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      這紅本本價值好幾萬,村干部統(tǒng)一發(fā)放!你家收到了嗎?

       自強(qiáng)不息在等你 2018-07-08

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      土地確權(quán)是從什么時候開始的呢?2013年,農(nóng)村土地確權(quán)工作開始進(jìn)行,距今的話,已經(jīng)開展了四年,對農(nóng)民來說,土地確權(quán)是一件大事,絲毫不敢怠慢,最新了解到的消息是,土地確權(quán)工作已經(jīng)到了收官的階段。


      收官階段,這就意味著,農(nóng)民等待已久的紅本本終于要發(fā)了,關(guān)于這本紅本本,很多人都說,這個紅本本的價值好幾萬元,這個紅本本就是土地承包經(jīng)營權(quán)證書,對農(nóng)村的情況清楚的朋友就清楚,當(dāng)年村集體和農(nóng)民簽訂的土地承包合同,可是因?yàn)闀r代久遠(yuǎn)的問題,這份合同很多都被農(nóng)民給丟失了,不過有了這本紅本本之后,農(nóng)民不用再為丟失的合同而擔(dān)心了,因?yàn)檫@本紅本本是農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)的重要憑證!


      但是在農(nóng)村有三類人是沒有資格領(lǐng)取紅本本的,這三類人分別是:


      第一類人:土地性質(zhì)得到了變更,這樣的農(nóng)民拿不到紅本本。在農(nóng)村,有很多農(nóng)民會私自變賣土地,還有一些農(nóng)民會在土地上建造房子,像這樣的農(nóng)民,是拿不到紅本本的。在農(nóng)村,很多農(nóng)民對土地確權(quán)不是很了解,關(guān)于土地確權(quán)最主要的就是對耕地進(jìn)行確權(quán),確權(quán)的目的是什么呢?主要是為了維持土地的屬性不變。

      第二類人:私自開墾土地的農(nóng)民,也拿不到紅本本。價值超過8萬元的紅本本,確實(shí)讓人動心,在過去,農(nóng)村存在著這樣一種現(xiàn)象,由于擁有的土地不夠用,所以很多農(nóng)民會私自開墾土地,私自開墾的土地,這部分土地是拿不到紅本本的。

      第三類人:存在土地糾紛的農(nóng)民是拿不到紅本本的。紅本本不是想拿就能拿的,在農(nóng)村,農(nóng)民之間存在土地糾紛是很正常的事情。關(guān)于土地確權(quán),對一些存在糾紛的土地是無法進(jìn)行土地確權(quán)的,所以存在土地糾紛的農(nóng)民對于存在糾紛的這部分土地,也是無法拿到紅本本的!


      還沒領(lǐng)到?可能就是這兩個原因


      土地確權(quán)的工作已經(jīng)進(jìn)入到了收官階段,過不了多久,紅本本就會發(fā)到農(nóng)民手上,關(guān)于紅本本的發(fā)放,是由村干部統(tǒng)一發(fā)放的。有些農(nóng)民朋友們反映自家的土地已經(jīng)完成確權(quán)很久了,但是土地確權(quán)證書卻遲遲沒有頒發(fā)。小編認(rèn)為你們還沒領(lǐng)到可能是因?yàn)檫@兩個原因。

      對此,小編想說,農(nóng)民朋友們不用著急,土地確權(quán)工作最大的工作量在土地面積以及邊界的測量測繪以及檔案的整理存放,既然自家的土地都已經(jīng)測完了,知道了有多大都延伸到哪邊,也簽了字存了擋了,就差領(lǐng)個證了,說不定是因?yàn)檎诮y(tǒng)一整理檔案,所以耗費(fèi)的時間略長;而且,根據(jù)國家當(dāng)年的規(guī)劃是要在五年內(nèi)完成土地確權(quán)工作的,所以最遲趕2018年前或者今年年底,大家的土地確權(quán)證一定會到手的,不需要著急。

      而且呢,農(nóng)民朋友們也不用擔(dān)心自己的土地確權(quán)證會被扣押,或者得需要交錢什么的。因?yàn)閲肄r(nóng)業(yè)部早就有過明確規(guī)定:土地確權(quán)證書的相關(guān)費(fèi)用列入當(dāng)?shù)卣斦?,不向農(nóng)民收取。也就是土地確權(quán)證書是免費(fèi)的,農(nóng)民甚至證的工本費(fèi)也不用交。如果大家的土地確權(quán)證還沒到手,另一個原因可能就是要發(fā)放的土地確權(quán)證數(shù)量太多,集中統(tǒng)一制作需要不少時間,而且發(fā)放也需要一個村一個村排著來,說不定只是還沒輪到自己村發(fā)了。

      所以那些還沒有領(lǐng)證的農(nóng)民,可以去找村干部,若是出現(xiàn)了一些問題,也可以及時向村干部反映!由于在年底前會停止相關(guān)的發(fā)放工作,所以農(nóng)民一定要掌握好時間,千萬不要錯過了,不然到時候肯定會后悔。


      那么拿到此項證書之后,農(nóng)民的土地權(quán)益就能夠得到保障了?


      其實(shí)不然,在拿到農(nóng)村土地確權(quán)證書之后,這四大問題農(nóng)民朋友一定要注意注意,否則一不小心就會吃大虧!

      1、土地確權(quán)證書的基本信息

      在拿到土地確權(quán)證書之后,農(nóng)民朋友首先應(yīng)該確認(rèn)確權(quán)證書上的基本信息,比如:確權(quán)證書的相關(guān)證書代碼、發(fā)包方、承包方、承包方式等基本信息,如果存在信息錯誤將會導(dǎo)致土地確權(quán)證書失效或者自身的利益遭到損害!

      2、確權(quán)證書家庭成員信息

      因?yàn)檗r(nóng)村土地承包是采用家庭承包制,所以一定要需要確認(rèn)自己的家庭成員是否都作為共有人登記到確權(quán)證書上,如果出現(xiàn)缺失登記,其土地權(quán)益將會遭到損害!

      3、確權(quán)證書上土地面積

      目前我國農(nóng)村土地確權(quán)工作是依據(jù)二輪土地承包經(jīng)營進(jìn)行確權(quán)登記,但由于二輪土地承包時的測繪方式落后,與現(xiàn)有的土地確權(quán)時確權(quán)登記會存在較大誤差,同時由于土地經(jīng)過了十多年的使用,經(jīng)過環(huán)境改變、土地耕作之后,會出現(xiàn)一定的變化,所以確權(quán)登記的土地會與實(shí)際承包的土地存在誤差,農(nóng)民朋友一定要注意,如果確權(quán)登記的土地少于實(shí)際承包面積,則會影響自己的利益!

      4、確權(quán)證書上土地的位置

      在土地確權(quán)登記證書上不僅僅會標(biāo)準(zhǔn)土地的面積,會將會標(biāo)記處承包土地的位置以及范圍示意圖,農(nóng)民朋友也需要注意如果承包地標(biāo)記的位置出現(xiàn)錯誤不僅僅會出現(xiàn)土地糾紛,在之后的土地整治整合過程中,還會影響到自己的土地利益!

      土地確權(quán)登記對于農(nóng)民朋友來說非常重要,經(jīng)過確權(quán)登記之后,農(nóng)民朋友可以更加靈活的運(yùn)營土地進(jìn)行種植生產(chǎn),同時無論是進(jìn)城,還是留守農(nóng)村土地權(quán)益都能夠得到保障,所以對于確權(quán)登記證書上的各項信息農(nóng)民朋友一定要仔細(xì)核對,避免出錯!


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