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執(zhí)筆/好地網(wǎng) 盧丹 整理/紀(jì)紅蕾 壽容兒 祝科輝
會(huì)議全景圖 NO1|壹 錢江新城2.0，建設(shè)內(nèi)涵是什么？ 在杭州最新一輪的城市規(guī)劃的發(fā)展框架中，錢江新城是杭州城市新中心的地位。而隨著市政府搬遷入駐，錢江新城作為杭州新中心的地位已經(jīng)逐步被認(rèn)可與接受。 建設(shè)錢江新城2.0意味著什么？與錢江新城1.0時(shí)代有什么不同？ 在本次座談會(huì)上，錢投集團(tuán)黨委副書記、副總經(jīng)理 魏丹英女士給出了鮮明的答案： 魏丹英女士在發(fā)言中指出，在錢塘江北岸26平方公里范圍內(nèi)，將實(shí)施大規(guī)模、高水平的錢江新城2.0建設(shè)，推動(dòng)錢江新城、城東新城融合發(fā)展，在錢塘江兩翼以亞運(yùn)村項(xiàng)目和江河匯綜合體為核心，通過(guò)望江隧道、艮山東路東延伸、沿江景觀帶等重要項(xiàng)目，推動(dòng)江南、江北聯(lián)動(dòng)發(fā)展。 因此，我們可以這樣理解錢江新城2.0時(shí)代的建設(shè)內(nèi)涵：即以錢江新城1.0時(shí)代的建設(shè)成果——錢江新城核心區(qū)作為引擎和發(fā)動(dòng)機(jī)，帶動(dòng)三個(gè)方向?qū)崿F(xiàn)一體化發(fā)展： 1.錢塘江沿江拓展方向，即錢江新城二期的發(fā)展； 2.與城東新城的融合發(fā)展； 3.與江南岸的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。 錢江新城2.0時(shí)代發(fā)展示意圖 NO2|貳 錢江新城2.0，將有三個(gè)發(fā)展軸線 從西湖時(shí)代到錢塘江時(shí)代，從沿江發(fā)展到跨江發(fā)展，再到擁江發(fā)展，杭州城市發(fā)展的重心在不斷發(fā)生著位移。 2017年6月舉行的杭州市委城市工作會(huì)議上，擁江戰(zhàn)略正式提出，由此也確立了未來(lái)5年杭州城市的發(fā)展方向，錢塘江依然是發(fā)展主軸線。 錢投集團(tuán)，作為杭州擁江戰(zhàn)略的主要踐行者，則將在依托錢塘江主軸線發(fā)展的基礎(chǔ)上，規(guī)劃三條軸線。 一是“運(yùn)河水軸線”：位于京杭大運(yùn)河和錢塘江交匯流域，以運(yùn)河為中心，向縱深推進(jìn)，延伸至?xí)一ㄢ致贰Ｗ鲎闼恼?，以江河匯城市綜合體為龍頭，規(guī)劃建設(shè)西線公園、運(yùn)河未來(lái)港、運(yùn)河文化島、TOD綜合體等，串成城市旅游休閑軸線，并與南面的錢江世紀(jì)城（亞運(yùn)）文化中軸線遙相呼應(yīng)，共同打造面向未來(lái)的中央活動(dòng)區(qū)域。 當(dāng)世界級(jí)文化遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河遇上洶涌澎湃的錢塘江，我們可以預(yù)見(jiàn)的是，一座城市新地標(biāo)即將崛起。 二是城東新城中軸線：由火車東站東廣場(chǎng)、華潤(rùn)項(xiàng)目、十字天幕街等項(xiàng)目組成，按照地下空間貫通、地上形成景觀性軸線的目標(biāo)建設(shè),打造成為體現(xiàn)高品質(zhì)、高效率、國(guó)際化、城際化、通勤化并融合多彩生活內(nèi)容的城市門戶、城市目的地。 城東新城，作為杭州新老中心的中間承接地帶，隨著市場(chǎng)搬遷、配套提升，也將迎來(lái)城市形象的蛻變與提升。 三是五堡國(guó)際商務(wù)軸線：規(guī)劃地鐵五堡站周邊建設(shè)TOD綜合體項(xiàng)目，建設(shè)國(guó)際交流中心，以江濱國(guó)際交流會(huì)展大廳和五堡未來(lái)島形成雙景中心軸，打造重要公共服務(wù)中心，引領(lǐng)錢江新城二期建設(shè)成為一座宜居、宜業(yè)、宜游的世界級(jí)濱水活力示范區(qū)。 五堡國(guó)際商務(wù)軸線的打造，也是錢江新城二期高起點(diǎn)規(guī)劃定位的理念彰顯。 好地研究院分析，這三大軸線的建設(shè)，是錢江新城一期的拓展與補(bǔ)充： 首先是空間的拓展，從錢江新城一期15.8平方公里，拓展至26平方公里的范圍； 其次是功能的補(bǔ)充：從錢江新城一期以行政、商務(wù)、商業(yè)為主的功能拓展至旅游休閑、樞紐功能相結(jié)合的宜居生態(tài)區(qū)。 NO3|叁 錢江新城2.0，將有哪些建設(shè)新利好？ 本次會(huì)談會(huì)，也透露出錢江新城2.0時(shí)代區(qū)域建設(shè)的諸多利好： 錢投集團(tuán)黨委副書記、副總經(jīng)理魏丹英女士表示，以G20峰會(huì)為契機(jī)，錢投集團(tuán)已經(jīng)實(shí)施全市最大規(guī)模的城中村改造，實(shí)現(xiàn)江干拆平、上城搬進(jìn)。接下來(lái)，將實(shí)現(xiàn)從大征遷向大建設(shè)的轉(zhuǎn)變，推進(jìn)彭埠交改，甬杭、滬杭甬抬升等重點(diǎn)工程，為區(qū)域一體化開(kāi)發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了良好條件。 同時(shí)，將加快推進(jìn)連堡豐城、五堡國(guó)際交流中心、七堡國(guó)際社區(qū)、平江時(shí)代、沿江景觀帶等重大項(xiàng)目和一系列相關(guān)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，加快打造錢江新城二期國(guó)際濱水活力區(qū)和城東新城門戶經(jīng)濟(jì)新中心。 此外，城東公司董事長(zhǎng) 蔡宏偉先生則重點(diǎn)介紹了三個(gè)區(qū)塊的規(guī)劃成果和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目情況。 首先，針對(duì)江河匯綜合體區(qū)塊，蔡宏偉先生表示，目前杭州的京杭運(yùn)河主要是貨運(yùn)，這兩年確立新開(kāi)運(yùn)河二通道，將承擔(dān)貨運(yùn)功能，現(xiàn)有的杭州段將成為客運(yùn)旅游的通道。將有助于推動(dòng)江河匯綜合體打造活力旅游空間，成為杭州旅游目的地。 城東新城的利好主要在交通，目前已經(jīng)建成運(yùn)營(yíng)1號(hào)線、4號(hào)線，接下來(lái)還有6號(hào)線及4號(hào)線二期和機(jī)場(chǎng)快線連接大江東高鐵站、蕭山機(jī)場(chǎng)、火車西站的交通線。 至于錢江新城二期整個(gè)區(qū)域?qū)⒁缘罔F九號(hào)線為軸，依托四個(gè)地鐵站點(diǎn)，形成四個(gè)各具特色的TOD發(fā)展中心。 城東新城交通線路圖 NO4|肆 好鞍配好馬，37宗土地的開(kāi)發(fā)盛宴 蔡宏偉先生還對(duì)錢投集團(tuán)未來(lái)可供應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行了推介，提到錢江新城投資集團(tuán)未來(lái)將有37宗地塊預(yù)計(jì)推出，總建筑面積346.68萬(wàn)方；其中住宅（含商?。?6宗，總建筑面積150.87萬(wàn)方，分布于江河匯流區(qū)塊三堡單元，城東新城天城、彭埠?jiǎn)卧约敖瓰硡^(qū)塊四七堡單元。 城東新城天城、彭埠?jiǎn)卧平榈貕K位置 錢江新城江河匯區(qū)塊三堡單元推介地塊位置 錢江新城江河匯區(qū)塊四堡七堡單元推介地塊位置 近江單元推介地塊位置 結(jié)語(yǔ) 改革開(kāi)放已經(jīng)走過(guò)40年的探索歷程，而錢投集團(tuán)發(fā)展也有17年。 正如錢投集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)朱云夫先生，看好“后峰會(huì)，前亞運(yùn)”的杭州是在諸多不確定因素當(dāng)中的最確定因素，作為杭州區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著的區(qū)域，錢投集團(tuán)為開(kāi)發(fā)商在充滿不確定因素的市場(chǎng)中提供了避風(fēng)港和投資寶地。 錢江新城2.0的開(kāi)發(fā)機(jī)遇，值得投資者搶占與發(fā)現(xiàn)！ 附推介地塊表
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