近年來國家對農(nóng)村的各種政策也多了起來，在11年的時候開始試點(diǎn)確權(quán)工作，到了今天確權(quán)工作已經(jīng)完成大半，確權(quán)的面積已經(jīng)達(dá)到了13多億畝，并且也有17個省市已經(jīng)全部完成了確權(quán)工作。這樣一來國家對于土地的管理更加嚴(yán)格，不管是宅基地還是土地都有著更嚴(yán)格的限制。當(dāng)然也有一些人并沒有進(jìn)行確權(quán)，這部分人也要抓緊了，不然的就會錯過最佳的確權(quán)時間。下半年，這幾件事情一定要盡早辦理，不然會吃虧。

一、宅基地確權(quán)

大家都知道在過去申請宅基地的時候并沒有嚴(yán)格的管理要求，因此很多的農(nóng)民并沒有進(jìn)行申請，直接和村干部說一下就可以建造房屋了。但這樣一來就拿不到宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán) ，因此這些房屋在確權(quán)的過程中是存在糾紛的，要抓緊找村干部補(bǔ)辦上面兩個證件才行。同時那些一戶多宅的情況也要注意了，要及時將多余的宅基地轉(zhuǎn)讓，不然的話也可以有償退出，這樣才能避免罰款。當(dāng)然還有一些房屋存在著非法買賣的情況，也不能進(jìn)行確權(quán)工作。以上這些違規(guī)情況都不能確權(quán)，大家要想辦法和村干部協(xié)商解決，將自己的損失降到最小。

二、土地糾紛

現(xiàn)在的土地也開始重新進(jìn)行測量，并且有關(guān)人員還會實(shí)際上門登記，在確權(quán)之后農(nóng)民和土地的權(quán)屬關(guān)系將會明了，也會錄入到系統(tǒng)中。這樣一來土地的糾紛問題將會不復(fù)存在，就算是未來土地進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，也不用擔(dān)心土地會出現(xiàn)糾紛問題。但也有一些土地在確權(quán)的過程中因?yàn)檫吔绲膯栴}產(chǎn)生糾紛，對于那些權(quán)屬不清的房屋國家是不能進(jìn)行確權(quán)的。因此這類土地一定要尋求村干部的幫助，查找過去的歷史遺留資料，解決土地的糾紛問題，這樣才能讓自己的利益不會損失。

三、戶口要遷回

大家都知道在過去城市戶口比較吃香，所以很多人都將自己的戶口遷到了城市中去。但現(xiàn)在農(nóng)村的土地在確權(quán)之后價值提升，這樣一來農(nóng)村戶口將會有很大的價值。同時國家對農(nóng)村的補(bǔ)貼越來越高，確保農(nóng)民能夠更好的富裕。在土地確權(quán)之后將會取消農(nóng)村戶口，到時候想要將戶口遷到村集體難度就很大了。因此趁著下半年的幾個月里抓緊辦理戶口的遷回，這樣才能保障自己的權(quán)益。

以上這3件事情一定要辦好，不然白白損失一套商品房。有以上問題的要趕緊辦理，只剩下半年幾個月的時間了，大家怎么看呢？