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來源/李文東（綏化萬達項目部）編輯：中建八局大連公司 前言 有心者進，落實者強！ 中建八局大連公司綏化萬達一期工程共27萬㎡，其中大商業(yè)13萬㎡，住宅組團14萬㎡，共11棟住宅，住宅組團將于2018年6月16日正式入伙，各分項工程成活質(zhì)量及主要部位是否滿足使用功能,將是住宅組團能否順利入伙的關(guān)鍵。因此，在各工序大面積施工之前，明確重點功能部位的節(jié)點做法，重要工序的標準做法，顯得尤為重要。以結(jié)果為導(dǎo)向，項目在住宅組團先行施工實體工序樣板間，在工序樣板中體現(xiàn)重點部位，重要工序的做法，統(tǒng)一標準，實現(xiàn)一次成活，一次成優(yōu)。各分項大面積施工前，在工序樣板間組織交底，確保每個分項工程的每道工序施工成活即滿足下道工序施工條件，進而達到入伙驗收條件。住宅組團要以工序樣板為依托，標準清晰，責(zé)任明確，交底到位，檢查及時。 1 1 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間預(yù)留管道采用工具式管道預(yù)留洞封堵模板封堵，保證吊模砼成活質(zhì)量。 工具式管道預(yù)留洞封堵模板封堵安裝 拆模后混凝土成型效果 衛(wèi)生間煙道吊模，采用木模板加木方支撐，煙道采用防火止逆閥,安裝高度為止逆閥中心線到頂棚距離=止逆閥半徑+50mm。 煙道封堵示意圖 煙道支模 煙道拆模效果 煙道防火閥安裝 抹灰壓實光，窗口位置內(nèi)、外側(cè)抹灰均與副框外邊齊，預(yù)留用戶衛(wèi)生間貼磚及外墻保溫工作面，門口抹灰收凈口，圖紙所示門口尺寸即為抹灰成活尺寸。 衛(wèi)生間墻面壓實光，保證防水基層施工條件 衛(wèi)生間外側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留外保溫工作面 衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留貼磚工作面 衛(wèi)生間門收凈口 找平層壓實光，保證防水基層施工條件，預(yù)留管管根處，砂漿找平層做寬10mm，深10mm凹槽，聚氨酯防水將凹槽填滿，保證管根部位形成防水加強環(huán)。 衛(wèi)生間找平層壓實光，保證防水基層施工條件 管根處設(shè)凹槽，保證管根部位形成防水加強環(huán) 衛(wèi)生間倒角示意圖 20mm高倒角，地?zé)岬孛媸┕ね戤吅髮⒌菇请[蔽 在涂刷防水前將管根300mm范圍內(nèi)清理干凈，在建筑1m線線下750mm處粘貼分色紙，在立管處聚氨酯上返300mm, 洗浴區(qū)墻體涂刷1800mm聚氨酯，管根凹槽處用聚氨酯將凹槽填滿，防水外延門口500mm，管根及陰角做無紡布附加層。 500mm寬無紡布附加層，搭接長度≥100mm 管根處做水無紡布加強層 凹槽填滿聚氨酯 貼分色紙，墻體四周上返300mm 洗浴區(qū)涂刷1800mm聚氨酯 聚氨酯外延500mm 排水管道橫管與橫管、橫管與立管的連接應(yīng)采用45°斜三通，空間受限時采用順水三（四）通，不得采用正三通，排水立管樓板下設(shè)置阻火圈。 衛(wèi)生間排水、通氣立管 阻火圈安裝樣板 2 廚房 要點 1.廚房抹灰拉水平條紋。 2.廚房外門內(nèi)側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留貼磚工作面，廚房門外側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留外保溫工作面。 3.廚房內(nèi)門口位置抹灰收凈口，圖紙所示門口尺寸即為抹灰成活尺寸。 廚房外門內(nèi)側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留貼磚工作面 廚房外門外側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留外保溫工作面 廚房門收凈口 廚房窗內(nèi)側(cè)抹灰與副框外齊，預(yù)留貼磚工作面 3 陽臺 1.地漏安裝高度為建筑1m線線下1050mm，確定地漏安裝高度為陽臺地面施工的關(guān)鍵。 2.找平層施工時，陽臺立管、地漏根部處理方法同衛(wèi)生間做法，做寬10mm，深10mm凹槽，防水在管根部形成加強環(huán)。 3.陽臺地面施工前，首先深化地漏節(jié)點做法，保證地漏節(jié)點和整體面層的觀感質(zhì)量，防水施工完成后，利用定型模具先行施工地漏節(jié)點，將地漏周圍找坡完成后再進行大面積面層施工，陽臺面層施工，有個好的節(jié)點，才能施工出好的大面。 確定地漏標高，利用定型模具先行施工地漏節(jié)點，保證地漏節(jié)點和整體面層的觀感質(zhì)量 先施工節(jié)點，后施工大面保護層，有個好節(jié)點才有好大面，保證整體面層觀感質(zhì)量 陽臺抹灰內(nèi)側(cè)與副框內(nèi)邊齊，外側(cè)與副框外邊齊，其它墻面抹灰拉水平條紋。 開敞陽臺門聯(lián)窗抹灰，內(nèi)側(cè)抹灰與副框內(nèi)齊，外側(cè)抹灰與副框外齊 開敞陽臺抹灰成活 管根及陰角做500mm寬無紡布附加層,搭接長度不小于100mm，JS涂刷至少在2遍以上，以達到1.5厚為準，JS在墻體四周及立管處上返300mm。 粘貼分色膠布，保證防水邊界平齊 地漏及管根處附加層 陰角處設(shè)置500mm寬無紡布附加層 陽臺地面成活樣板 4 客廳及臥室 砌筑墻體橫豎向灰縫寬度控制在10mm，無瞎縫、通縫，機電線盒高度統(tǒng)一，斜砌控制在45°~60°之間，中間及端頭均采用混凝土預(yù)制塊，砌體下方設(shè)置3皮混凝土實心砌塊，入戶門、陽臺門、窗洞口放置混凝土預(yù)制塊，隔一布一。 預(yù)制混凝土塊 砌筑墻體成活 門洞口混凝土預(yù)制塊隔一布一 窗洞口混凝土預(yù)制塊隔一布一 1.甩漿樣板，甩漿帶出3~5mm毛刺，不得露底，養(yǎng)護至達到強度為止。 2.掛網(wǎng)樣板，掛網(wǎng)分為不同基層交界處耐堿纖維網(wǎng)300mm寬、電箱下部兩側(cè)斜45°耐堿纖維網(wǎng)200mm寬、機電墻體開槽處耐堿纖維網(wǎng)200mm寬，墻體電盒四周耐堿纖維網(wǎng)100mm寬。纖維網(wǎng)與基層結(jié)合密實無空隙。 3.灰餅樣板，灰餅尺寸為30mm*30mm，灰餅布置原則為距邊界300mm，灰餅之間間距不大于1800mm，上下左右均布。 4.除衛(wèi)生間、飄窗平板抹灰壓實光外，其它部位抹灰均拉出水平條紋。 灰餅、掛網(wǎng) 甩漿 分層抹灰，打底灰劃出紋理 抹灰成活面（水平條紋） 飄窗平臺壓實光 除廚房、衛(wèi)生間外，內(nèi)墻抹灰至副框內(nèi)邊齊 5 頂棚刮漿 要點 模板拼縫打磨平整，施工前，先對拼縫及凹陷處做基層處理，頂棚掛素混凝土漿兩遍成活，沿房間四周下返50mm。 頂棚打磨 拼縫及凹陷處基層處理 刮漿兩遍成活 頂棚刮漿成活樣板 6 門、窗附框 要點 副框采用20×40鍍鋅方管，利用膨脹螺絲與混凝土實心塊固定，飄窗、門聯(lián)窗副框外皮尺寸為圖紙洞口尺寸減20mm，其它窗口副框外皮尺寸為高度方向副框縮20mm，寬度方向副框外皮尺寸同洞口尺寸，副框安裝掛自上至下掛通線。 發(fā)泡填塞密實，避免發(fā)生滲漏 副框固定成活樣板 7 樓梯踏步 要點 1.扶手立柱距樓梯踏步側(cè)面抹灰成活面凈距為 50mm， 樓梯踏步設(shè)置防滑條，防滑條兩側(cè)距踢腳線成活面及扶手立柱均為 80mm 斷開， 防滑條采用定型抹子及金剛砂配合施工，以保證防滑條強度。 2.踢腳線高度為 120mm，出抹灰面厚度 8mm，用墨斗彈出灰層高度控制線。 3.樓梯間做 60mm 寬， 10mm 厚滴水線，滴水線槽采用成品 10mm 寬 PVC 線槽，居中布置。滴水線施工時連續(xù)不間斷開。 防滑條節(jié)點深化圖 利用定型抹子，金剛砂抹防滑條，既美觀，又實用。 防滑條平面位置深化圖。 防滑條成活 墨斗彈出踢腳線，8mm厚木板條作為模具 踢腳線成活后，高度120mm，厚度8mm 滴水線60mm寬，滴水線槽用10mm寬成品PVC線槽，踏步側(cè)面及滴水線刷灰色涂料 滴水線成活，連續(xù)不間斷
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