剛邁入2019年國家就宣布了一個重磅消息，《農(nóng)村土地承包法》修訂案出臺，新的《農(nóng)村土地承包法》有效保障農(nóng)民朋友的土地權(quán)益，并提高了農(nóng)村的土地價值，而作為農(nóng)村另一項土地資源-宅基地，也是當前農(nóng)村土地改革的重點，目前國家通過宅基地和宅基地“三權(quán)分置”不斷盤活農(nóng)村閑置宅基地資源，并提高了農(nóng)村宅基地的價值；但由于農(nóng)村建房亂象以及大量農(nóng)民進城落戶之后，農(nóng)村的房屋和宅基地出現(xiàn)了大量的閑置浪費，而針對這些房屋國家也在開展集中清理整治，由此許多農(nóng)民朋友都開始擔(dān)心，2019年農(nóng)村的老房需要拆除了，其實不然，在宅基地改革工作中，國家明確提出要保障農(nóng)民朋友的宅基地權(quán)益，農(nóng)民朋友進城落戶之后，依然保留其在農(nóng)村的房屋！所以在2019年只有三類老房會被拆除！

1、閑置倒塌的老房

目前許多農(nóng)村房屋都存在閑置房屋等問題，其中一部分是由于“一戶多宅”問題導(dǎo)致，還有一部分則是由于農(nóng)民朋友進城落戶后導(dǎo)致房屋閑置，如果是由于“一戶多宅”導(dǎo)致房屋閑置，對于合法擁有的“一戶多宅”則會采用有償退出、轉(zhuǎn)讓等方式進行處理，如果農(nóng)民朋友不愿意退出或者轉(zhuǎn)讓，則會保留農(nóng)民的宅基地和房屋權(quán)益；當然如果違法一戶多宅或者是閑置房屋出現(xiàn)了倒塌，已經(jīng)失去了其經(jīng)濟價值，則將會進行拆除處理！

2、違規(guī)違建的老房

在農(nóng)村宅基地改革工作中，國家一直在不斷規(guī)范農(nóng)村建房問題，在2018那你國家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，未來農(nóng)村房屋將會進行統(tǒng)一規(guī)劃建房，由此可以有效解決農(nóng)村違規(guī)違法建房等問題，但現(xiàn)階段還有許多農(nóng)民的老房子是存在違規(guī)違建等問題，甚至部分老房子是隨意占用耕地建房，這些房屋也將會進行清理整治，在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中就明確提出在《土地管理法》出臺之后的違規(guī)違法建房將不予確權(quán)登記，這一類的房屋將會進行拆除處理！

3、拆遷范圍內(nèi)的老房

拆遷是農(nóng)村發(fā)展不得避免的一項土地調(diào)整和使用，在2018年年底國家就對《土地管理法》修訂案進行了審議，其中改動最大的一項就是土地征收補償，被劃入到征地拆遷范圍之內(nèi)的老房子也將會進行拆除處理，不過根據(jù)國家的土地征收制度，這一類情況將會予以巨額的補償！