所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。國家對容積率的設(shè)計標準是有規(guī)定的，具體是怎樣的嗎？這個接下來，PChouse來給大家解答。

1、容積率要求：

容積率低于0.3，高檔獨棟別墅。

容積率0.3—0.5，一般獨棟別墅項目。

容積率0.5—0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅。

容積率0.8—1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對可以堪稱一流。

容積率1.2—1.5，正常的多層項目，環(huán)境一般。

容積率1.5—2.0，正常的多層+小高層項目。

容積率2.0—2.5，正常的小高層項目。

容積率2.5—3.0，小高層+二類高層項目（18層以內(nèi)）。

容積率3.0—6.0，高層項目（樓高100米以內(nèi)）。

容積率6.0以上，摩天大樓項目。

2、 容積率=總建筑面積÷總用地面積

3、當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。