在農(nóng)村，土地就是每家每戶的命根子。沒有了基本徒弟，就像失去了基本的保障。因此每次國家對土地政策進行改革和調(diào)整時候，都能引起農(nóng)民的異常關(guān)注。今年是農(nóng)村確權(quán)的最后一年。在土地確權(quán)進行較早的省份，今年已經(jīng)開始為農(nóng)村已經(jīng)確權(quán)的土地進行頒證了。

從有地區(qū)進行頒證開始，消息就很快傳到了還沒有頒證的農(nóng)民耳朵中，也牽著農(nóng)民的心。什么時候拿證，什么時候頒證，成了農(nóng)民心心念念的事情。

目前，土地確權(quán)進行到了收官階段。各土地確權(quán)工作組開始了自我檢查，以免出現(xiàn)遺漏和少確權(quán)的情況發(fā)生，并且將陸續(xù)開展土地確權(quán)的頒證。與此同時，也將開展房地一體的確權(quán)頒證工作。

這些行動都意味著從下半年開始，農(nóng)村將有2個小紅本要發(fā)到每家每戶的手里了。農(nóng)民要做好接收準備了。

這2個小紅本就是“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證”和“不動產(chǎn)權(quán)證”?！稗r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證”標注著農(nóng)民的土地面積，地理位置及權(quán)屬人。有了這個本，就能證明土地的權(quán)屬，另外，在土地流轉(zhuǎn)時候，這個證件也是唯一的證明材料?！安粍赢a(chǎn)權(quán)證”可以說它的價值就更高了，它是農(nóng)民房屋和宅基地的有效證明材料，并且還是一本兩權(quán)合一的證件，既宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。可以看出，這相當于城市的“房產(chǎn)證”，既能貸款，也能領(lǐng)取“雙向補償金”。

獲得這兩個本本后還能參與“新土改”的“有償退出機制”，將承包地的承包權(quán)退出后，可以得到一筆補償金。不過這個制度全憑自愿。

但是也有一些農(nóng)民如果你的土地和房屋存在以下四件事情，是不能順利領(lǐng)證的，甚至領(lǐng)不到證，分別是：

土地、宅基地和房屋存在糾紛，權(quán)屬不清；

沒有合法手續(xù)的宅基地和房屋；

已經(jīng)被納入拆遷區(qū)域的；

參與退耕還林且已經(jīng)領(lǐng)取補貼的土地；

國家法律法規(guī)規(guī)定所不能確權(quán)的土地、房屋。

有這些問題的農(nóng)民，一定要抓緊時間處理糾紛了，以免錯過頒證期。最后問一句，您領(lǐng)到屬于您的證了嗎？