朋友對(duì)二手房的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了對(duì)比分析。

首先是二手房的優(yōu)點(diǎn)，主要就是二手房?jī)r(jià)格便宜，這一個(gè)理由足以說服大家，對(duì)于預(yù)算不多，經(jīng)濟(jì)支撐不了的業(yè)主來說，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，如果房子裝修不錯(cuò)，還可以免去裝修費(fèi)用。

二手房的缺點(diǎn)相對(duì)比較多，首當(dāng)其沖的就是二手房的建造時(shí)間比較長(zhǎng)，歷史久遠(yuǎn)的話，房子會(huì)有很多歷史遺留問題，比如戶型老舊，防水層老化導(dǎo)致漏水等等，如果因此而花費(fèi)后續(xù)的維修費(fèi)用，豈不是得不償失。

很多業(yè)主買房是想著房子會(huì)升值的，如果買來就是二手房，想再轉(zhuǎn)手就非常困難了，二手房的升值空間也是在慢慢的減少。二手房建造的時(shí)間比較長(zhǎng)，特別是十幾二十年前的房子，不管是從戶型上還是從設(shè)備上，都是非常老舊的，不符合現(xiàn)代年輕人的需求，生活起來并沒有那么方便，而且看起來也很不美觀，住著心情也會(huì)受到影響，相比新房，二手房的條件要落后很多，大多都是面積比較大的，未來的保值升值空間不大。

當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中還是有新潮設(shè)計(jì)的二手房的，只是能遇到的機(jī)會(huì)不多?？傮w來說，二手房的缺點(diǎn)肯定是大于優(yōu)點(diǎn)的，如果資金不在預(yù)算內(nèi)，可以適當(dāng)?shù)倪x擇三四線的房子，價(jià)格相對(duì)便宜些，住著也舒服。