本以為去年昆明各大房企的銷售排名已經(jīng)塵埃落定，但近日另一家研究機(jī)構(gòu)云南同策發(fā)布的報(bào)告中，2018年昆明房企座次又有了不同的版本。

根據(jù)克而瑞機(jī)構(gòu)本月初發(fā)布的年度銷售榜單，融創(chuàng)、碧桂園在2018昆明房企銷售排行榜季軍之爭(zhēng)中，以融創(chuàng)勝出，碧桂園屈居第四位告終。不過，從昆明另一家研究機(jī)構(gòu)－－云南同策近日發(fā)布的2018年度報(bào)告來看，排名順序剛好相反，碧桂園排在了第三名。昆明兩家研究機(jī)構(gòu)給出截然相反的銷售排名，也使得碧桂園去年的銷售名次成謎。

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融創(chuàng)力拼碧桂園 2018昆明房企銷售榜第三名爭(zhēng)奪激烈

融創(chuàng)險(xiǎn)勝碧桂園 奪得2018年昆明房企銷售季軍

云南同策于2018年首次進(jìn)入昆明，為中國房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)之一同策咨詢?nèi)Y子公司，是一家房地產(chǎn)綜合型服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)范圍涵蓋云南及周邊地區(qū)。通過監(jiān)測(cè)昆明主城四區(qū)和呈貢區(qū)域的備案數(shù)據(jù)，云南同策于近日首度發(fā)布昆明市房地產(chǎn)研究報(bào)告。

據(jù)同策報(bào)告，2018年昆明房企銷售榜冠亞軍為俊發(fā)、萬科，碧桂園季軍

根據(jù)云南同策報(bào)告，昆明房企2018年銷售金額排行榜冠、亞、季軍分別為俊發(fā)、萬科、碧桂園?？“l(fā)年度銷售金額181億、成交面積162萬方；萬科銷售金額15億、成交面積89萬方；碧桂園銷售金額為98億、成交面積83萬方；融創(chuàng)排名第四，銷售93億、成交76萬方，碧桂園比融創(chuàng)度多銷售了5個(gè)億。

這一結(jié)果和克而瑞機(jī)構(gòu)結(jié)果恰好相反。克而瑞報(bào)告顯示，2018年銷售房企排行前三名的為俊發(fā)、萬科、融創(chuàng)，第四名則為碧桂園。其中，融創(chuàng)銷售105.49億、碧桂園銷售97.25億，二者相差約8個(gè)億。

從兩家發(fā)布的機(jī)構(gòu)看，碧桂園去年的銷售金額都是在98億上下，差別不大，融創(chuàng)的銷售額則是有較大差距。這也不免讓外界產(chǎn)生疑惑：昆明融創(chuàng)去年到底賣了多少房子，它和碧桂園究竟誰先誰后？

碧桂園和融創(chuàng)2018年銷售季軍之位的爭(zhēng)奪賽一直都很激烈，難較高下。兩家之爭(zhēng)從去年底便進(jìn)入白熱化階段，誰也無法提前得出定論。而且，從兩家房企去年的表現(xiàn)看，誰勝出都是實(shí)至名歸。碧桂園去年有多個(gè)項(xiàng)目集中入市，業(yè)績(jī)大漲。融創(chuàng)則單憑連創(chuàng)佳績(jī)的融創(chuàng)萬達(dá)文旅城一個(gè)項(xiàng)目，便有了殺入前三的底氣。

俊發(fā)城項(xiàng)目為去年的銷冠樓盤，融創(chuàng)昆明文旅城銷售金額排第二

據(jù)幾家研究機(jī)構(gòu)稱，所有銷售統(tǒng)計(jì)均來自于官方的銷售備案數(shù)據(jù)，按理說彼此之間不應(yīng)該有太大出入，但為何融創(chuàng)的銷售金額出現(xiàn)較大差異，克而瑞和同策尚未對(duì)此做出解釋。實(shí)際上兩個(gè)榜單有出入的還不止是三四名排名顛倒，在克而瑞榜單上保住前十位置的云南城投，在同策榜單上則不見蹤影。對(duì)上述問題，云南房網(wǎng)近期將對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行采訪，聽取它們的解釋，請(qǐng)關(guān)注本站后續(xù)報(bào)道。