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面積：60平米 戶型：2房の舊改 風格：簡約北歐 改造用途：出租 所在地：深圳 設計師：鐘家明
這套是一套60平米的老房子，業(yè)主因為放租2個多月了都無人問津，反思了一下“6000元的租金，裝修卻如此破舊”，確實能給得起6000元租金的租客，怎么會看得上這樣簡陋的房子呢？ 于是她下定決心，聯(lián)系了我們，希望來一個簡單的改造。 改造后租金加到8000，而且當天就給租出去了，不得不說設計的魅力，真得是太吸人了！ 下面是改造成果與業(yè)主的心聲，各位可以一起來欣賞欣賞！ 房子原始構造圖 改造前客廳 我打算出租一套房子， 在深圳市中心， 福田地鐵站附近， 兩室一廳， 月租6000元， 卻兩個月都沒能租出。 我很沮喪， 聽了朋友的建議， 和家人商量過后， 我決定給房子換軟裝。 改造前陽臺 2017年3月17日， 我們第一次見到設計師（鐘家明）， 我們的想法很簡單， 只想快點把房子租出去， 而換軟裝是最快的改造方法了。 改造前廚房 我們把設計師帶到出租房， 他仔細觀察、測量、記錄后， 說整理好給我們回復。 大概一天后， 他說想要更換墻面顏色， 地板改成木質地板， 這樣會比較有質感， 預算大概在3萬元左右。 我和家人對設計都不怎么懂， 本就打算全權交給設計師， 于是回了他“都聽你的”。 改造前主臥 接下來的一兩個月， 偶爾晚上會和設計師去宜家看家具和飾品， 他和我們交流時， 我能感覺到他是真心想為我們省錢， 希望花最少的預算給我們最好的效果。 改造前次臥 一開始， 因為工程量少， 我隨意的找了一個師傅貼石膏線。 后來， 設計師說這個師傅不太靠譜， 我給了師傅一些錢打發(fā)了， 設計師又幫我們找了位認真負責的施工師傅。 改造前衛(wèi)生間 設計師很細心負責， 從裝飾畫、地毯， 甚至餐具都仔細為我們選好， 就連花藝也都是設計師陪同到花卉市場購買的。 選購時也是各種挑剔， 最后買到的花藝， 不論是價格， 還是外觀， 我都十分滿意。
▲這是在宜家家居淘的花瓶，淡紫色，是我很喜歡的顏色。 改造后玄關 雖說只換軟裝， 但是改造嘛， 硬裝多多少少， 總是會改動一點的。 最后總成本算下來， 一共花了34000元。
▲地板按著設計師的意見換成木地板，很有質感，和之前的感覺完全不一樣。
▲沙發(fā)是定制的，尺寸剛剛好，地毯是設計師幫忙挑的，材質是長絨腈綸的，脫了鞋坐在上面也很舒服。
▲落地燈的上下光，讓小小的角落也散發(fā)著家的溫馨。
▲來看房的女生說很喜歡這兩排置物架的裝飾，很有格調。
▲藍紫色的繡球花不用太多的陽光照射，用玻璃球花瓶養(yǎng)在客廳觀賞，為了增強觀賞性，設計師特地用了個金屬網(wǎng)格的水果籃來裝飾。
▲Calvin（我兒子）很喜歡這個動物凳子，坐上去軟軟的，他總把它當坐騎，鄰居家的小孩來了也是喜歡玩它。
▲電視機沒換，還是原來的那臺，原本就還能用，也就沒必要換了。
▲我很喜歡這個黃色的小茶幾，上面的把手很像吸管。
▲這個是設計師挑的仙人球裝飾品，原本是想直接擺在地上的，可是效果不佳，放上電視柜上又顯得礙眼，最后用了這種方式呈現(xiàn)。
改造后客廳 驗收那天， 設計師還幫我們把房子的各個角度拍了照片， 我把它們發(fā)上58同城， 當天就有人找我看房。 來看房的是位女生， 看完房后就立即決定租下了。 我很激動， 要知道當初我把房子掛在網(wǎng)上2個月都無人問津， 現(xiàn)在才一天不到就把房子租出去了。
▲墻上的掛畫，設計師挑了好久，因為希望不要跳出房間的主色調，最后他選了這組藍紫色和鮮黃色的掛畫，配合餐桌的亮色擺件，飾品和掛畫就產生了關聯(lián)。
▲餐廳的每樣飾品都是設計師親自挑選的，大到餐布，小到餐巾紙，無微不至，就連桌上的新鮮棉花是他在花卉市場淘的。
▲餐椅是DKR金屬網(wǎng)椅的高仿品，很有設計感。 改造后餐廳
▲廚房里重新定制了櫥柜，和整個房間的格局很搭，還有淡紫色的百葉窗簾。
▲廚具和掛鉤皆來自宜家，兩盆人造草盆栽，讓廚房多了一絲生機。 改造后廚房 我把這個消息告訴設計師， 他和我們算了一筆賬： 原先月租6000元， 改造后提了2000元， 34000的投入， 大概一年半的時間能回本， 而家具的使用周期一般來說最少3年， 所以， 這個改造算是很成功的。
▲設計師特意挑了一款和主臥里的臺燈上的圖案一樣的壁紙貼在天花頂上，他說，盡可能一個元素運用在不同空間，這樣人們在房子內活動時，容易產生關聯(lián)。
▲墻上的蝴蝶貼紙實在某寶上看到的，價格很便宜，但顯然效果很不錯。
▲圓形的地毯本來是想按著瓷磚的尺寸買的，可惜找了很久都沒有，只能作罷。 改造后過道 可我又有點失落， 當那個女生臨走時對我說， “以后你想看房子也可以過來看看喲”時， 我有點舍不得了。
▲因為房子的整體風格是偏北歐風，所以到處都有麋鹿的影子。
▲對于設計師提議說床擺在靠窗處，我是很同意的，我喜歡陽光照在身上暖洋洋的感覺，如果早上起床就能感受滿滿的陽光，那還真是美好一天的開始啊。
▲圖案和過道頂上的壁紙一樣的臺燈，自古紅藍出CP，是我看到紅色的床頭柜時的第一個想法。 改造后主臥
▲次臥的風格很森系，飄窗是綠色的，墻壁則是淡紫色，卻毫無違和感。
▲漂流瓶樣子的臺燈是我最喜歡的一個小物件，很可愛，又很浪漫。金色的皮帶掛鏡，文藝又時尚，很適合女孩子。 改造后次臥 這是我第一次接觸室內設計和裝修， 幾個月下來， 過程雖說不太容易， 可我卻是很享受的。 看著房子一點點改變， 我對設計的想法也改變了。
▲陽臺原本的瓷磚換成防腐木，一邊的角落里埋著鵝卵石，藤質的籃子可以用來裝要換洗的衣服。
▲租房的女生和我說她不怎么會打理花草，幸好是多肉，不用花太多心思照顧。 改造后陽臺 從前我覺得設計無所謂， 當房子改造完成時， 我確實驚訝了， 尤其是看到照片上的， 真不敢想它原本的樣子。
▲藤質的小籃子，我是覺得可以拿來放那些小小瓶的護膚品或者化妝品，因為我自己的就胡亂堆在衛(wèi)生間，很麻煩。
▲浴巾可以收進抽屜里，洗漱用品就擺在左側的玻璃置物架上，很方便。 改造后衛(wèi)生間 最后真心感謝設計師的細心負責， 改造時， 不僅親自幫我們挑各種家具， 還耐心給我們講解好壞處， 我想這次愉快的經(jīng)歷， 和設計師的幫助是分不開的！
好的設計， 其實是可以幫你省錢的！ 如果你也有房子需要改造或設計， 也歡迎聯(lián)系設計姐預約。 微信號：shejiguan-cn 相關案例10000套裝修案例，深受歡迎的家居裝修公眾號！ |
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