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      萬科房地產(chǎn)項目交付前(全套)驗收要點與質(zhì)量控制措施

       來來永勝 2018-01-07


      ?入戶門驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?配電箱驗收要點與質(zhì)量控制措施

      萬科配電箱·驗收要點

      1戶內(nèi)配電箱設置于玄關柜之內(nèi)時,配電箱需要采用加深底盒,保證配電箱、開關插座面板直接安裝在柜體背板之上;
      2、開孔位置準確,開關插座及電箱周邊無縫;
      3、配電箱明裝時,要求周邊收口平整順直,無油漆污染;

      4、配電箱內(nèi)回路編號齊全,標識正確,對應整齊;

      5、配電箱啟閉無異響.

      萬科配電箱過程控制措施

      1、  配電箱安裝過程中需使用水平工具輔助安裝;
      2、 膩子施工前需對配電箱體進行保護(KT板或瓦楞紙),箱邊洞口膩子打磨需與大面保證平整度;
      3、 一遍面漆完成后進行箱蓋、邊框安裝;
      4、  強電箱箱內(nèi)開關安裝整齊,無污染,開關間無縫隙,箱內(nèi)開關空位使用空位卡補齊;
      5、  弱電箱內(nèi)穿線完成后進行分類綁扎后由裝飾總包統(tǒng)一綁扎成圈,電源線頭做絕緣處理;
      6、 統(tǒng)一標簽做法,美觀整齊.

      ?開關面板驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?戶內(nèi)照明驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?木地板驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?踢腳線驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?柜體收納驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?石材臺面驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?潔具驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?淋浴區(qū)驗收要點與質(zhì)量控制措施

      萬科淋浴區(qū)驗收要點

      1、安裝牢固、玻璃有CCC標志;
      2、墻體連接處打膠嚴密、平整、寬窄一致;
      3、使用專用工具檢測溢水口通暢;
      4、浴缸表面完好無劃痕、安裝牢固、排水正常;
      5、打開浴缸檢修孔目測干凈整潔.

      萬科淋浴區(qū)過程控制措施

      1、注意坡向地漏;
      2、注意檢查淋浴屏沖淋有無滲漏;

      3浴缸排水采用硬管連接,無滲漏,必須預留檢修口,底座應做成一定坡度,以利于排水.

      ?涂飾面驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?門套驗收要點與質(zhì)量控制措施


      ?欄桿驗收要點與質(zhì)量控制措施


      ?吊頂驗收要點與質(zhì)量控制措施


      ?塑鋼窗驗收要點與質(zhì)量控制措施


      ?陽臺管道驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?墻地磚驗收要點與質(zhì)量控制措施

      萬科墻地磚驗收要點

      1、表面平整、順直、無污染 

      2、磚面無色差、無破損、無空鼓

      3、勾縫飽滿、色澤均勻

      4、接縫高低差小于0.5mm

      萬科墻地磚過程控制措施

      1、貼磚前應預先彈出分塊線,磚縫宜考慮3mm-5mm,可降低伸縮率;

      2、采用純水泥漿或粘結劑鑲貼,擦縫必須嚴密、表面平整光滑、深度寬度一致;

      3、地面坡度根據(jù)現(xiàn)場標高而定,須保持排水通暢。應做好地面防水,尤其是地漏及陰陽角部位。建議在陽臺和房間處做一道止水坎,以防止?jié)B水進房間;

      4、鋪磚前,排水管應用堵頭將其封堵。貼磚時,用水平尺規(guī)劃一定坡度.

      ?對講機驗收要點與質(zhì)量控制措施


      ?戶內(nèi)保潔驗收要點與質(zhì)量控制措施

      二.公共區(qū)域品質(zhì)提升措施

      ?單元門禁驗收要點與質(zhì)量控制措施




      ?電梯驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?消防箱驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?防火門驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?公共樓梯間驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?水電管井驗收要點與質(zhì)量控制措施

      水電管井驗收要點

      1、干凈整潔、無污染;
      2、管道橫平豎直規(guī)范觀,且不得造成二次污染.

      ?地下室驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?設備間驗收要點與質(zhì)量控制措施

      萬科設備間驗收要點

      1、干凈整潔、設備正常運轉(zhuǎn);

      2、各種飾面光滑平整、部品無損壞。

      三.屋面&立面品質(zhì)提升措施

      ?屋面驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?煙道驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?外立面驗收要點與質(zhì)量控制措施

      四.園林景觀品質(zhì)提升措施

      ?灌木驗收要點與質(zhì)量控制措施


      萬科灌木驗收要點

      1、苗木無枯萎;
      2、土面垃圾、雜物清理干凈;
      3、苗木無稀疏、無明顯露土.

      萬科灌木過程控制措施

      1、球類灌木應球成型飽滿,不偏冠枯枝;團型枝葉分布勻稱,樹形優(yōu)美、樹冠完整;
      2、整體樹干垂直地面;
      3、根部遮蓋自然不露土.


      ?喬木驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?草坪驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?井蓋驗收要點與質(zhì)量控制措施

      ?軟硬景交接處質(zhì)量控制措施

      ?萬科項目交付前(全套)驗收要點與質(zhì)量控制措施分享完畢.......

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