湖南省裝配式建筑起步于上世紀(jì)90年代，是國(guó)內(nèi)發(fā)展裝配式建筑最早的省份之一。在近幾年，湖南省加快推廣裝配式建筑的腳步，2016年6月，湖南省政府提出的“到2020年；市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，長(zhǎng)株潭地區(qū)達(dá)到50%以上”的發(fā)展目標(biāo)。本期小編帶你們一起了解湖南省第一個(gè)采用裝配率50%設(shè)計(jì)的綠地·長(zhǎng)沙城際空間站E-12地塊超高層住宅小區(qū)項(xiàng)目。

一項(xiàng)目概況

綠地·長(zhǎng)沙城際空間站項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）

位于長(zhǎng)沙城區(qū)東南方向，距離長(zhǎng)沙高鐵南站僅200米。東臨花侯路，西靠黎托路，南接曲塘路。

本項(xiàng)目基地建設(shè)用地面積7.6萬(wàn)平方米，總建筑面積39.8萬(wàn)平方米。其中項(xiàng)目一期為裝配式建筑，總建筑面積12萬(wàn)平方米，最高建筑高度129米，屬于超高層住宅建筑范疇。

二、裝配率分析

本項(xiàng)目為湖南首例裝配率計(jì)算依據(jù)湖南省最新《綠色裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ43/T332-2018，標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定綠色裝配式建筑需同時(shí)滿足5個(gè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

• 主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分；

• 圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；

• 采用全裝修；

• 裝配率不低于50%；

• 綠色建筑的評(píng)價(jià)分值不低于4分。

按照計(jì)算細(xì)則，1#棟裝配率為51.1%，2#棟/3#棟裝配率為50.1%，4#棟裝配率為51.5%，5#裝配率為50.3%。下面就拿1#棟進(jìn)行分析。

本棟總建筑面積3.40萬(wàn)平，地下1層，地上43層，建筑高度126.70m，預(yù)制層數(shù)為7~43層。采用的預(yù)制構(gòu)件有：預(yù)制外墻、預(yù)制內(nèi)剪力墻、預(yù)制樓板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板及空調(diào)板、預(yù)制樓梯、預(yù)制內(nèi)隔墻條板。

下面就本棟技術(shù)難點(diǎn)、技術(shù)節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵構(gòu)件詳圖3個(gè)方面做個(gè)介紹：

1、技術(shù)難點(diǎn)介紹：

• 設(shè)計(jì)方面

長(zhǎng)沙地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)最大高度為130m， 為了保證不超限，預(yù)制剪力墻構(gòu)件底部承擔(dān)的總剪力墻不宜大于該層總剪力的50%，這就需要在滿足裝配率的前提下，盡量減少豎向構(gòu)件的預(yù)制范圍。

• 施工方面

本棟第15層及第30層為避難層，設(shè)置有外懸挑的避難前室，因?yàn)椴荒苓B續(xù)做板底支撐，這對(duì)施工造成了一定難度。最終我公司通過(guò)外爬架系統(tǒng)及懸挑型鋼解決了難題。

2、技術(shù)節(jié)點(diǎn)介紹：

裝配式建筑遵循“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)錨固”原則，從保證結(jié)構(gòu)安全及方便施工綜合考慮，主要技術(shù)節(jié)點(diǎn)均依據(jù)裝配式相關(guān)圖集及中民筑友企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，下面就預(yù)制外墻、預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯等節(jié)點(diǎn)做一個(gè)介紹：

• 預(yù)制外墻節(jié)點(diǎn)大樣

翼墻處的豎向接縫構(gòu)造 轉(zhuǎn)角墻處的豎向接縫構(gòu)造

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端部處的豎向接縫構(gòu)造 預(yù)制外墻豎向分布鋼筋部分連接

• 疊合樓板節(jié)點(diǎn)大樣

邊梁支座處連接 中間梁支座處連接

中間層剪力墻支座處連接 頂層剪力墻邊支座處連接