原創(chuàng)2018-01-05 07:00:00 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)

“去年沒(méi)買房，今年淚兩行，今年不買房，一年又白忙”，年末歲初，網(wǎng)絡(luò)上調(diào)侃的段子道出不少購(gòu)房人的遺憾。2018年悄然而至，今年重慶還有哪些新盤新貨推出？

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??樂(lè)居訊（王芊 陳盈宏 發(fā)自重慶）“去年沒(méi)買房，今年淚兩行，今年不買房，一年又白忙”，年末歲初，網(wǎng)絡(luò)上調(diào)侃的段子道出不少購(gòu)房人的遺憾。2018年悄然而至，今年重慶還有哪些新盤新貨推出？

??樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，2018年重慶主城有超過(guò)160個(gè)樓盤供應(yīng)新貨，其中有近40個(gè)全新樓盤上架。在這些新項(xiàng)目上，有超過(guò)三分之二的項(xiàng)目是去年才拿地。

??2017年，重慶共出讓近130宗土地，東至龍興，西至中梁山，北至悅來(lái)，南至南彭，蔡家、悅來(lái)、中央公園、李家沱等熱門板塊均有新地塊成交。

??過(guò)去一年里，開(kāi)發(fā)商激進(jìn)拿地，快速開(kāi)工，使樓盤上市周期大為縮短。轉(zhuǎn)眼，荒蕪地塊上高樓拔地而起，一個(gè)個(gè)呈現(xiàn)于市場(chǎng)。

??2018年外來(lái)房企大舉布局重慶

??在2018年新亮相的樓盤中，有許多是首次進(jìn)入重慶市場(chǎng)的房企，包括榮安、華遠(yuǎn)、金地、綠城、合景泰富在內(nèi)的一眾外來(lái)房企，紛紛布局重慶。

??2017年6月，浙江房企榮安地產(chǎn)首次入渝，布局重慶巴南魚洞、大渡口跳蹬、南岸茶園-鹿角的三大地塊。其中，位于巴南區(qū)魚洞含笑公園旁的榮安明月江南項(xiàng)目，規(guī)劃業(yè)態(tài)為高層、花園洋房組合，目前處于在建狀態(tài)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)間為2018年3月。

??2017年6月，通過(guò)激烈競(jìng)爭(zhēng)和綜合評(píng)標(biāo)，綠城競(jìng)得了重慶主城冉家壩地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。目前，該項(xiàng)目案名、規(guī)劃均未向外界透露，按照當(dāng)初綜合評(píng)標(biāo)要求，該項(xiàng)目將以現(xiàn)房形式銷售，預(yù)計(jì)推出時(shí)間2018年底。

??2017年9月，合景泰富首進(jìn)重慶摘得渝中區(qū)中醫(yī)院地塊，成交樓面價(jià)10104元/㎡。據(jù)悉，該地塊位于渝中區(qū)一號(hào)橋，緊鄰解放碑商圈， 周邊配套成熟，合景泰富將在這塊地上打造什么項(xiàng)目暫時(shí)還未向外界公布。

??2017年11月，北京華遠(yuǎn)揮師西進(jìn)，探營(yíng)重慶土地市場(chǎng)，以20.9億元巨資拿下209畝土地，這是該公司首次入渝拿地。據(jù)悉，華遠(yuǎn)進(jìn)入重慶主城的首 個(gè)項(xiàng)目，將打造高品質(zhì)改善社區(qū)，預(yù)計(jì)2018年中旬入市。

??2017年，金地2個(gè)月時(shí)間在渝連奪4宗土地，殺入重慶并快速完成土地儲(chǔ)備。其中，大渡口項(xiàng)目金地·自在城，包含高層、洋房、別墅、商業(yè)，預(yù)計(jì)2018年面市。  

??老盤、新盤齊上陣 房企“上新”速度加快

??除了新入渝房企即將鋪陳市場(chǎng)外，在重慶深耕多年的各大房企，2018年也有不少新產(chǎn)品接踵亮相。

??龍湖、金科、華宇、萬(wàn)科、中海、香港置地等品牌開(kāi)發(fā)商均在2018年要“上新”。

??其中，2017年才面世的龍湖九里晴川、昱湖壹號(hào)、舜山府等項(xiàng)目在2017年業(yè)績(jī)不菲，2018年還將繼續(xù)加推。全新項(xiàng)目則有沙坪壩TOD、西永**區(qū)、中央公園、龍興等四個(gè)項(xiàng)目。

??“土地大拿”金科目前主城在售項(xiàng)目有13個(gè)，其旗下所打造的金科桃李郡、金科天宸、金科集美陽(yáng)光等項(xiàng)目在2018年還將繼續(xù)占領(lǐng)市場(chǎng)。

??除此之外，據(jù)樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，2018年，包括區(qū)縣項(xiàng)目以及收購(gòu)項(xiàng)目，金科還將有美的金科郡、金科茶園項(xiàng)目、金科鹿角項(xiàng)目等七大全新項(xiàng)目推出。

??近兩年，華宇全國(guó)高調(diào)拿地,銷售業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。目前，華宇在重慶打造的華宇錦繡花城、華宇溫莎小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，銷售業(yè)績(jī)良好。2018年這幾大項(xiàng)目還會(huì)繼續(xù)推出。而華宇的龍興項(xiàng)目和華宇城新地塊項(xiàng)目也預(yù)計(jì)將會(huì)在2018年推出。

??此外，萬(wàn)科在2018年除將加推萬(wàn)科重慶天地、萬(wàn)科江上明月、萬(wàn)科御瀾道等項(xiàng)目外，還將推出兩個(gè)全新項(xiàng)目：萬(wàn)科金域華府、萬(wàn)科中央公園項(xiàng)目。

??中海在2018年則將大力推出五里店項(xiàng)目、大楊石項(xiàng)目、天鉆項(xiàng)目、渝中區(qū)卡福廠項(xiàng)目。

??而香港置地除了將在2018年加推公園大道、長(zhǎng)嘉匯、約克郡幾大項(xiàng)目外，還將推出其8月和招商拿下的禮嘉項(xiàng)目。

??近年來(lái)，重慶發(fā)展迅速，各項(xiàng)配套設(shè)施也在逐步向一線城市靠齊；土地市場(chǎng)也表現(xiàn)亮眼，吸引眾多外來(lái)房企的加入。

??重慶的城市吸引力越發(fā)“有力”，未來(lái)重慶還將吸引更多的外來(lái)房企，重慶市面上也將會(huì)有更多的優(yōu)質(zhì)樓盤面世。

2018年重慶部分新開(kāi)樓盤項(xiàng)目一覽表

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