最近房地產(chǎn)的確朝著有利于剛需的方向發(fā)展，深圳樓盤最近一波商品房放量，價格比周邊二手房便宜10%以上，但消化仍然不理想。但是從絕對的價格來看，房價收入比仍然高企，年輕人仍然買不起房，“居民財富被房地產(chǎn)掏空”最近有關(guān)房地產(chǎn)的焦慮仍然此起彼伏

11月的上旬，著名地產(chǎn)人，萬通地產(chǎn)創(chuàng)始人馮侖接受財新時間記者專訪時表示，我們要養(yǎng)成一代人租房的習(xí)慣

這并不是馮侖第一次從需求的角度來給中國房地產(chǎn)開藥方，2017年的騰訊星空演講，馮侖也曾作出上述表態(tài)

馮侖的理由是中國的住房已經(jīng)足夠多了，大家之所以感覺房價太貴，很大程度上是因為年輕人剛踏入社會就想買房，提前加杠桿，自然就會感受到收入與房價之間的巨大差距

當(dāng)大家習(xí)慣了踏入社會就選擇租房，租個十年八年，像美國那樣到三十六七歲再買房，這個時候家庭財富的積累差不多可以負(fù)擔(dān)起所在城市的首付，買房是順理成章的事