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為了給想入手學(xué)區(qū)房但又不知道具體行情的朋友們提供詳細(xì)的參考資料，搜集整理了廣州越秀、天河、海珠、番禺四大名校區(qū)的帶省級(jí)學(xué)位樓盤，共99個(gè)小區(qū)，給出了每個(gè)對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)房的具體均價(jià)和一年漲幅，大家可以根據(jù)自身實(shí)際情況以作參考：

單位：萬元/平

作為廣州最強(qiáng)教育區(qū)，越秀學(xué)區(qū)房的價(jià)格最低門檻已經(jīng)達(dá)到3萬+，5萬到8萬是主流，9萬+的學(xué)區(qū)房也不在少數(shù)。2017年，越秀區(qū)學(xué)區(qū)房價(jià)格上漲很快，大部分漲了1萬-1.5萬/平，最高的東方文德廣場(chǎng)一年上漲2.8萬/平。

單位：萬元/平

近幾年，天河的教育也在迎頭趕上。加上學(xué)區(qū)房普遍比越秀新，房價(jià)已經(jīng)接近甚至趕超越秀。但就漲幅來說，還是比不上老大哥越秀。2017年，上漲幅度基本在0.8萬-1.2萬/平之間。最高漲幅是對(duì)口體育東路小學(xué)的金碧華府，上漲1.9萬/平。

單位：萬元/平

海珠學(xué)區(qū)房去年房價(jià)上漲幅度也不小，一年漲1.5萬/平的小區(qū)都有5個(gè)，超過天河。最高的中海聯(lián)同福睿府上漲2.1萬/平，漲幅超53%！

單位：萬元/平

和前面三個(gè)區(qū)相比，番禺學(xué)區(qū)房價(jià)格尚在低位，基本保持在2萬出頭，教育質(zhì)量和生活配套的差距擺在那里。但漲幅也不容小覷，對(duì)口市橋德興小學(xué)的東方花園和東暉園，2017年房價(jià)都是接近翻倍。