本周上海再成交6宗租賃住宅用地，這6宗租賃用地住宅要求全部裝修，租賃住房物業(yè)須嚴(yán)格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。從今年7月首次推出租賃住房用地以來，僅4個(gè)多月時(shí)間上海已推出21幅租賃住房用地，分布在浦東、閔行、黃浦、嘉定、長(zhǎng)寧、徐匯等6個(gè)區(qū)，合計(jì)建筑面積約144萬平方米。 據(jù)鏈家市場(chǎng)研究中心預(yù)測(cè)，按照規(guī)劃的租賃住房套數(shù)下限計(jì)算，上海已經(jīng)成交的租賃住宅將至少提供1.20萬套租賃房源。長(zhǎng)期來看，租售并舉是未來發(fā)展的大方向，通過提高租賃房源供給，擴(kuò)大租賃人群，延長(zhǎng)租賃期限，從而分流購房需求，降低房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。A股中的長(zhǎng)租公寓主題仍值得關(guān)注，相關(guān)標(biāo)的為世聯(lián)行、萬科A和招商蛇口。 獨(dú)家金股專欄，精選兩只租購?fù)瑱?quán)概念股，供投資者參考 昆百大A（000560） 昆百大通過本次收購我愛我家新增房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并通過我愛我家進(jìn)入租賃市場(chǎng)。我愛我家則依靠昆百大進(jìn)入資本市場(chǎng)，拓寬了融資渠道，有利于公司進(jìn)一步拓寬市場(chǎng)份額。 世聯(lián)行（002285） 公司18日發(fā)布公告，與北京五八信息技術(shù)有限公司簽署合作協(xié)議，在房地產(chǎn)交易服務(wù)、長(zhǎng)租公寓服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)、二手房交易配套及金融服務(wù)、商辦類資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)五個(gè)方面或其他雙方共同認(rèn)定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域深度合作。 中財(cái)網(wǎng)
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