在西安的眾多商圈中，小寨商圈是王者般的存在。密集的商業(yè)項(xiàng)目，配上雙地鐵的加持，讓小寨區(qū)域常年人流如織。

不過(guò)，隨著大西安商業(yè)的迅速崛起，以西安SKP為代表的南門商圈和以大悅城為代表的曲江商圈對(duì)小寨形成了前后夾擊之勢(shì)。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，小寨商圈從商業(yè)項(xiàng)目到品牌店鋪實(shí)現(xiàn)了更新?lián)Q代，一個(gè)不一樣的小寨呈現(xiàn)在人們面前。

1、賽格品牌升級(jí)

賽格國(guó)際購(gòu)物中心作為王者中的王者，一直以來(lái)都扮演著“人流收割機(jī)”的角色。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年，賽格拿下58.5億的營(yíng)業(yè)額，位居全國(guó)第七。

賽格的品牌調(diào)整能力是它的成功秘訣之一。在過(guò)去的2018年，面對(duì)商業(yè)項(xiàng)目遍地開(kāi)花的熱鬧場(chǎng)面，賽格為了保持自己的王者地位，引入了champion、BLUE ERDOS、73hours、Ed Hardy、野獸派等優(yōu)質(zhì)品牌，多家門店也進(jìn)行了店面升級(jí)調(diào)整。

與此同時(shí)，賽格還引入了喜茶、奈雪の茶、星巴克臻選、眷茶、周黑鴨等網(wǎng)紅餐飲。其中，喜茶和周黑鴨都是西北首家官方門店，奈雪の茶禮物店也是頗具特色。賽格用人氣鎖住人氣，牢牢地抓住年輕客群。

2、華旗與國(guó)貿(mào)搭建連廊

前不久，小寨華旗國(guó)際商場(chǎng)宣布將在華旗國(guó)際商場(chǎng)與西安國(guó)貿(mào)中心兩大商業(yè)體中間打造2-6層5000平米的特色連廊，將其合二為一，并直通小寨天橋，最大限度的引入小寨客流，助力小寨商圈發(fā)展為城市RBD（游憩商業(yè)區(qū)）。

事實(shí)上，雖然小寨商圈熱鬧非凡，但賽格帶來(lái)的虹吸效應(yīng)已經(jīng)愈發(fā)明顯。此番華旗國(guó)際商場(chǎng)與西安國(guó)貿(mào)中心聯(lián)手打造連廊，不僅可以在一定程度上吸引人流，也能增強(qiáng)兩家的辨識(shí)度，作為小寨商圈的“老人”，想在新浪潮中屹立不倒，必須做出改變。

除了打造連廊，華旗國(guó)際商場(chǎng)也開(kāi)始了新的品牌升級(jí)招商，打造智能互動(dòng)引導(dǎo)服務(wù)模式的一站式潮流娛樂(lè)之地。

3、開(kāi)米廣場(chǎng)的蛻變

在改造之前，開(kāi)米廣場(chǎng)在小寨商圈幾近“隱身”，甚至一些本地年輕人都忘記了它的存在。

去年年底，開(kāi)米廣場(chǎng)華麗蛻變，OPEN EAT拔地而起，吸引了眾多消費(fèi)者的目光。

開(kāi)米廣場(chǎng)此番徹底打破了以往陳舊的業(yè)態(tài)形象，主打年輕、潮流、時(shí)尚。它集結(jié)了阿迪、耐克、彪馬的人氣爆款，俘獲“鞋控們”的心；引入科技感十足的潮Mei KTV、品質(zhì)生活品牌木言設(shè)計(jì)和備受年輕人青睞的GRASP，提升整體格調(diào)。

而OPEN EAT則為吃貨們開(kāi)辟了新零售餐飲的美食天堂，Rowing cool艇酷餐吧、櫻花巷、Amber bites 琥珀宮、劉匠人、好利來(lái)等餐飲店悉數(shù)進(jìn)駐，結(jié)合潮流的創(chuàng)意活動(dòng)，聚集人氣、帶動(dòng)客流。

以新零售餐飲為主體業(yè)態(tài)的OPEN EAT在小寨商圈相當(dāng)獨(dú)特，在商場(chǎng)同質(zhì)化的當(dāng)下，打出差異化、吸引精準(zhǔn)消費(fèi)，不失為一則良策。但OPEN EAT的外立面局限了主題的展示，在一定程度上降低了它的吸引力。

4、新項(xiàng)目入市