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居間合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)（報(bào)告居間）或者提供訂立合同的媒介服務(wù)（媒介居間），他方給付報(bào)酬的合同。（有償合同、諾成合同和不要式合同，委托人給付義務(wù)的履行具有不確定性，居間合同的主體具有特殊性，居間人應(yīng)具有相應(yīng)的資格，并規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。） ?對(duì)于居間費(fèi)用，若雙方?jīng)]有事先約定，促成合同成立的，應(yīng)當(dāng)由居間人承擔(dān)，一般包含于報(bào)酬中。若不能使合同成立的，其他國家和地區(qū)都認(rèn)為此時(shí)的居間費(fèi)用不得請(qǐng)求委托人償還。但我國合同法第427條則規(guī)定，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 |
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