在這個高房價時代，所有購房者都希望買到高性價比的房子，這樣自己的血汗錢才算花得物有所值！然而，在現(xiàn)實生活中，別說買到高性價比的房子了，買房不被坑，不多花冤枉錢就已經算燒高香了！對于這種情況，小編要說的是，2018年以下這5種房子最值得買，但可遇不可求，希望你們遇到后可不要錯過了！

第1種、法拍房

近年來，法拍房供給量呈上漲趨勢，且普通購房者投資拍賣房的門檻與成本也在逐漸降低，再加上法拍房不限購，價格也遠低于市場價，所以，很受購房者歡迎。不過，雖然法拍房有很多優(yōu)勢，但法院往往要求全款買房，這就給購房者增加了難度，因此，如果遇到合適的法拍房，且手中資金足夠，那就趕緊買了吧！

第2種、樓盤尾房

樓盤開盤時，由于搶購者太多，所以房價往往摻有很多水分，同時，開發(fā)商很可能以次充好，把好房子都留在最后。對于樓盤尾房，其價格基本已回歸理性，且性價比極高，只要購房者足夠耐心挑選，必然可從中淘到好尾房。

第3種、急售房

在房地產市場中，由于急需用錢而出售房產的賣家不在少數(shù)，而隨著二手房成家量的大增，急售房數(shù)量也在增加。如果遇到了這類房子，購房者千萬不要錯過機會，要知道急售房價格往往比市場價低很多，且議價空間很大。當然，做人也要講良心，不能趁人之危，只要價格合適就可以了！

第4種、離婚析產房

在這個高離婚率時代，一旦夫妻離婚，雙方短時間內必定都心灰意冷，而為了盡早斬斷聯(lián)系，雙方所共有房產必然會低價出售，如果購房者遇到了這離婚析產房，那么可以說是賺到了。不過，這種情況下，一定要注意讓所有產權共有人都在購房合同上簽字，否則一方反悔，合同將無效。

第5種、劃入規(guī)劃區(qū)的房子

買房要有前瞻性，不僅只看房子所在區(qū)域的當前情況，還要注意遠期規(guī)劃。如果房子當前所處位置不太好，但劃入了城市規(guī)劃區(qū)，比如修建地鐵、建立經濟特區(qū)、商貿中心，那么一定要洞察先機，盡早入手。相信大家都曾聽說過，雄安新區(qū)消息一出，該區(qū)域房價直線上漲！

由于購房者缺乏專業(yè)的買房技能，所以，買房過程中免不了要多花冤枉錢，但就怕即使花了冤枉錢，也沒買到好房子！對于以上這5種房子，雖然它們很好，但往往可遇不可求，所以，2018年購房者要多加留意了，畢竟買房不是一時就能決定的！