一、應(yīng)明確在監(jiān)項目的文化定位
古建項目不同于普通住宅項目，它是一件藝術(shù)品的重塑，對所監(jiān)項目的文化定位是一個仿古年代的時空界定，本項目周至仙游寺遷建項目就是對隋朝法王塔及其建筑群的重塑。因此，其修建是一種文化環(huán)境的發(fā)掘，在施工監(jiān)理中應(yīng)明確它歷史時空和美學(xué)價值定位。當(dāng)然，在此之前本工程已有專人(包括文保專家、古建設(shè)計人員等）對舊址原貌進(jìn)行考察研究和實地測量，設(shè)計圖紙也盡量以修復(fù)結(jié)合重（新）建為原則。作為監(jiān)理人員，我們應(yīng)深入了解前期資料和建筑的年代特征，結(jié)合當(dāng)時的文化特色進(jìn)行施工控制。有了項目文化的定位，有助于我們在監(jiān)理過程中更好的把握方向。
二、做好施工前的準(zhǔn)備工作
監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場后要認(rèn)真研究圖紙，認(rèn)真研讀設(shè)計圖紙，并參加設(shè)計院的設(shè)計交底會議，了解前期勘察設(shè)計和文物部門的的相關(guān)意見和文件。從工程施工主體結(jié)構(gòu)出發(fā)，我們一般可以把工程分為基礎(chǔ)工程、大木工程、小木工程、屋面工程、石作工程、樓地面工程、彩繪及裝飾工程。監(jiān)理人員應(yīng)對各個分部分項的工程反復(fù)進(jìn)行研究，并結(jié)合施工單位的組織設(shè)計，大體上把握施工中可能會出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，將前期核查意見提交設(shè)計方，會同設(shè)計方、監(jiān)理方、施工方組織圖紙會審和答疑，再此基礎(chǔ)上認(rèn)真編制監(jiān)理文件，形成科學(xué)、合理、有指導(dǎo)性的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則。
三、注重施工過程質(zhì)量控制
由于古建筑的特殊性，使用的材料在市場為小量化，施工工藝手工化、技術(shù)化，因此，施工監(jiān)理中要特別注意，對各個工程部位質(zhì)量應(yīng)緊密跟蹤，嚴(yán)格把控材料關(guān)，對于不符合質(zhì)量要求的材料堅決不能進(jìn)入施工場地，特別對材料的再次處理和加工要堅持既定的程序和原則，嚴(yán)格按照已審批的施工方案和工藝方法執(zhí)行。例如對木材的干燥處理、油漆的配比調(diào)和、選瓦選石材這些細(xì)部的工作都要按照相應(yīng)工藝和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開展，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制。同時，要在施工中監(jiān)理過程中建立質(zhì)量監(jiān)控的聯(lián)動體系，必須形成以監(jiān)理人員為主體，施工單位項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量跟蹤聯(lián)動體，避免質(zhì)量控制體系出現(xiàn)脫節(jié)，兩張皮等無效體制。
四、重視工程計量的特殊性
古建筑施工過程中工程量計量，比一般房建建項目內(nèi)容繁雜。因為古建筑的施工，活化手工技術(shù)勞動占了投資的相當(dāng)比例，像石雕、木雕造型，對其工程量的認(rèn)定、價格的界定，都沒有一個系統(tǒng)的、科學(xué)合理的參照體系。監(jiān)理單位受業(yè)主委托，就要對投資、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面控制，所以我們應(yīng)該大致了解每一項工藝和每一種材料的實際價值，這樣才能客觀的評價，協(xié)助業(yè)主或?qū)徲嬚J(rèn)定每一項施工項目的投資價值。與房建項目相比，我國古建預(yù)決算體系尚無那么成熟系統(tǒng)，因此一部分細(xì)部的工程施工和特殊工藝施工都只能在現(xiàn)場根據(jù)實際工作內(nèi)容來加以認(rèn)定，因此，在監(jiān)理過程中應(yīng)做好詳細(xì)記錄，重視工程計量工作。
五、應(yīng)熟悉古建筑傳統(tǒng)并與現(xiàn)代施工規(guī)范相結(jié)合
古建項目均有其歷史時期和文化定位，它體現(xiàn)了特定歷史時期的建筑風(fēng)貌，切公共性、人員密集的建筑居多，但其中有些設(shè)計往往與現(xiàn)代規(guī)范設(shè)計相違背，因此在施工監(jiān)理中我們既要結(jié)合擬建建筑特點熟悉傳統(tǒng)的工藝和施工方法，同時還要參照現(xiàn)代國家相關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性條文。就如同與質(zhì)量、進(jìn)度之間的辨證關(guān)系一樣。例如如古建中樓梯與休息平臺寬度比較、樓梯凈高、扶手欄桿間距、窗臺高度等，往往不能滿足強(qiáng)制性規(guī)范的要求。因此在監(jiān)理過程中應(yīng)及早發(fā)現(xiàn)，并能提出切實可行的方案，經(jīng)各參建單位及質(zhì)監(jiān)部門討論一致后實施，既滿足現(xiàn)行規(guī)范，又能盡量恢復(fù) 古建原貌。
綜上所述，我們對古建筑的施工監(jiān)理，應(yīng)該樹立正確的觀念，明確方案，建立好質(zhì)量體系，主動控制，系統(tǒng)地發(fā)揮監(jiān)理的作用服務(wù)于項目。
