我是80年的，40歲了，2005年來的深圳，如今已有13年。已婚，女兒3歲，馬上要讀幼兒園了。

目前除了在深圳有一套房（貸款300萬）之外，一大把年紀了連車都沒買。娃和小區(qū)里的孩子出去玩，每次都只能蹭鄰居家的車出門。每次回老家，也只能坐地鐵轉(zhuǎn)火車再轉(zhuǎn)汽車再步行幾公里路才能回到老家。感覺自己好失??！

目前的工作剛轉(zhuǎn)正，小小管理職。帶一個12人的課，每天都不能準點下班，周末也經(jīng)常義務加班。月薪稅后只有8000左右，加上年終獎，年薪只有12萬左右。妻子工資很低，兩個人加一起，目前每月工資收入還不夠還房貸。

房子是16年10月份買的，買在房價最高峰。目前房子不好出手，即使賣出也是虧的。

以上是我目前的真實情況，請各位房友指點迷津，我未來該怎么辦呢？

@廣深動車喝血號10：我跟你一樣，不過也有很多解決之道。不要慌！

方法一：把自己房子出租。貸款300萬，那應該是400多萬房子，起碼也是2-3居的，租5000-6000。然后自己租1套1居室或者臨深的或民房先過渡再說，減少開支。

方法二：房子整一下，淘寶買點軟裝，搞民宿。把房子放到民宿平臺，每次租4-500，客人來了，自己就找個廉價酒店去住。我現(xiàn)在就是這個方法，可以增加3-5千收入。買一些大箱子把自己的東西鎖起來。這個如果搞得好的話，日日租，可以以租抵供。

方法三：讓你老婆也去上班，想辦法提高共同收入。

方法四：多辦一些信用卡。不是叫你刷卡過度消費，而是消費的時候用信用卡倒騰。只要這個卡進，那個卡出，按月還。可以不會那么緊迫，而且信用卡app消費有很多優(yōu)惠，可以省錢。

方法五：找一些低息貸款，低息，可以周轉(zhuǎn)。

既然買了就要看好他，熬過了就是春天 ，賣了也可惜，無房空交房租也苦。

@158444661：不明白樓主那時想什么。房貸基本占全部收入了，反正只一個娃，為什么不買小一點舊一點稍偏一點哦？現(xiàn)在只能想辦法提升收入，畢竟家始終是要有的。

@能武君：聽你描述都感覺壓力山大，借錢也不是長久之計，合適的機會還是把現(xiàn)有房子轉(zhuǎn)出去吧。

@k384482655：我也是，17年這個時候買的，小60平，貸款270萬，一個月也是15000多。每個月都為房貸操心，上個月稅改，工資沒發(fā)，實在沒錢只好去把公積金取了。

@大漢天子001：月入1萬就敢供1.5萬？真是人有多大膽地有多大產(chǎn)么？想當初月入兩萬供4千都覺得是一筆負擔，現(xiàn)在的人都被房子逼瘋了，敢打敢沖啊。

@leroy006：2016年高點買的房子，現(xiàn)在不適合虧本賣，當務之急是提高收入。年后多關注點新的工作機會，騎驢找馬，有機會就跳槽，跳槽是提高收入最直接最有效的辦法。下了班去擺擺地攤、做做兼職，家里支出能壓縮就壓縮，開源節(jié)流，船到橋頭自然直，人都是被逼出來的，還能讓尿憋死嗎？

只能說你們夫妻二人的潛力還沒發(fā)揮出來。房子不要賣，40歲人了，孩子那么小，給她一個好的生活環(huán)境吧。不要去在乎所謂的面子和自尊，在生存面前，一切都是小事。

@lepbaby：之前在房網(wǎng)看過一個貼，兩口子早就在福田有套大房子，可是這么多年一直租住農(nóng)民房，大房子出租，說是年租金收入10萬，就為了開源節(jié)流。最近又買了套一房一廳小房自主，大房子依然出租！樓主看看有沒有可借鑒之處?？傊?span>想辦法開源節(jié)流，不到萬不得已不要賣房子。

@Peak1968：05年我工資3K，月供本金是2K利息是遞減的，每個月要還近3千，老婆沒上班，有個娃上小學。貸款25W十年期，09年就提前還清。人都是給逼出來的！

@13480654411：壓力真的太大了?。∥壹?7年買房，不敢買兩房，買了一房一廳的。月入1.8w月供4k，都覺得生活品質(zhì)降低了好多，終于這兩年還完了親戚朋友的錢。