廣州人又將添一個(gè)地下商城，而且還將是全廣州最大的！

廣州參考·廣州日?qǐng)?bào)記者探訪發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)博商務(wù)區(qū)地下空間總投資33億元，將成為集交通、停車、商業(yè)、市政的“全天候購(gòu)物公園”。不僅兩條地鐵直通買買買，還可以直接地下開(kāi)車逛街！我們一起去看看還有什么驚喜！

投資33億元，是珠江新城3倍多

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)地下空間堪稱目前廣州最復(fù)雜的“地下城”，總投資33億元，總體量約180萬(wàn)平方米，是珠江新城地下空間面積的3倍多，這里將打造成一個(gè)集交通、停車、商業(yè)、市政于一體的“全天候購(gòu)物公園”。

不要以為這只是一個(gè)簡(jiǎn)單的地下商業(yè)城。實(shí)際上，它是一個(gè)融入了眾多公共配套的龐大立體化四層地下空間系統(tǒng)，包括地面道路、地下商業(yè)、地鐵站、地下交通樞紐、地下道路、地下車庫(kù)、綜合管溝等工程；其中地面道路和地下道路總長(zhǎng)14355.8米。

目前主體建設(shè)已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)2020年前可以投入使用。屆時(shí)廣州投入使用的最大地下空間項(xiàng)目將由珠江新城變成萬(wàn)博商務(wù)區(qū)。

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)公共地下空間功能分布

核心區(qū)地下一層以綜合開(kāi)發(fā)和商業(yè)服務(wù)功能為主；

地下二層為商業(yè)服務(wù)、部分停車及地鐵站廳功能；

地下三層為地下停車及地鐵站臺(tái)上空及各地塊車庫(kù)通過(guò)內(nèi)部次環(huán)通道形成一體化整體；

地下四層為地下停車及地鐵站臺(tái)層及區(qū)間。

N種交通方式隨意切換

項(xiàng)目位于萬(wàn)博商務(wù)區(qū)中部，漢溪大道、萬(wàn)博二路與萬(wàn)惠路地面以下，基本成十字形，是萬(wàn)博商務(wù)區(qū)最先進(jìn)最大的地下立體交通樞紐。

該項(xiàng)目通過(guò)地下道路和商業(yè)系統(tǒng)的資源整合，在地面市政道路下面打造出一個(gè)集地鐵、公交、車行、人行便捷交換的地下交通網(wǎng)絡(luò)和龐大地下商業(yè)系統(tǒng)，在準(zhǔn)確快捷地疏導(dǎo)地面交通的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)博核心區(qū)內(nèi)各大項(xiàng)目在地下的無(wú)縫連接，屬于廣州市內(nèi)先行先試的大型地下工程。

將會(huì)有多個(gè)出入口方便車輛直接?？康礁鱾€(gè)項(xiàng)目，公交、地鐵、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、行人各行其道、互不打擾。

通兩條地鐵 出站就能逛逛逛

已開(kāi)通的地鐵7號(hào)線和在建的18號(hào)線在德舜大廈和粵海天河城之間設(shè)置了南村萬(wàn)博站，規(guī)劃設(shè)計(jì)南村萬(wàn)博站地鐵軌道和站臺(tái)位于地下負(fù)四層。

開(kāi)車地下跑 逛足8大項(xiàng)目

還有一條長(zhǎng)達(dá)3.56公里的地下環(huán)路，將萬(wàn)博商務(wù)區(qū)的德舜大廈、廣晟萬(wàn)博城、粵?！ぬ旌映?、奧園國(guó)際中心、廣汽·四海城、華新·智匯 、敏捷廣場(chǎng)、地下空間這8大項(xiàng)目從地下連成一體。

投資28億元，商場(chǎng)還能這么玩

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)地下空間主要包括兩部分，一部分是公共地下商業(yè)空間，另一部分是各商業(yè)項(xiàng)目的地下空間。最為關(guān)鍵的工程是公共地下商業(yè)空間項(xiàng)目。主要位于萬(wàn)博商務(wù)區(qū)的漢溪大道、萬(wàn)博二路兩條主干道下面，據(jù)悉總建筑面積28萬(wàn)平方米，投資金額約28億元。

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)公共地下商業(yè)空間分布為：負(fù)一、負(fù)二層為商業(yè)，將引入超市百貨、水族館、溜冰場(chǎng)、零售、餐飲等業(yè)態(tài)；負(fù)三層為停車場(chǎng)；負(fù)四層為地鐵站臺(tái)和停車場(chǎng)

商場(chǎng)將劃分為中區(qū)海洋世界及五大特色主題分區(qū)——威尼斯主題、冰雪世界、日韓主題、港澳主題、兒童樂(lè)園。另外還將利用燈光及聲音的相互配合，在建筑設(shè)計(jì)中巧妙引入光、聲、水、色等元素，與地面“四季”同步變換的效果，創(chuàng)造生動(dòng)的、獨(dú)一無(wú)二的感官體驗(yàn)。

威尼斯主題水道

中心區(qū)水族館

還有“地下騎樓街”

在萬(wàn)博地下空間的規(guī)劃中，利用萬(wàn)博南北高差約20米的地形特點(diǎn)，以退臺(tái)方式構(gòu)造可自然采光的半地下空間；以及地形高差形成兩條特色騎樓街，突出嶺南建筑風(fēng)格。運(yùn)用透光玻璃頂?shù)脑O(shè)置，使地下室商業(yè)得到了充足的室外陽(yáng)光和自然通風(fēng)。

地下環(huán)形管廊解決水電配套服務(wù)

沿地下主環(huán)路還將建一條寬8.9米、高6米的大型綜合管廊，長(zhǎng)度達(dá)到2259米。整條綜合管廊沿核心區(qū)道路布設(shè)，形成萬(wàn)博商務(wù)區(qū)主環(huán)，解決整個(gè)萬(wàn)博片區(qū)的電力供應(yīng)、通信支持、中央空調(diào)系統(tǒng)、自來(lái)水供應(yīng)等問(wèn)題。

450億元，這么多牛企入駐這個(gè)CBD

公共地下商業(yè)空間主體建設(shè)已經(jīng)完成，整個(gè)地上的萬(wàn)博商務(wù)區(qū)建設(shè)推進(jìn)進(jìn)度如何呢？據(jù)了解，目前萬(wàn)博商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)度已完成約70%。

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)規(guī)劃總用地面積1.5平方公里，規(guī)劃總建筑面積548萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資超過(guò)450億元。

（萬(wàn)博鳥(niǎo)瞰效果圖。）

廣州參考·廣州日?qǐng)?bào)記者走訪萬(wàn)博商務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、海大總部大廈、中鐵諾德中心、招商城市主場(chǎng)、華新物流總部、荔園悅星等項(xiàng)目相繼建成，德舜大廈、奧園國(guó)際中心、番禺天河城項(xiàng)目已封頂，廣晟萬(wàn)博城、廣汽四海城、敏捷廣場(chǎng)項(xiàng)目也在加緊建設(shè)當(dāng)中。

招商方面，目前萬(wàn)博商務(wù)區(qū)已有世界500強(qiáng)企業(yè)和眾多上市企業(yè)搶先入駐，包括思科、歡聚時(shí)代（YY）、虎牙直播、海大集團(tuán)、攜程以及希爾頓、喜來(lái)登、艾美等多家五星級(jí)酒店。

文：廣州參考·廣州日?qǐng)?bào)記者肖桂來(lái)

廣州參考·廣州日?qǐng)?bào)編輯：何超

部分資料據(jù)信投萬(wàn)博