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      【雙方合同協(xié)議書怎么寫】房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么寫?如題:房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么

       平明居士 2018-09-25
      贈與合同(范本格式)1.格式 贈與合同   甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)   乙方(受贈人):×××(寫明姓...[展開]
      贈與合同(范本格式)1.格式 贈與合同   甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)   乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)   甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下:   一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等)   二、贈與物的交割  ?。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)。   三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與 (也可以約定其他條件)。   四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。   五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 甲方:×××(簽字、蓋章)    乙方:×××(簽字、蓋章)               ××××年×月×日 2.說明   贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務(wù)。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù),受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此,附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當注意的問題有:   (1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。  ?。ǎ玻?quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的,應(yīng)當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。   (3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。 贈與合同(公民類)   甲 方:_____(贈與方)   乙 方:_____(受贈方)   雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就贈與事項達成協(xié)議如下:  ?。保追綄ⅲ撸撸撸撸哔浥c乙方   (贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)   2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方  ?。常追匠袚撸撸撸撸叩呢熑瘟x務(wù)   4.甲方享有_____權(quán)利  ?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)   5.乙方應(yīng)于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則, 贈與不生效力。  ?。叮渌?  甲 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____   住 址:_____電 話:_____   乙 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____   住 址:_____電 話:_____                         ___年___月___日 贈與合同(公民類附義務(wù))   甲方(贈與方):_____(姓名)   乙方(受贈方):_____(姓名)   雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議  ?。保浥c物的狀況  ?。òㄙ浥c物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)   2.甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責任、義務(wù)_____  ?。鞔_甲方的權(quán)利擔保,瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的責任)  ?。常追较碛校撸撸撸撸叩臋?quán)利   (明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)  ?。矗曳綖榻邮苜浥c應(yīng)履行下述義務(wù)  ?。?、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定,乙方應(yīng)按約定履行義務(wù))  ?。担渌?  甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____           簽字:_____蓋章:_____   乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____           簽字:_____蓋章:_____                        ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?[收起]

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