農(nóng)村里面我們想要申請的宅基地，村委批準了，但是土管部門卻沒有他這個宅基地證書。這個時候我們應(yīng)該怎么辦？

其實針對于近些年農(nóng)村里面辦理各種證件，確切的來說已經(jīng)變得越來越困難了。追根究底，由于每個地方的做法不一樣，所以沒有出現(xiàn)統(tǒng)一步伐的時候，就導(dǎo)致農(nóng)村里面辦理各種證件越來越困難。。

那今天我們就針對于這個問題，在我們這邊相同的做法給大家解讀一下。

申請宅基地

在我們這邊申請了宅基地，此必須自己寫上申請的條件和申請的目的。以及自己的戶口就還在農(nóng)村里面，沒有搬遷出去的時候是可以申請宅基地蓋房子的。

一般在我們這邊來說，如果要申請宅基地的時候，肯定是需要蓋房子才申請宅基地。

這個時候我們自己寫上申請，然后交給村委，其實村委是沒有權(quán)利直接批準你蓋房子和給你辦理宅基地的。

而是這個村委里面根據(jù)農(nóng)村里面的實際情況，看看是否還有土地允許可以蓋房子的土地。如果有空閑的土地能夠讓你蓋房子，這個時候他就會批準，同意你在農(nóng)村里面蓋房子，并且簽字和蓋章。

這個時候我們可以拿著這個申請書，然后到鎮(zhèn)上的國土局里面進行申報。

這個時候，國土局里面基本上都會同意你蓋房子，蓋房子首先經(jīng)過他們的簽字和蓋章之后，我們就可以左手蓋房子，先打好地基。

做好地基的時候在通知國土局的工作人員來進行測量。等他們進行實際測量之后，我們就可以蓋房子，他們才會制作這個宅基地證。

沒有宅基地證還是不發(fā)這個宅基地證？

問題里面提到國土局部門沒有這個宅基地證。

針對于這個問題，是不是當?shù)匾呀?jīng)不允許在農(nóng)村里面自己蓋房子了？

如果是這樣子，那應(yīng)該是每個層級的溝通不同。村里面沒有了解到相關(guān)的文件，然后批準你蓋房子，但是到了國土局里面他們呢，接到了時記得通知是不允許蓋房子。這種情況下他們是不會給你制作宅基地證的。

但是在我們?nèi)ド暾埖臅r候，他們就會明確的解釋或者拿出相關(guān)的文件給你看。這個時候我們就知道是否在農(nóng)村里面允許蓋房子。

因為近年來國家出臺了一些相關(guān)的政策。比如新農(nóng)村建設(shè)。規(guī)劃了新農(nóng)村建設(shè)的地方，是不允許自己再申請蓋房子的。

再比如說農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃住宅地。這個問題呢，在我們這邊有些地方已經(jīng)開始試點了，也就是說我們申請自己蓋房子的地方可以申請，但是蓋房子的地方會統(tǒng)一的安排，劃分在統(tǒng)一一個區(qū)域內(nèi)。

不會允許自己私自蓋房或者以前老房子拆了重蓋的這個地方。

符合一戶一宅制的相關(guān)要求。

針對于這個問題，不給制作這個宅基地證，或許是已經(jīng)符合了一戶一宅制的相關(guān)的要求。

有的家庭人口比較多，那近些年也許賺到了錢再想蓋一個房子。

但是由于在同一個戶口內(nèi)已經(jīng)申請到了一個宅基地，這個時候還想再蓋個房子，可能申請的過程會比較困難。

如果是按照正確的流程以及符合相關(guān)的要求，在當?shù)匾彩强梢陨w房子的，結(jié)果針對于這些工作人員故意刁難，不予以給這個房產(chǎn)證不予以批準。