一棟辦公樓可以有多“綠”

2017年07月31日   10 ：解放周一/城事   稿件來(lái)源：本報(bào)訊  

    近年來(lái)，人們對(duì)良好辦公環(huán)境的認(rèn)識(shí)不再簡(jiǎn)單停留在“市中心高檔寫(xiě)字樓”這類(lèi)概念上，越來(lái)越多的人轉(zhuǎn)而將辦公空間的“綠色”程度作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。
　　“綠色”不僅僅代表環(huán)保，更包含著為辦公者精心營(yíng)造適宜工作、舒展身心、激發(fā)創(chuàng)造力的環(huán)境。目前，許多全球領(lǐng)先的創(chuàng)意企業(yè)都以建造這樣的辦公空間為榮。在美國(guó)紐約布魯克林，有一棟“綠意盎然”的辦公樓值得我們一覽究竟。

　　Etsy　是一家位于紐約布魯克林區(qū)的創(chuàng)意電商平臺(tái)。它雖不如亞馬遜、易貝等主流電子商務(wù)網(wǎng)站知名，但也因其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)角度受到人們的歡迎。一大批極富創(chuàng)意的手工達(dá)人和才華橫溢的設(shè)計(jì)師聚集于此，成立自己的線上品牌，不定期舉行線下集市和展覽，形成了創(chuàng)意手作者社區(qū)。從服飾、珠寶、玩具，再到家居用品、攝影作品，凡是原創(chuàng)的手工作品都能在那里淘到。
　　這樣一家“有個(gè)性”的平臺(tái)，也是一家致力于用商業(yè)的方式解決社會(huì)問(wèn)題的社會(huì)企業(yè)。因此，Etsy對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任和環(huán)境責(zé)任十分看重。一般來(lái)說(shuō)，在美國(guó)能得到美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)的LEED綠色認(rèn)證，就代表一棟建筑受到了節(jié)能環(huán)保方面的認(rèn)可。可Etsy對(duì)辦公空間的要求更加苛刻，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格把關(guān)，他們成為了第一家通過(guò)比　LEED　更嚴(yán)格的Living　Building　Challenge（LBC）認(rèn)證的技術(shù)公司。
　　這棟20萬(wàn)平方英尺的辦公大樓里，藏著哪些環(huán)保秘密？

　　不拘一格

　　回收材料受重用

　　如何使用被丟棄的回收材料建造一棟嶄新的辦公樓？這個(gè)問(wèn)題，Etsy能回答。
　　這棟總部大樓的建造需要用到不少木材，但他們使用的木材可不是名貴木頭，而是一些回收木材、入侵物種和森林管理委員會(huì)認(rèn)證木材組成的“雜牌軍”。所有木制品的來(lái)源都有據(jù)可循，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題便能立即積極應(yīng)對(duì)。
　　其實(shí)，Etsy能通過(guò)嚴(yán)格的LBC認(rèn)證，與他們對(duì)建筑材料的重視密不可分。懷著“重用回收材料，材料信息絕對(duì)透明、無(wú)毒，負(fù)責(zé)任地采購(gòu)及處理丟棄”的目標(biāo)，他們始終把使用者的健康、對(duì)社區(qū)及環(huán)境的影響放在心上。
　　要做到材料無(wú)毒，就需要提到一份“紅名單”，名單上包含了如鉛、汞在內(nèi)的22種有毒的化學(xué)物質(zhì)。在Etsy總部大樓，一共使用了1500-2000種材料，導(dǎo)致他們?cè)谒貌牧隙拘缘膶徍斯ぷ魃匣ㄙM(fèi)大量時(shí)間。
　　不過(guò)，Etsy決心與各個(gè)家具制造商密切配合，“各個(gè)擊破”。比如，派出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與小型家具制造商和森林管理委員會(huì)配合，重新審核并制造產(chǎn)品，讓廣泛使用的31種家具達(dá)成目標(biāo)。其次，督促大型家具制造商遵守LBC標(biāo)準(zhǔn)，重新制定產(chǎn)品線，確保生產(chǎn)過(guò)程全透明。經(jīng)過(guò)他們的努力，最終出現(xiàn)在辦公空間里的所有物件，從油漆到地毯，從櫥柜到桌椅，不含任何有害有毒化學(xué)物質(zhì)。
　　建筑工程難免制造大量廢棄垃圾，為了減少項(xiàng)目廢棄物對(duì)環(huán)境的影響，Etsy特意請(qǐng)來(lái)了當(dāng)?shù)氐姆菭I(yíng)利組織Big　Reuse作為“外援”，一起把可以再利用的建筑廢棄物挑選出來(lái)，送到附近正在開(kāi)工的建筑項(xiàng)目供人使用。多余的木料則被運(yùn)送到木工店，重新被改造成有用的辦公家具。通過(guò)全面的減廢策略，90％以上的“建筑垃圾”都得到了重新利用。
　　此外，Etsy　還倡導(dǎo)制定行業(yè)的第三方標(biāo)準(zhǔn)，確保自己使用的木材產(chǎn)品是以環(huán)保和符合社會(huì)責(zé)任的方式砍伐、運(yùn)輸并加工的。具體來(lái)說(shuō)，Etsy對(duì)于原材料的所在距離都有細(xì)致的規(guī)定，他們認(rèn)為距離太遠(yuǎn)會(huì)導(dǎo)致運(yùn)輸消耗的能源太大，不夠環(huán)保。所以，Etsy所使用的50%的家具都來(lái)源于紐約當(dāng)?shù)亍?br>
　　不浪費(fèi)雨水

　　對(duì)光照有研究

　　雖然這是一棟租來(lái)的大樓，但Etsy動(dòng)足了腦筋，在有限的范圍內(nèi)對(duì)辦公用的能源利用上進(jìn)行改造加工。
　　比如，節(jié)電。Etsy在屋頂鋪設(shè)了太陽(yáng)能電板，這些電板花費(fèi)不高，但能為辦公建筑提供1%的能源，長(zhǎng)年累月也能節(jié)約許多電。剩下99%的能源，公司也選擇由當(dāng)?shù)乜稍偕奶?yáng)能遠(yuǎn)程供電。另外，辦公室內(nèi)所有的電燈泡都是LED節(jié)能燈。
　　同時(shí)，Etsy　利用建筑天然優(yōu)勢(shì)——大窗戶(hù)，讓充足的自然光線照進(jìn)辦公空間，每年也為公司節(jié)省了約80000千瓦小時(shí)的能源。利用自然光也有講究，經(jīng)過(guò)勘查，Etsy把工作區(qū)設(shè)在了離窗戶(hù)41英尺(12.5米)內(nèi)的距離，確保光線的射入。為了有效提升能源的使用效率，減少眩光，靠近窗邊的位置還安裝了光線傳感器。如果陽(yáng)光強(qiáng)烈，燈照的強(qiáng)度就會(huì)自然減弱，碰上陰雨天光線暗，燈照強(qiáng)度就會(huì)變大。
　　辦公樓的核心概念中，有一條是引入自然。在設(shè)計(jì)上，公司特意確保了每個(gè)員工置身于辦公室的任何位置都能一眼看到綠色景觀。與此同時(shí)，在室內(nèi)也大量使用木、麻等天然材料，模仿自然界中的紋理，也讓人感覺(jué)到身處自然環(huán)境中的愜意。工作累了，可以獨(dú)自到陽(yáng)臺(tái)上遠(yuǎn)眺城市景觀，小憩一番；如果陽(yáng)臺(tái)上人很多，還可以獨(dú)自上到屋頂露臺(tái)，那里也是綠植簇?fù)怼?br>　　辦公樓內(nèi)的雨水收集系統(tǒng)也很有意思。下雨時(shí)，各處的水箱會(huì)把雨水接起來(lái)，隨后幾天，這些約3500加侖的雨水就會(huì)被用來(lái)灌溉室內(nèi)栽種的綠色植物，節(jié)約了水資源。
　　此外，Etsy對(duì)樓內(nèi)的空氣質(zhì)量也很看重。除了嚴(yán)格控制建筑材料、消除材料中常見(jiàn)的毒素來(lái)確保室內(nèi)空氣質(zhì)量的高水平之外，整棟大樓還安裝了空氣凈化系統(tǒng)。各樓層都設(shè)有二氧化碳傳感器，在室內(nèi)濃度超標(biāo)時(shí)能提醒人們及時(shí)采取措施，保證最佳的工作狀態(tài)。

　　哺乳室、實(shí)驗(yàn)室一應(yīng)俱全

　　員工福利多

　　作為一家創(chuàng)意手工平臺(tái)，Etsy的運(yùn)營(yíng)十分健康有活力，辦公樓內(nèi)的每一層都藏有“乾坤”，為員工提供滿(mǎn)滿(mǎn)的福利。
　　比如，貼心的母嬰哺乳空間。由于很多設(shè)計(jì)師和手作者還是幾個(gè)孩子的母親，如何兼顧工作和照料孩子一直是她們所擔(dān)憂(yōu)的問(wèn)題。在Etsy，母親的身份被絕對(duì)尊重，悉心裝扮過(guò)的母嬰哺乳空間給了母親們隱私與便捷的照料，專(zhuān)為兒童設(shè)計(jì)的小小接待室也能讓這些未來(lái)的設(shè)計(jì)師們開(kāi)動(dòng)想象的空間。
　　在這里，員工的“衣食住行”都被公司考慮到了。公司食堂內(nèi)聘請(qǐng)了廚師和營(yíng)養(yǎng)師為大家提供健康午餐，辦公室休息區(qū)內(nèi)常備有咖啡和零食。如果想要鍛煉身體，可以加入員工“健康計(jì)劃”，參加包括瑜伽、冥想、普拉提在內(nèi)的課程，累了可以在“呼吸室”內(nèi)安靜地休息。公司鼓勵(lì)大家騎自行車(chē)上班，因此還特意留出了一塊可停放百余輛自行車(chē)的空間，騎車(chē)出汗后可以在淋浴間沖一把澡再清爽地開(kāi)始工作。
　　為了鼓勵(lì)更多創(chuàng)意，Etsy還將一塊區(qū)域開(kāi)辟成實(shí)驗(yàn)室，里面擺放著各種家庭難以購(gòu)買(mǎi)或配備的設(shè)備，比如3D打印機(jī)、絲網(wǎng)印刷機(jī)、縫紉機(jī)、暗室等等。無(wú)論是從事服裝設(shè)計(jì)、繪畫(huà)、攝影，還是做木藝、草編，各種藝術(shù)創(chuàng)作的新點(diǎn)子都能在那里實(shí)踐。
　　當(dāng)然，Etsy對(duì)員工到崗時(shí)間并沒(méi)有強(qiáng)制要求，大家可以選擇在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)工作。不過(guò)，為了把人們“吸引”到辦公室，公司給每個(gè)人配了把符合人體工程學(xué)的椅子，以及一間間保護(hù)隱私、可以放心通話(huà)的電話(huà)間。
　　從去年投入使用起，Etsy就定期舉辦辦公空間參訪活動(dòng)，鼓勵(lì)更多人前來(lái)參觀。辦公空間內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)讓當(dāng)?shù)鼐用衽c游客能夠進(jìn)一步了解可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)知識(shí)，在自家或者辦公室的材料選擇、節(jié)水和節(jié)能等方面掌握更多竅門(mén)。今年，Etsy的重點(diǎn)活動(dòng)是定期舉辦的創(chuàng)意集市，鼓勵(lì)成人與孩子一同參與到簡(jiǎn)單的手工活動(dòng)中來(lái)，未來(lái)，這里有望發(fā)展成為社區(qū)的手工文化中心。
　　因?yàn)槠湓诟鞣矫娴呐Γ珽tsy總部辦公樓毫不意外地獲得了當(dāng)?shù)亍白罴压ぷ鲌?chǎng)所”的稱(chēng)號(hào)。根據(jù)調(diào)查，有92%的員工都覺(jué)得他們的辦公室“棒極了”。
　?。▍窃健【C合自TOP辦公研究院微信公眾號(hào)、搜狐網(wǎng)、36氪等）