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在術業(yè)有專攻的時代，律師行業(yè)的精細化已成為大勢。廣東諾臣律師事務所“復雜不動產(chǎn)訴訟”團隊配備的資深律師，平均訴訟經(jīng)驗為18年以上，最長為35年，練就了訴訟戰(zhàn)場“五大真經(jīng)”，今日一一與你分享。 如果把訴訟比作戰(zhàn)場對壘，那么，我們心中的“孫子兵法”、戰(zhàn)略是什么？我們手中的利刃兵器、戰(zhàn)術有哪些？如何充分發(fā)揮自己的致勝“絕招”？ 多年訴訟戰(zhàn)場的“真槍實彈”下，我們團隊提煉和總結出五大辦案真經(jīng)，在此和大家分享，以助各路高手在過招時精確制定戰(zhàn)略，找準拔劍時機，穩(wěn)扎穩(wěn)打取得一場步步為贏的戰(zhàn)役。
軍事地理 一、大事記
一張簡明扼要的大事記圖，可以完整還原案件事實及審理程序的概貌，是梳理案情、研究案件的利器。
大事記以Excel的形式實現(xiàn)，根據(jù)案件事實發(fā)生的時間順序、事件概要、涉及主體、具體內(nèi)容、關鍵詞、備注等，錄入最全面的案件內(nèi)容，作為梳理案件的第一步工作，基礎一定要夯實。
二、法律事實關系圖
將法律和案件事實關系通過一張有色彩、邏輯清晰的圖表來表達及展示是一項賞心悅目的工作。畫圖軟件可以輕而易舉地幫助你連線、配色，最重要地是對法律和事實關系的分類、理順和推演。
以涉及土地類行政再審訴訟為例，由于案件涉及的爭議主體會多而龐雜，例如涉及公司、股東、權屬人、異議人、多級行政機關等主體，各主體之間又有民商事糾紛和行政糾紛交叉的因素，導致案件的復雜疑難程度陡然增加。如有不慎可能導致訴訟程序用錯。
用圖表的形式，能快速準確地定位爭議焦點，撥云見日，盡快解決問題，避免走彎路。
法律事實關系圖
三、庭審思維導圖
一張詳實的庭審思維導圖是開庭的利器，它是律師在法庭作戰(zhàn)的的軍事攻防圖，可以提高庭審表達的邏輯性、集中性、對抗性，幫助出庭律師迅速回應法官提問、破解對方律師的話術，以及幫助出庭律師前后完整闡述自己觀點不至遺漏要點，從而最大可能地實現(xiàn)己方預期的訴訟效果。
庭審思維導圖一般通過X-mind作圖，圍繞訴訟請求、答辯要點逐條排列，并將雙方對應的證據(jù)、法律依據(jù)排列在每一個爭議焦點之后，包括支持及不支持的事實和法律依據(jù)。一圖勝千言，雙方在每一要點上的優(yōu)勢和劣勢一目了然。對于優(yōu)勢點可以著力進攻，對于劣勢點做好防守。
庭審思維導圖
四、檢索爭議焦點問題
針對案件的爭議焦點逐個進行檢索。檢索工具包括無訟案例、裁判文書網(wǎng)等數(shù)據(jù)庫，在不同檢索工具中可以交叉檢驗。檢索類別包括法律法規(guī)、案例、期刊等權威性刊物。
除此之外，再審合議庭及承辦法官的判案傾向也是檢索的一個重要維度。具體可參見團隊之前發(fā)表的文章——輔庭律師之“內(nèi)功”練成記（一）——訴前如何制作法律及案例檢索報告
法律檢索備忘錄
五、制作檢索報告
制作一份令客戶贊嘆的檢索報告可以快速贏得客戶給出的專業(yè)分和信任分。除此以外，將專業(yè)、全面、精細、準確的法律及案例檢索報告遞交給法官，使用得當，可以幫助法官直入核心，確定爭議焦點，了解與焦點問題緊密關聯(lián)的法律及案例依據(jù)。
對于律師團隊而言，年輕的律師可以通過該項工作，訓練鎖定關鍵詞、提煉觀點、綜合比較及歸納能力，將既有法律和案例信息加工成手中的利刃。
現(xiàn)在，利用無訟一鍵生成檢索報告功能，我們也可以做到一鍵生成檢索報告。
檢索報告
運籌帷幄 一、第一次專家論證
由于訴訟案件的復雜性，在案件代理之前，可組建相關領域的專家團隊，對案件做一個初診把脈。
以復雜不動產(chǎn)訴訟中，涉及推翻不動產(chǎn)所有權階段的行政再審訴訟程序為例，該環(huán)節(jié)完成的任務包括，辨別被訴行政行為、確定被告、確定管轄范圍、選擇案由、確定行政法律關系和訴訟法律關系、形成訴訟請求、提煉案件爭議焦點、尋找案件裁判的規(guī)范依據(jù)等。
第一次專家論證的任務是協(xié)助律師團隊對案件大致走向有一個總體判斷，判斷案件代理的價值和必要性。
二、第二次專家論證
簽訂委托代理合同之后，立案之前，在律師團隊已經(jīng)對案件完成法律檢索、可視化操作的前提下，會遇到關于法律適用、救濟途徑選擇兩大重要問題，此時可以啟動團隊業(yè)務委員會的工作，進行第二次專家論證。
根據(jù)案情，調動不同領域的專家，包括行政法、行政訴訟、民事、商事等領域的專家和資深律師、以及對應專業(yè)教授或博導，具有多年審判經(jīng)驗的辭職法官進行論證，并且采取集體化決策的工作模式。
諸如涉及到近似行政行為辨析、行政民事救濟途徑交叉等疑難情形，形成案件法律適用和救濟途徑選擇的重要參考。在再審立案前，第二次專家論證意見會形成案件的整理訴訟策略。
法律專家論證意見書
激戰(zhàn)復盤 如果案件走到了再審階段，那么申請再審之前首先要做的就是庖丁解牛，全方位解構一、二審裁判文書，以及一、二審法院的審判程序。
第一，在實體內(nèi)容上，提煉出一、二審裁判中的爭議焦點、認定事實、裁判理由、法律依據(jù)、裁判判項等各項內(nèi)容并分項制表。
第二，在審判程序上，對一、二審法院在案件管轄權限、起訴狀和答辯狀送達、行政機關證據(jù)提交時限、已采納證據(jù)是否質證等審判程序是否存在問題作出標注。如此一來，才能找準再審訴訟的突破點，后續(xù)系列工作才可以有的放矢地展開。
我們團隊也制作了一份詳盡的指引，以幫助新人在解構一審、二審時，能夠言之有物，找準焦點問題。
解構一二審
軍事演習
法庭作為律師的戰(zhàn)場，庭前模擬無異于軍事演習。
模擬法庭的組成包括合議庭法官團隊、訴辯團隊、專家列席團隊，充分利用法庭實戰(zhàn)場景進行開庭預演，檢驗申請理由和策略的對抗力和針對性，幫助主辦律師對庭審過程可能出現(xiàn)的各種情形作到預先防范，同時錘煉出庭律師的反應敏捷度和表達能力。
針對個案的具體情況，確定是否邀請客戶參加，如客戶參與到旁聽及庭后復盤點評環(huán)節(jié)，將會極大增進客戶對訴訟團隊的信任和認可。
模擬法庭復盤，是對訴辯要點、訴訟策略庭前的最后一次精細打磨。
復盤流程包括：
（1）專家旁聽人員對模擬合議庭團隊的整個過程找出問題，作出詳細分析，尋找突破點； （2）攻守雙方團隊相互點評并提出完善的意見； （3）由模擬合議庭法官團隊對攻守雙方的表現(xiàn)進行點評并提出完善的意見； （4）由團隊其他旁聽人員對本次庭審情況作出觀感點評。
針對出庭律師模擬法庭的表現(xiàn)，可以通過以下檢查項逐項復盤：
復盤檢查項
作戰(zhàn)指揮
上述的所有利刃都需通過項目團隊成員運用得當，內(nèi)部演練爐火純青，才能對外發(fā)揮最大的功效，反之團隊協(xié)作紕漏、漏洞百出，任務無法落到實處，那么戰(zhàn)略、戰(zhàn)術都是紙上談兵。
建立項目管理模板，將每一項工作都變成有章可循，任務分配使得待辦工作一目了然，同時滿足多個人的權責劃分。
通過建立項目模板，我們對解構一審二審文書、模擬法庭流程等進行了詳細的步驟解讀與制度規(guī)劃：
如此一來，我們代理復雜疑難行政再審案件的過程，就變成一場步步為贏的戰(zhàn)役，將富有挑戰(zhàn)的每一項任務變成杰作和成就。
結語
再回首曾代理過的復雜疑難訴訟案件，我們常常有華山論劍的酣暢淋漓之感。仗劍走天涯，妙筆弘正義。
而今，我們團隊夙興夜寐，精雕細琢，將諾臣所“復雜不動產(chǎn)訴訟”團隊步步為贏的“五大真經(jīng)”公之于眾，授人以漁。我們堅信，只有共享與碰撞，才可能讓我們和大家一起行路到更遠的遠方。
編輯/董唯唯
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