠(chéng)懇,用心聆聽。

      ②站∕坐在顧客的左邊記筆記。(在左邊顧客很容易看到你和你寫的,右邊的話不易看到)

      ③眼神注視對(duì)方鼻尖和前額。

      ④不打斷,不打岔(在顧客說話時(shí)盡量不要中途打斷)

      ⑤不要發(fā)出聲音(只點(diǎn)頭、微笑便可)

      ⑥重新確認(rèn)(在記錄時(shí)要讓顧客確認(rèn)他所說的,可以增強(qiáng)他的成就感,同時(shí)促成他心理認(rèn)同,加速簽單)

      ⑦不明白追問(聆聽總有不明白、不清楚的地方,及時(shí)追問)

      ⑧不要組織語(yǔ)言(不要在心里去想著如何反問和搶答)

      ⑨停頓3~5秒(在開始說話時(shí),略停頓3~5秒,一來可以使顧客喘口氣,二來為自己整理一下思路。)

      ⑩點(diǎn)頭微笑(在談話過程中,不停地點(diǎn)頭微笑)


      ⑻贊美(是一切溝通的開始,是俘獲人心,建立信任最有效的方法)

      ①真誠(chéng)發(fā)自內(nèi)心。

      ②閃光點(diǎn)(贊美顧客閃光點(diǎn))

      ③具體(不能大范圍,要具體到一點(diǎn))

      ④間接(間接贊美效果會(huì)更大)

      ⑤第三者(通過贊美小孩、衣服等)

      ⑥及時(shí)


      經(jīng)典語(yǔ)句:

      您真有眼光/不簡(jiǎn)單/慷慨/大方/有魅力/豪爽


      您真的很與眾不同;我很佩服您;我很欣賞您(上級(jí)對(duì)下級(jí))


      贊美中有效的模仿會(huì)加強(qiáng)信任,因?yàn)槿硕急容^容易對(duì)與自己相差不多的人產(chǎn)生信任。


      02
      問問題的方法

      ①現(xiàn)在使用的是什么品牌的家居產(chǎn)品?什么風(fēng)格?

      ②對(duì)那套家居產(chǎn)品滿意嗎?買了多長(zhǎng)時(shí)間?

      ③在購(gòu)買那套家居產(chǎn)品之前是否對(duì)家居產(chǎn)品做過了解?

      ④現(xiàn)在使用的家居產(chǎn)品有哪些不足,需要加強(qiáng)更改的地方?

      ⑤當(dāng)時(shí)購(gòu)買的那套家居產(chǎn)品,在現(xiàn)場(chǎng)嗎?

      ⑥如果今天您要重新購(gòu)買家居產(chǎn)品,是您自己可以做主,還是要請(qǐng)教一下您的客人或朋友?

      ⑦如果我現(xiàn)在介紹一套既能滿足您原先的需求,又能填補(bǔ)原先家居產(chǎn)品的不足,又在您的預(yù)算范圍之內(nèi),您想不想擁有它?


      問問題的頂尖話術(shù)舉例:

      ①您怎么稱呼?您房子買哪里?(如果問貴姓會(huì)不好)

      ②您是搬新家還是添補(bǔ)家居產(chǎn)品,或是家里有人結(jié)婚?

      ③有到其它的店看過嗎?路上辛苦了,喝杯茶。

      ④有帶圖紙過來嗎?我?guī)湍匆豢础?/span>

      ⑤大概的圖形能不能看一下,我?guī)湍纯创笮。绾螖[放。

      ⑥您是看沙發(fā)還是看床。?

      ⑦您是自己用還是給家里其他人用?


      問問題的步驟:

      ①問一些簡(jiǎn)單容易回答的問題.

      ②問YES的問題.

      ③問二選一的問題.

      ④事先想好答案.

      ⑤能用問的盡量少說.


      03
      顧客異議通常表現(xiàn)的六個(gè)方面

      ①價(jià)格(顧客永遠(yuǎn)想以最低的價(jià)錢買到最好的產(chǎn)品)

      ②家居產(chǎn)品的功能

      ③服務(wù)(售前、中、后、上門測(cè)量、擺場(chǎng))

      ④竟品會(huì)不會(huì)更便宜,功能會(huì)不會(huì)更好

      ⑤支持(是否有促銷、是否有活動(dòng))

      ⑥保證及保障。

      請(qǐng)記?。河肋h(yuǎn)不能解決所有的問題,只有不斷提升成交的比例。


      根據(jù)顧客焦點(diǎn)(激勵(lì)按鈕)不同,顧客可分為:

      家庭型:思想保守,熱衷于穩(wěn)定生活,大多以主婦為主,老人、少部分中年男人。說服這種顧客不要告訴他產(chǎn)品有很大不同,因?yàn)樗ε赂淖儭?/span>


      模仿型:這類人對(duì)他人的肯定和認(rèn)同特別在意,喜歡模仿名人、大人物、大多數(shù)以20——30歲為主。


      成功型:喜歡與眾不同,凡事都追求最好和卓越,以高級(jí)白領(lǐng)和擁有自己事業(yè)成功的人。


      社會(huì)認(rèn)同型:關(guān)鍵按鈕是人生一定要對(duì)社會(huì)服務(wù),有使命感。以政府官員、醫(yī)生、教師及成功人士為主。


      生存型:追求實(shí)惠和實(shí)際,以便宜和省錢為導(dǎo)向。說服這類人從我們綠色通道家居產(chǎn)品質(zhì)量硬,可以用幾十年,為您省不少。同時(shí)也很好來說服。

      圖片說明:黃會(huì)超老師騰訊優(yōu)居建材精英授課現(xiàn)場(chǎng)!

      04
      如何回答異議:(肯定認(rèn)同法)

      先認(rèn)同,再反問,認(rèn)同不是贊同。


      動(dòng)作上時(shí)刻保持點(diǎn)頭,微笑。


      處理異議時(shí)要用熱詞,忌用“冷詞”


      熱詞:我很了解(理解)┈┈同時(shí)┈┈


      我很感謝(尊重)┈┈事實(shí)上┈┈


      我很同意(認(rèn)同)┈┈其實(shí)┈┈


      冷詞:但是、就是、可是

      。

      反問技巧練習(xí):

      這套家居產(chǎn)品多少錢啊?


      反問:多少錢并不是最重要的,最重要的是您喜不喜歡,適不適合,您說呢?


      這套沙發(fā)打幾折啊?


      反問:您今天訂貨嗎,您喜歡買打折的東西嗎?


      有深色的嗎?


      反問:您喜歡深色的嗎?


      服務(wù)有保障嗎?


      反問:您需要什么樣的特殊服務(wù)?


      多快能到貨啊?


      反問:您希望我們?cè)谑裁磿r(shí)候到最合適?


      回答價(jià)錢不能接受的方法:


      多少錢?

      多少錢并不是最重要的,這套家居產(chǎn)品您喜歡嗎?如果這款家居產(chǎn)品不適合您,價(jià)錢再便宜您會(huì)買嗎?您有聽說過綠色通道嗎?所以我們來看看這個(gè)適不適合,如果適合我會(huì)給您最優(yōu)惠的價(jià)格。尺寸合適嗎?放不放得下,除了這個(gè)還要其他的嗎?我先幫您記下來,一起算,一定給您一個(gè)最滿意的價(jià)格。(轉(zhuǎn)移焦點(diǎn))


      太貴了

      a.太貴了是口頭禪。(可以裝作沒聽見,是最好的方法)

      b.反問:您認(rèn)為什么樣的價(jià)格叫不貴。

      c.您知道便宜家居產(chǎn)品與貴的家居產(chǎn)品差別在哪里嗎?

      d.塑造價(jià)值

      e.從生產(chǎn)流程上講來之不易

      f.以高襯低(找出商場(chǎng)內(nèi)同類產(chǎn)品,他更貴,所以覺得低。)

      g.請(qǐng)問您為什么覺得太貴?(舉例拔牙10分鐘100塊與30分鐘10塊錢的區(qū)別)

      h.大數(shù)小算法。


      產(chǎn)品本身貴

      a.好貴,好才貴,你有聽說過賤貴嗎?

      b.是的,價(jià)格確實(shí)不便宜,但是全國(guó)成千上萬(wàn)的人在用,您想知道為什么嗎?

      c.是的,貴賤是衡量產(chǎn)品價(jià)值的一種方法是吧?為什么我們的產(chǎn)品貴呢,因?yàn)樗_實(shí)值。

      d.以價(jià)錢貴為榮,奔馳原理。我們的產(chǎn)品貴,因?yàn)樗羌揖赢a(chǎn)品中的奔馳。


      一般面對(duì)貴,常用的方法

      a.如果價(jià)位一樣,您愿意多花一點(diǎn)錢買到更好的服務(wù)嗎?

      b.如果我能提供您滿意的服務(wù),您愿意向我購(gòu)買嗎?

      c.您是只要買便宜價(jià)格?還是只在乎價(jià)錢的高低?還是更重視品質(zhì)與服務(wù)?

      d.除了價(jià)錢外,您比較關(guān)注哪些方面?如信用、服務(wù)、品質(zhì)。

      e.在什么情況下您愿意買價(jià)位高的產(chǎn)品。

      f.您有沒有不花錢買過東西?您有沒有買了便宜東西而后悔的經(jīng)歷?一分價(jià)錢一分貨,我們沒法給您最便宜的價(jià)錢,但會(huì)給您最合理的價(jià)錢。

      g.富蘭克林法(找出一張白紙,中間劃一條線一分為二,在上方寫我們產(chǎn)品帶給他的好處,在另一方寫竟品帶來的好處,然后比較。)

      h.顧客見證,舉例說明曾經(jīng)一個(gè)顧客覺得貴,后來發(fā)現(xiàn)還是我們的價(jià)錢最合適。

      i.打電話給經(jīng)理。


      05
      肯定認(rèn)同的技巧

      ①您說的很有道理。

      ②我理解您的心情。

      ③我了解您的意思。

      ④感謝您的建議。

      ⑤我認(rèn)同您的觀點(diǎn)。

      ⑥您這個(gè)問題問的很好。

      ⑦我知道您這樣做是為我好。

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