1、房產(chǎn)中介透露，近期一二線城市的房產(chǎn)成交量下滑嚴重，房子不像過去好賣了，房東掛牌可能二三個月也賣不出去。除非房東在房價上大幅降價，或許還有人出手買房的概率，不過這也要碰運氣了。

2、實際上，一二線城市的房地產(chǎn)投機和投資的時代已經(jīng)結(jié)束。一方面，一二線城市的房價已經(jīng)處于頂部，上漲空間非常有限，這意味著沒有投機的空間。另一方面，目前各大城市的限購、限售政策鎖死了房地產(chǎn)的流動性，未來更多可能是面臨有價無市的局面，一二線城市居民往往是空守一套上千萬房產(chǎn)的紙面財富。

3、房價還會不會漲，房地產(chǎn)市場是否真的出現(xiàn)有價無市的現(xiàn)象了，確實是一個問題。從總體上講，說現(xiàn)在就到了有價無市的階段，還為時尚早，但市場不似前些年景氣，也是事實。真的到了有價無市，就會像股市沒有成交量一樣，房價出現(xiàn)下跌，也就是大概率事件了。

4、2018年上半年房價還不是很清晰，隨著房價的上漲逐漸趨于平緩，慢慢的從客人搶房子，變成了房子找客人。大部分二線以下城市房價拐點已現(xiàn)，等待的將是橫盤或陰跌，一線城市經(jīng)過最近一輪價格調(diào)整，價值優(yōu)勢突顯。房價開始趨穩(wěn)，并將逐步走高。