一個(gè)是定金一個(gè)是訂金，你肯定就搞不清？一般而言買房或車時(shí)確認(rèn)的第一步就是定金，只有買家交了定金后，如果他過(guò)幾天反悔想取消合同。這個(gè)時(shí)候肯定想賣家退定金，少數(shù)人能夠拿回來(lái)定金，所以很多人的定金是要不回來(lái)的。為什么，就是看你教的是“定”還是“訂”了。

首先定金和訂金是不同的，其實(shí)兩者在法律上的差別是非常大的。這兩個(gè)，定金在法律上是擔(dān)保性質(zhì)的。一旦交定金后，如果是你個(gè)人原因反悔了，賣方是可以不退回定金的。如果是賣方原因履行不了合同的，那就得退還雙倍定金了。

這種事情經(jīng)常發(fā)生在買房過(guò)程中，萬(wàn)一沖動(dòng)時(shí)交了定金，但是后來(lái)又在別處看中了房子，心里反悔了，甚至想退定金，這個(gè)時(shí)候，樓盤是不會(huì)退的。要是售樓方因?yàn)槠渌顺鰞r(jià)更高，不賣給你，那么他反悔的話，那賣家就得退還雙倍的定金給你。

還有一種是訂金，因?yàn)檫@個(gè)訂金是認(rèn)為合同如果順利進(jìn)行、就充當(dāng)合同金額的一小部分。你繼續(xù)購(gòu)買的話，那訂金就是合同金額的一部分。要是因?yàn)楦鞣N原因無(wú)法履行合同的，那么無(wú)論是買家賣家，付款方是可以找收款方要回訂金的。