隨著農(nóng)村改革發(fā)展，城鎮(zhèn)化的加快，今年農(nóng)村變化可以說近幾年變化最大的一年，土地確權(quán)的開展 ，奠定了農(nóng)民土地的基礎(chǔ)。但國家每一項政策的變化，都和農(nóng)民的利益有關(guān)，因為土地改革是土地升值和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)，這也是增加農(nóng)民收入的根本，但是明年土地改革將新出現(xiàn)的三大政策，農(nóng)民須一知道二抓緊三看清！

一：建房限面積，限高度，不然罰款！

建房面積：面積規(guī)定在80——120平方米之間，增加一位人口將會增加20平方米的宅基地。如果建房面積超過規(guī)定一戶一宅面積，將會被看作一戶多宅處理。建房高度：建房最高為2米，超過2米，罰款按占地面積罰款。

二：停止辦理三大證

土地確權(quán)結(jié)束后，這三大證件將停止辦理：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證，2.宅基地使用權(quán)證，3.不動產(chǎn)權(quán)證，這些證件將是保障農(nóng)民的合法權(quán)益唯一憑證，也是農(nóng)民經(jīng)濟的來源，但是明年將截止辦理，所以農(nóng)民需要抓緊！

三：農(nóng)村這“三類人”不能蓋房

土地確權(quán)結(jié)束后；農(nóng)村這三類人將不能蓋房：第一，出售宅基地的農(nóng)民第二，非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民第三，有多余宅基地建房，所以在類其中的農(nóng)民要看清！

隨著國家的大力改革農(nóng)村，農(nóng)村需要抓緊該把沒辦理的證件辦完，也要遵守國家出臺的政策，跟隨國家的腳步，希望國家給農(nóng)村帶來更好更多的福利政策，讓農(nóng)民更快的發(fā)展起來！