各位粉絲：

“辦房本”，也就是進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，是每個(gè)房屋交易都要進(jìn)行的最后程序，也是和每個(gè)買房或賣房的人都密切相關(guān)。

今年4月1日起，北京全部不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)間全面壓縮。而且，網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶窗口開始合并，推廣房產(chǎn)過(guò)戶“只進(jìn)一扇門”。

過(guò)去，辦理房產(chǎn)交易需要多次往返各類辦事大廳、受理窗口，而且多次重復(fù)提交材料。購(gòu)房網(wǎng)簽通過(guò)后，要先去地稅部門繳稅，然后才能去不動(dòng)產(chǎn)登記打聽辦理登記手續(xù)，房屋過(guò)戶。

現(xiàn)在在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳里的綜合服務(wù)窗口，住建、地稅、規(guī)土三個(gè)部門的工作人員在同一個(gè)窗口協(xié)同辦公，提供房屋交易、繳稅和登記一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)過(guò)戶“只進(jìn)一扇門”。

到目前位置，包括東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、大興、通州、懷柔等在內(nèi)的全市大部分區(qū)，都在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳設(shè)置了綜合服務(wù)窗口，推行房產(chǎn)過(guò)戶“一窗辦理”。全市所有的區(qū)也都將陸續(xù)實(shí)行“一窗辦理”。

新規(guī)落地，大家房屋過(guò)戶辦“房本”更便捷了，那么在實(shí)操中，大家如何辦理？

近日，市規(guī)劃國(guó)土委會(huì)商市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市地稅局和市政府審改辦，編制了《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境推行“一窗辦理”服務(wù)指南》，制發(fā)了《綜合服務(wù)窗口業(yè)務(wù)受理材料清單》及相應(yīng)辦事規(guī)則。

這幾份文件基本把新規(guī)下房產(chǎn)過(guò)戶的流程和所需要的材料都清晰明確了，對(duì)大家實(shí)際辦理過(guò)戶非常有用，今天分享給大家。

先是流程

一、二手房買賣過(guò)戶需要的材料

二、新房買賣辦理登記需要提交的材料

三、房產(chǎn)贈(zèng)與需要提交的材料