房子問題一直是我們一個(gè)比較關(guān)心的話題，尤其是對(duì)于準(zhǔn)備買房的人來說，在選擇房子方面是一個(gè)比較頭疼的問題，相信我們?nèi)ナ蹣遣靠催^房子的人就知道，售樓部的人員不僅熱情的端茶倒水，很多人抵擋不住這種熱情，就會(huì)答應(yīng)了房子的買賣問題，但是我們很多人房子事情都沒有問清楚，就買下房子，下面小編就來說一說買房子一定要問的四句話，讓售樓人員不敢糊弄你。

1.房子單價(jià)、總價(jià)、均價(jià)

我們很多人買房子首先第一點(diǎn)關(guān)心的就是我們的房價(jià)，但是其實(shí)我們買房子的時(shí)候，除了房價(jià)，我們還要問清楚房子的單價(jià)、總價(jià)、均價(jià)。房子的單價(jià)指的是其中一個(gè)房子戶型的或者是樓層的單價(jià)，而總價(jià)指的就是我們房子的總款價(jià)，那么我們的均價(jià)指的就是開發(fā)商整個(gè)樓盤的房屋單價(jià)，因?yàn)榉孔佑胁煌奈恢?，所以一定要弄清楚?/p>

2.房子物業(yè)公司

買房子除了房子的價(jià)格問題我們需要關(guān)心，那么我們另外一個(gè)需要關(guān)心的事情，那就是我們房子小區(qū)的物業(yè)公司服務(wù)水平，因?yàn)槲飿I(yè)公司是為了要保障我們業(yè)主的需求，而且每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)的問題也要問清楚，還有后續(xù)的維權(quán)問題也是我們值得關(guān)心的。

3.房子公攤面積

我們買房子的時(shí)候除了要問清楚我們房子的面積問題，還有一個(gè)必須要問的就是房子的公攤面積，因?yàn)槲覀兊绞值姆孔哟笮栴}多多少少有一點(diǎn)和開放商報(bào)的有一點(diǎn)出入，這是因?yàn)楣珨偯娣e報(bào)在了里面，有一些房子的公攤面積比較大，但我們實(shí)際到手的時(shí)候卻很少，我們和售樓部人員談的時(shí)候，一定要問清楚公攤面積的問題，最好是選擇公攤面積小的房子。

4.房子周邊環(huán)境

房子周邊的環(huán)境覺得我們居住的舒適度，比如要問清楚附近是否有學(xué)校、醫(yī)院，上下班交通問題，是否有污染源等。這些問題我們是一定要問清楚的，不然到時(shí)候就會(huì)影響我們房子居住的舒適度。