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      村委會(huì)沒有權(quán)利擅自征地,您可別輕易上當(dāng)

       zcygx 2019-01-31

      因國(guó)家建設(shè)的需要,農(nóng)村土地被征收的情況很常見。在這些征收中,比較常見的一類是村委會(huì)進(jìn)行征收,理由也是各種各樣:舊村改造、騰退、棚戶區(qū)改造等。但村委會(huì)真的有權(quán)利進(jìn)行土地征收嗎?

      首先,我們來(lái)看一下村委會(huì)的性質(zhì),根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定,村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。從其性質(zhì)我們可以看出,村委會(huì)并非一個(gè)政府性的機(jī)構(gòu),只是一個(gè)群眾性的自治組織。


      《土地管理法》第二條第四款規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”。

      《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);

      (二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。


      村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。

      村民會(huì)議作為村民自治的權(quán)利機(jī)構(gòu),選舉產(chǎn)生村委會(huì),執(zhí)行村民會(huì)議作出的決定。因此,村里能否征地由村民會(huì)議(村民代表會(huì)議)決定。而根據(jù)上述規(guī)定,村民會(huì)議無(wú)權(quán)作出征地的決定,征地只能有國(guó)家決定。那么,到底誰(shuí)有權(quán)進(jìn)行征地呢?

      《土地管理法》第四十五條規(guī)定:”征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

      征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

      征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

      因此,有權(quán)進(jìn)行征地的只能是省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院,村里無(wú)權(quán)進(jìn)行征地。那當(dāng)村民遇到村里擅自征地如何處理呢?

      首先,針對(duì)村委會(huì)“征地”行為,村民可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門遞交查處申請(qǐng);如國(guó)土部門沒有履行查處職責(zé)的,則可以通過(guò)訴訟的方式要求其履行法定職責(zé)。其次,若存在“強(qiáng)征”等情形的,一定要及時(shí)報(bào)警,并做好取證工作。

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