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《合同法》第七十七條第一款規(guī)定:當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第七十八條規(guī)定:當事人對合同變更的內容約定不明的，推定為未變更。引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種(合意、法院或仲裁機關的裁決): 1.合意。以這種方式變更合同實質上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內容欲發(fā)生法律效力，也應符合合同的生效要件。此外，根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應特別注意把握如下幾點: (1)當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續(xù)有效，當事人仍應按原協(xié)議執(zhí)行。 (2)當事人就變更合同內容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。 2.法院或仲裁機關的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形: (1)因情勢變更的出現(xiàn)，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權利。因為情勢變更的情況比較復雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現(xiàn)債務人以此為借口逃避合同拘束的情況，應由法院或仲裁機關從維護雙方當事人利益的角度出發(fā)，根據(jù)一方當事人的請求并結合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應的變更裁決。 (2)因可歸責于債務人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時無力償還的債務，可以由法院裁決分期償還。 (3)因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求，由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。 合同變更只有一種形式，那就是協(xié)議，口頭或書面均無不可。合同之變更當務求明確。合同的變更與補充形式區(qū)別不大。 |
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