為深入貫徹落實(shí)北京市委、市政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的決策部署，繼2017年開展物業(yè)管理安全生產(chǎn)綜合治理、發(fā)布87條物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)排查要點(diǎn)之后，北京市住建委于1月4日召開視頻工作會(huì)，發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)<北京市2018年物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年工作方案>的通知》，進(jìn)一步推進(jìn)北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平的提升。

厘清物業(yè)安全管理責(zé)任，特種作業(yè)必須持證上崗

《通知》規(guī)定物業(yè)企業(yè)須落實(shí)安監(jiān)、消防、電梯、供電、供氣、供水、供熱、地下空間、有限空間、衛(wèi)生監(jiān)督等法律法規(guī)明確由物業(yè)企業(yè)承擔(dān)的安全管理責(zé)任;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施特種作業(yè)的人員，括電梯安全管理、中控室值班、二次供水設(shè)備運(yùn)行、中央空調(diào)運(yùn)行、變配電室值守、高空作業(yè)、有限空間作業(yè)等必須持證上崗。

三張表格108個(gè)細(xì)項(xiàng)，物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)自查月月有行動(dòng)

《通知》明確要求物業(yè)企業(yè)須從3月起至5月，對(duì)照《物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)自查表》，嚴(yán)格開展安全隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并將自查記錄保存兩年以上。為了進(jìn)一步引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)將安全生產(chǎn)融入日常工作，市住建委特別設(shè)計(jì)了三張自查表格。第一張為物業(yè)企業(yè)按月自查表，包括消防、電動(dòng)自行車充電管理等15個(gè)方面65個(gè)細(xì)項(xiàng)，確保物業(yè)安全生產(chǎn)自查月月有動(dòng)作;第二張為汛期(6至9月)增項(xiàng)管理表格，旨在加強(qiáng)汛期安全隱患排查;第三張為年度自查表，包括35個(gè)細(xì)項(xiàng)，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理。

市區(qū)齊抓共管，實(shí)現(xiàn)居住類項(xiàng)目檢查全覆蓋

《通知》明確要求區(qū)房屋行政主管部門要加大宣傳物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)方面的法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)培訓(xùn)，并對(duì)照《物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查表》開展專項(xiàng)檢查工作，檢查記錄應(yīng)當(dāng)保存兩年以上;市住建委將主要負(fù)責(zé)抽查企業(yè)落實(shí)情況，推進(jìn)物業(yè)管理綜合樓宇二級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作以及逐步建立健全物業(yè)行業(yè)的安全生產(chǎn)信息系統(tǒng)。通過市區(qū)齊抓共管，此次安全生產(chǎn)年工作檢查范圍將達(dá)到居住類項(xiàng)目全覆蓋，其他類項(xiàng)目檢查覆蓋率不少于10%。針對(duì)各區(qū)檢查力量不足的實(shí)際情況，《通知》還指出，各區(qū)房屋行政主管部門可以通過購買服務(wù)或聘請(qǐng)行業(yè)專家的方式補(bǔ)充。

加強(qiáng)多部門聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)未按規(guī)定執(zhí)行的物業(yè)企業(yè)予以嚴(yán)懲

與以往行業(yè)監(jiān)管為主不同，《通知》提出此次檢查中，各區(qū)房屋行政主管部門要與消防、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生監(jiān)督等專業(yè)部門建立聯(lián)合執(zhí)法和信息共享機(jī)制。在檢查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)未按規(guī)定開展安全生產(chǎn)自查或應(yīng)當(dāng)整改未及時(shí)整改的，將予以公開曝光;發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)涉及違法違規(guī)行為的應(yīng)當(dāng)依法給予處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予處罰，涉及其他行業(yè)主管部門的應(yīng)依法按責(zé)及時(shí)移送。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開展物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年工作是維護(hù)首都安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)性工作，是確保人民群眾財(cái)產(chǎn)安全的重要組成部分，對(duì)建設(shè)國際一流的和諧宜居之都具有重要意義。市區(qū)兩級(jí)將以安全生產(chǎn)年工作為著力點(diǎn)，全面推進(jìn)物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)綜合能力的提升，進(jìn)一步建立健全物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)的長效管理機(jī)制。

文章整合自北京市住建委