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筆者憋了一個(gè)大招出來~~從裝修的各種角度來給些原創(chuàng)建議！ 世界一直都在變，而亙古不變的是一分錢一分貨，所有的服務(wù)都是建立在利潤上的。 所以建議大家在對比裝修公司時(shí)候，不要單獨(dú)去比較價(jià)格，如果這樣咱們就已經(jīng)輸了。 不然真心做裝修的企業(yè)，把后續(xù)有可能發(fā)生的費(fèi)用提前報(bào)出來，卻簽不到客戶，這樣的話前期報(bào)價(jià)低，后期增項(xiàng)增回來的現(xiàn)狀就永遠(yuǎn)是個(gè)死循環(huán)~ 1
好吧好吧，咱們直入主題說說建議： 一、預(yù)算方面 千萬要注意，預(yù)算只是預(yù)算，不是結(jié)算，裝過的人都知道，預(yù)算跟最終裝完的結(jié)算往往差的不是一點(diǎn)半點(diǎn)。
好多朋友們都說預(yù)算比較少，希望報(bào)價(jià)越少越好，那您就放老心吧。。。多低的報(bào)價(jià)都能報(bào)的出來，然而裝修前跟裝修后根本不是一回事兒?。?！
其實(shí)我認(rèn)為，裝修房子，裝修自己的家，尤其在當(dāng)下房子這種固定資產(chǎn)價(jià)值這么高的當(dāng)下，花些錢裝修好以后住個(gè)二十年，它值得我們?nèi)ネ顿Y的呀。（當(dāng)然自己住的情況下）想想相同的情況租房要多少錢嘛~~
吃飯能湊活，這頓沒吃好，下頓再吃回來。但是裝修不一樣啊，難道這次沒裝好，過兩三年再裝一次？還不如一次搞好，住個(gè)十幾二十年。所以建議朋友們別太較真預(yù)算，我們是控制預(yù)算而不是不做預(yù)算。臨時(shí)預(yù)算不夠的，現(xiàn)在也有裝修貸，最多分期都到四年壓力也不會(huì)太大的。
其次就是當(dāng)前我國一二三線城市大約的造價(jià)了： 一線及以上城市：全包下來1200元/平~大眾生活檔，800元/平出租基本需求檔。裝修無底洞，不要問我上限。。。 二線城市：全包下來1000~1100元/平大眾生活檔，700元/平出租基本需求檔。 三線城市：全包下來800~900元/平大眾生活檔，600元/平出租基本需求檔。
這些是不含家私家具家電的，含了櫥柜，瓷磚，門，地板，衛(wèi)浴等的硬裝全包費(fèi)用。 水電全改，拆除，全屋的鋁窗重新搞，大面積吊頂，背景墻這些個(gè)性化的也沒有包含喲，因?yàn)椴荒芤云湃?，只是給大家個(gè)參考而已。如果遇到比這個(gè)便宜的，那你放老心吧，等裝修完，一定到這個(gè)檔位。
預(yù)算報(bào)價(jià)單這個(gè)東西，大部分普通用戶看的都不是太懂得，理科學(xué)霸類的估計(jì)才行。在這里對預(yù)算報(bào)價(jià)單做幾個(gè)簡單建議：
1、有認(rèn)識的專業(yè)人員，讓他幫你看看。沒有認(rèn)識的，市面現(xiàn)在有第三方可以幫你看。（PS：專業(yè)預(yù)算審核，裝修陪同簽約，全程裝修質(zhì)檢可以找我房檢官啊） 2、找?guī)准已b企報(bào)價(jià)多對比一下，一樣的空間，報(bào)的項(xiàng)目跟工程量是不是一樣的，相同項(xiàng)目的單價(jià)差了多少。報(bào)價(jià)明顯超級低的，直接就PASS了好吧，顯然明確告訴你這個(gè)就是個(gè)坑啊。預(yù)算都差不了太多的話那就考慮服務(wù)、規(guī)范性和保障了。 3、一般來說增項(xiàng)是普遍存在的，哪怕大型裝修公司也一樣，一般在5%~10%左右比較合理。當(dāng)然如果裝修中沒有突發(fā)情況，沒有變更設(shè)計(jì)，有部分報(bào)價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难b企可以做到0增項(xiàng)。 4、其余小細(xì)節(jié)的，我見其他人寫的挺好的，不過太細(xì)的東西，不是這個(gè)專業(yè)的很難發(fā)現(xiàn)并且搞明白哪里有坑，抓關(guān)鍵我覺得才是咱們該做的。 二、設(shè)計(jì)方面 家裝設(shè)計(jì)師在當(dāng)前市面上，因裝飾公司的營業(yè)額需求，多數(shù)都是營銷型設(shè)計(jì)師，裝飾公司中純粹的真正用心的設(shè)計(jì)師可遇不可求。 而往往經(jīng)驗(yàn)還不夠的設(shè)計(jì)師，沒有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，居家生活經(jīng)驗(yàn)，不善于挖掘用戶習(xí)慣跟需求的設(shè)計(jì)師，其實(shí)我認(rèn)為屬于高級繪圖員。
這樣的設(shè)計(jì)師，給我來一打。。。 選擇一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，建議這么幾個(gè)點(diǎn)：
1、現(xiàn)場測量尺寸數(shù)據(jù)是否記錄的精細(xì)，每個(gè)角落細(xì)節(jié)的尺寸都有測量到?，F(xiàn)場溝通用戶需求的同時(shí)給到的建議是否中肯，實(shí)際，能從現(xiàn)在的情況看到以后裝修過程中會(huì)發(fā)生的問題提前預(yù)警。
2、可以試探問他一些砌墻打墻啊、防水啊、吊頂?shù)鹊墓に囎龇?/span>，現(xiàn)場能不能做，看看他能否說的很熟練。沒跑過工地，不知道設(shè)計(jì)圖上的東西怎么實(shí)現(xiàn)的設(shè)計(jì)師，只是閉門造車而已。 3、設(shè)計(jì)出來的平面布置圖，各個(gè)細(xì)節(jié)的尺寸是不是都標(biāo)記的清清楚楚，每個(gè)空間的尺寸，每個(gè)家具的尺寸，等等，避免圖上畫的好，裝完了發(fā)現(xiàn)家具買進(jìn)來裝不進(jìn)去。
4、多問一些裝修問題、合同問題，看看是不是不管什么問題都會(huì)耐心的講解，簽約前都沒耐心服務(wù)，簽約后，指望他幫你溝通協(xié)調(diào)才有鬼哦。
5、問清楚他們在簽約以后會(huì)怎么服務(wù)，會(huì)不會(huì)再跑工地，幫著畫水電圖等等，當(dāng)然設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)是需要設(shè)計(jì)費(fèi)的，不要想著免費(fèi)就獲得那么多服務(wù)。
6、形象氣質(zhì)好，顏值高。。。噗，這個(gè)忽略哈。。。我們是找設(shè)計(jì)師不是相親，哈哈。 建議多給這樣的年輕設(shè)計(jì)師一些機(jī)會(huì)，大家都在路上，互相認(rèn)可，互相幫襯，誰不是這么一路走過來的？
▲帶上我的小板凳兒 2
我認(rèn)為設(shè)計(jì)首先要考慮的應(yīng)是實(shí)用，然后才是美觀。 實(shí)用方面： 1、客廳、臥室的照明燈建議都用雙控開關(guān)（指兩個(gè)位置可操控的開關(guān)），額外花不了多少錢，但卻很方便。
2、插座按照咱們?nèi)说幕顒?dòng)區(qū)域多放幾個(gè)，現(xiàn)在人幾乎已經(jīng)離不開手機(jī)，這樣隨時(shí)可以順手充電，或者以備用來接其他電器。 例如：沙發(fā)后面（隨時(shí)可充手機(jī)電），餐桌邊（手機(jī)充電，火鍋、燒水用）床頭兩邊，入戶鞋柜（手機(jī)充電，電動(dòng)車充電），馬桶旁放個(gè)防濺水插座（智能馬桶用，手機(jī)充電）； 但是家庭裝修不太建議使用地插，使用率真沒那么高，而且最主要的是衛(wèi)生真心難搞。
3、廚房、衛(wèi)生間的門，不建議使用木門，再好的木門也是木的，尤其現(xiàn)在木門廠家偷工減料不給木門上沿下沿封漆的情況，見過了太多衛(wèi)生間木門變形起皮。還是用鋁鎂合金門比較實(shí)際，防水耐污。
4、居家的話，當(dāng)然是多多增加收納功能比較好啊，生活就是歲月的積累，一家人，成長的歷程中，舍不得扔的東西還是比較多的，雖然不會(huì)總能用到，但某天翻出來以后涌上來的總是美好回憶，關(guān)鍵問題是~咱家里得能擱得下啊?。?！ 除了衣柜以外，家里還可以把門上空間利用起來，家里有些梁沒法隱蔽的，也可以打組柜子利用一下。榻榻米的存儲空間還是特別足的。
5、吊頂如果層高不高，收房只有2.7米左右的房子，建議就做個(gè)石膏線或者走邊吊頂就可以了，層高較高再考慮好看的各種造型天花。其次，筒燈不建議做的太多，做了筒燈的朋友都知道，生活中真心不用啊。。。 想要個(gè)氛圍的話來圈燈帶就行，平時(shí)還是用主燈照明的，照明燈的話，建議可以試試無極調(diào)光技術(shù)的LED燈，可以調(diào)冷暖跟亮度，還是蠻好用的。
6、裝修都說金廚銀衛(wèi)，廚房占裝修預(yù)算的很大比例，裝完了不好用不好看那自己成天看著多鬧心。 不知道大家平時(shí)做飯有沒有感觸，櫥柜做低些炒菜不會(huì)累，但是洗菜刷碗腰酸背疼，尤其是過年期間處理帶魚的時(shí)候！這種情況建議水盆區(qū)域的柜體做個(gè)非標(biāo)準(zhǔn)柜體，抬高一些，櫥柜廠家會(huì)增加些費(fèi)用，臺面也需要相應(yīng)處理，但我覺得這個(gè)值的很吶。
▲ 高低錯(cuò)臺兒 7、櫥柜五金件這塊，轉(zhuǎn)角拉籃建議可以考慮做起來，把轉(zhuǎn)角空間充分利用起來。其余的別搞太多，還是平開柜最實(shí)用，總不能指望把鍋放小抽屜里吧。 碗碟拉籃配個(gè)鍋籃可以考慮做一套，很實(shí)用。 調(diào)味拉籃反而不覺得好用，買過的都知道，到底有多臟，還根本打掃不到，并且下面的一半空間幾乎不用（或許大家樓懶得蹲下或者彎腰吧。。。）
▲ 櫥柜轉(zhuǎn)角飛碟拉籃，名字很屌有木有 8、廚衛(wèi)吊頂，主流還是用鋁扣板吊頂?shù)亩嘁恍?，主要是圖案多，安裝拆卸方便，集成電器功能齊全。 北方肯定是會(huì)用浴霸的，燈暖浴霸已經(jīng)逐漸的被風(fēng)暖浴霸所替代，因?yàn)椴粫?huì)傷眼睛，也沒有爆掉的風(fēng)險(xiǎn)。 建議廚房可以在燃?xì)庠钋拔覀冋疚坏纳戏阶鰝€(gè)涼霸（雖然叫涼霸，但只是一個(gè)裝在頂子上的風(fēng)扇，不過真的還很好用誒）
廚房涼霸，不建議廚房裝空調(diào)，難清理不常用 排氣扇購買時(shí)候一定先要看下吊頂上面的空間能否打洞出墻，如果可以就買個(gè)頂排的裝在吊頂上，如果都是梁，那只能買個(gè)墻排的裝在墻上或者窗戶上了。 另外有些人說在廚房裝空調(diào)，我個(gè)人不建議，使用頻率不高，還最容易臟，成本還高。 9、飄窗，窗戶如果物業(yè)允許飄出去的話，可以試試做飄窗搞個(gè)飄臺出來，空間看起來會(huì)大很多，采光也會(huì)好些，飄臺還可以放些不重的事物。 不過能搞最好窗戶上面搞個(gè)雨棚，避免窗戶周邊大量雨水沖刷，滲水到屋里面哦。
10、陽臺，有下水口的話，那就可以考慮做個(gè)洗衣機(jī)伴侶哦，才一兩千塊，不占地方，使用還比較方便。
▲洗衣機(jī)伴侶，我們的小伙伴兒 至于美觀：還是得靠設(shè)計(jì)師根據(jù)房屋情況，用戶需求，日常習(xí)慣，興趣愛好來專屬定制，沒有最好的設(shè)計(jì)，只有更適合的糅合。 |
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