看到題目，可能很多網友又該發(fā)表不同意見了。網友們總是在質問，天天說房價降了，到底哪里降了。還有網友說，房價一漲漲一萬，一降降幾百，請問到底是降了還是漲了？

當然，數據往往比現實好看，在現實生活中，很多人并不能感受到房價的下跌。這是因為房價下跌既有普遍性也有特殊性，可能某個城市房價降了，但是某個小區(qū)房價并沒有下降。

房價下降最明顯的地區(qū)是京東燕郊，這個小城市房價由三四萬元下降到了一萬多元，可謂是直接腰斬。

除了燕郊，一二線城市房價也在走下坡路。從原來的一房難求到現在售樓處的門可羅雀。從買房排號到現在的無人問津。沒人買房了，房價自然就下來了。

據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，2018年12月，全國100個重點城市二手住宅掛牌均價為15060元/平米，環(huán)比下跌1.36%，這已經是二手房掛牌價格連續(xù)四個月下跌。一二線城市二手房交易市場持續(xù)下行，三四線城市也加入下跌行列，房價上漲的城市則屈指可數。

房價降了，但是沒有想象中那么明顯。隨著調控的深入，房價下跌的城市從環(huán)京地區(qū)到一線城市，再到二線城市，逐步會拓展到三四線城市和縣城。

隨著棚改的放緩和棚改貨幣化的退出，房價全面下降時代必然來臨。到時候，你就能切切實實感受到房價的下降。買房也會越來越容易。