2017-05-25 15:53:58    來源：合肥房產(chǎn)

業(yè)主委員會作為負(fù)責(zé)小區(qū)的管理工作、監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織，代表著業(yè)主的利益。雖然不是盈利性組織，但是哪怕是籌備一次業(yè)主大會，也需要一定的花銷，那么業(yè)主委員會有工資嗎，日常生活中業(yè)主委員會運作的經(jīng)費來源是哪里呢？

一、業(yè)主委員會有工資嗎？

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第3章第42條：業(yè)主大會、業(yè)主委員會工資經(jīng)費由全體業(yè)主承擔(dān)。工資經(jīng)費可以由業(yè)主分?jǐn)偅部梢詮奈飿I(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。工作經(jīng)費籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定?！?a target="_blank">2017年成立業(yè)主委員會條件 業(yè)主委員會成立程序】

由此可知，業(yè)主委員會委員沒有薪金但是可以獲得補(bǔ)貼或者補(bǔ)助，其經(jīng)費來源應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會提出建議，由業(yè)主共同決定或者業(yè)主大會決定，業(yè)主委員會委員的補(bǔ)助具體措施，不同的小區(qū)可以采取靈活的方式進(jìn)行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取誤工補(bǔ)貼的方式按照業(yè)主委員會委員為業(yè)主共同管理事項付出的時間支付。

二、業(yè)主委員會有哪些權(quán)利？

1、召開和主持業(yè)主大會；

2、修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程；

3、在物業(yè)管理活動中，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；

4、審議物業(yè)管理服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)及使用辦法；

5、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作；

6、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理；

7、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責(zé)。

三、業(yè)主委員會有哪些義務(wù)？

1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

3、嚴(yán)格履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)；

4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

以上關(guān)于業(yè)主委員會的相關(guān)介紹，業(yè)主委員會雖然沒有工資，但是作為一個民間組織代表著業(yè)主的利益，應(yīng)該盡職盡責(zé)地為廣大業(yè)主做好服務(wù)，不讓業(yè)主的權(quán)益受到損害。實時掌握房價走勢、了解購房知識、查詢最新最全的合肥新房、合肥二手房房價，就上合肥房產(chǎn)網(wǎng)。