想起郭巷，你的第一印象是什么？

有人說郭巷是鄉(xiāng)下窮地方

有人說郭巷會是下一個湖東

未來一定是蘇州有前景的地區(qū)

不管對郭巷作何評價

小編已經(jīng)開始羨慕住在郭巷的人

因?yàn)檫@個低調(diào)的地方

將有大動作，要一鳴驚人！

▲尹山湖夜景

No.1

有個地方叫郭巷

它低調(diào)卻不平凡

郭巷南接吳江、北連園區(qū)

東臨獨(dú)墅湖、西銜京杭大運(yùn)河

素有“姑蘇南大門”的美譽(yù)

而且歷史氣息濃厚，還有個尹山湖

那流轉(zhuǎn)的村河，輕搖的櫓船

靈巧的小橋，粉墻黛瓦的農(nóng)舍

就是過去郭巷給人的印象

▲老街舊景

▲潢潦涇村（北橋）

郭巷多水，古往今來建有大批橋梁

名氣最響的當(dāng)數(shù)古尹山橋

按高度算，這是江蘇可考的最高石拱橋

▲1981年的尹山橋

▲泰安橋

以前郭巷人都枕河而居

小船是家家戶戶的標(biāo)配

▲大浮橋村民住宅

▲寺莊村兩側(cè)民居

那個時候尹山湖還沒開發(fā)

郭巷以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主

清香脆嫩的水芹菜、芡實(shí)、茭白、荸薺

總是又新鮮又好吃

▲尹山湖農(nóng)場

No.2

多年的開發(fā)建設(shè)

郭巷已經(jīng)悄悄騰飛

01

道路交通飛速發(fā)展

從“阡陌交通，雞犬相聞”，到“上天入地”、路網(wǎng)縱橫 。郭巷的交通發(fā)生了翻天覆地的變化。蘇嘉杭與繞城高速交會，軌交2號延伸線橫貫全境，3號線通車在即，7號線即將開工建設(shè)，中環(huán)即將通車，獨(dú)墅湖第二隧道、尹山湖隧道規(guī)劃在建，“上天入地”的現(xiàn)代化立體交通體系初具雛形。

▲蘇嘉杭高速

▲斜港大橋&東環(huán)南延一期

▲地鐵2號線尹山湖站

▲中環(huán)高架路跨運(yùn)河大橋

▲獨(dú)墅湖第二隧道、尹山湖隧道規(guī)劃

02

教育資源進(jìn)一步優(yōu)化

蘇州獨(dú)墅湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州大學(xué)附屬尹山湖中學(xué)、郭巷實(shí)驗(yàn)小學(xué)改擴(kuò)建工程、尹山湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)及幼兒園、尹東幼兒園相繼啟用。與此同時，尹東小學(xué)、塘南幼兒園、尹山湖東側(cè)幼兒園等一批學(xué)校相繼開工建設(shè)，教育資源進(jìn)一步優(yōu)化。

▲郭巷實(shí)驗(yàn)小學(xué)足球隊(duì)榮獲“2018年蘇州市‘市長杯’青少年校園足球聯(lián)賽（小學(xué)甲組）總決賽技能測試第一名”

▲獨(dú)墅湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)“經(jīng)典誦讀，翰墨飄香；藝體并進(jìn)，發(fā)展特長”的辦學(xué)建成特色

▲蘇州大學(xué)附屬尹山湖中學(xué)榮獲“蘇州市中小學(xué)航海模型比賽中學(xué)C組綜合團(tuán)體第一名”

▲尹山湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)

03

居住環(huán)境大提升

郭巷城市化進(jìn)程的腳步不斷加快，村民住進(jìn)安置小區(qū)變成居民，文體設(shè)施配套建設(shè)緊跟步伐。環(huán)境提升三年行動計(jì)劃的實(shí)施，將讓綠色成為高質(zhì)量發(fā)展最美的“底色”，不斷提升居民幸福感和獲得感。

▲尹東安置小區(qū)

▲國泰社區(qū)安置房

▲尹山湖周邊樓盤

▲尹山湖文體中心

▲獨(dú)墅湖生態(tài)公園

04

醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展快

郭巷深入推進(jìn)“上海市第十人民醫(yī)院尹山湖分院”的合作共建和尹山湖醫(yī)院二期建設(shè)工程，逐步具備二級乙等醫(yī)院的硬件、管理及服務(wù)能力。尹東社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)分中心、獨(dú)墅湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站即將投入使用?！耙惑w兩翼多站”的街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)格局初顯。

▲上海市第十人民醫(yī)院尹山湖分院

▲上海市第十人民醫(yī)院名醫(yī)專家大型義診活動

▲尹山湖醫(yī)院二期效果圖

▲今年年底即將啟用的尹東衛(wèi)生服務(wù)分中心

05

企業(yè)紛紛入駐

吳淞江科技產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)等發(fā)展載體建設(shè)漸趨完善，糧食批發(fā)市場、尹山國際汽車城、東方裝飾城等三產(chǎn)市場不斷壯大，銀禧、赫比、偉創(chuàng)力等大型企業(yè)紛紛入駐。

▲吳淞江科技產(chǎn)業(yè)園

▲蘇州瑞尚二手車交易市場

▲蘇州銀禧科技有限公司

▲偉創(chuàng)力電腦（蘇州）有限公司

06

居民生活奔小康

一站式黨群驛站全年無休，實(shí)現(xiàn)“家門口”的“店小二”服務(wù)。尹東中心廚房、日間照料中心構(gòu)建“街道-社區(qū)”兩級居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心體系，實(shí)現(xiàn)“家門口”的養(yǎng)老服務(wù)。公園、健身步道成為鍛煉身體、飯后休閑的好去處。

▲打通服務(wù)群眾最后100米，全年365天提供“家門口”社區(qū)服務(wù)的一站式黨群驛站

▲“中心廚房 日間照料中心”模式，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)85歲以上老年人送餐全覆蓋

▲尹山湖邊是大家健身休閑的好去處

No.3

最新規(guī)劃調(diào)整

郭巷這波有點(diǎn)剛！

本月初，蘇州市規(guī)劃公示網(wǎng)站公布了吳中區(qū)郭巷街道（除尹山湖地區(qū)），郭巷北片區(qū)控規(guī)調(diào)整公示，動作不小，讓我們一起來看看吧！

吳中區(qū)郭巷街道（除尹山湖地區(qū)）

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01>道路調(diào)整

1、通達(dá)路作為近期南北向主要通道，通園路南延作為遠(yuǎn)期預(yù)留。提升東西向主通道九盛港路路幅寬度由40米增加至50米。

2、郭巷北路跨蘇申外港南延路段，路幅寬度由原規(guī)劃的50米調(diào)整至15米。

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02>用地調(diào)整

1、通達(dá)路西側(cè)區(qū)域落位區(qū)級體育健身中心，結(jié)合本色美術(shù)館，打造文體中心片區(qū)，同時將通達(dá)路東側(cè)規(guī)劃初中移至西側(cè)。

2、 對教育組團(tuán)內(nèi)功能不確定地塊進(jìn)行彈性預(yù)留，并將原規(guī)劃高中集中至教育組團(tuán)內(nèi)。

3、在尹南路北側(cè)劃出6.67ha用地，用于人民警察學(xué)校建設(shè)，學(xué)校北部保留為公園綠地。

4、依據(jù)保障房建設(shè)需要，對尹中路兩側(cè)區(qū)域用地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。增加居住用地7.06ha，新增幼兒園 一處，小學(xué)擴(kuò)大一軌，新增初中一處，以滿足新增人口的就學(xué)需求。社區(qū)中心以鄰里中心模式與商業(yè)地塊統(tǒng)一建設(shè)。街頭綠地移至尹中路、東進(jìn)路交叉口，面積不變。

5、優(yōu)化國泰新村內(nèi)部路網(wǎng)，社區(qū)中心以鄰里中心模式與商業(yè)地塊統(tǒng)一建設(shè)，國泰東路南220kv高壓線局部入地。

6、 通達(dá)路以東區(qū)域原高中調(diào)整并入南側(cè)教育組團(tuán)內(nèi)，初中地塊移至通達(dá)路西側(cè)。

7、吳東路與九盛港路交叉口加油站移至南側(cè)吳東路與郭新路交叉口，東進(jìn)路與尹東路交叉口加油站移至 東側(cè)尹中路與尹新路交叉口。

8、依據(jù)地塊建設(shè)實(shí)際，尹新路北側(cè)工業(yè)地塊用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)用地，尹南路北側(cè)學(xué)校用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)用地。

9、淞北路北部工業(yè)地塊扣除6.73ha建設(shè)用地置用于平衡教育組團(tuán)內(nèi)減少的非建設(shè)用地。

10、增加支路溝通水網(wǎng)，優(yōu)化地塊出入及環(huán)境品質(zhì)。

11、據(jù)現(xiàn)狀情況，將吳東路與塘東路交叉口消防、環(huán)衛(wèi)及公交首末站移至東側(cè)。

12、據(jù)郭巷片區(qū)總規(guī)于尹南路北設(shè)置安保用地一處。

郭巷北片區(qū)

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01>道路調(diào)整

1、向北打通姜家新村西區(qū)西側(cè)支路，與北側(cè)規(guī)劃道路連通，并將道路紅線寬度由原來的5m拓寬為8m。

2、 將嘉運(yùn)路（吳東快速路-將嘉路段）道路線形向北平移15m。

3、沿蘇申外港北側(cè)（吳東快速路-蘇嘉杭高速之間）新增一條12m支路，并與鄰嘉路、將嘉路連通。 

4、將長浜路紅線寬度由原來的20m拓寬24m。

5、萬業(yè)湖墅金典西側(cè)增加一條路幅15m寬的支路，道路西側(cè)設(shè)8米綠化帶。

6、增設(shè)一條支路將斜港路與墅浦路連接，解決湯堡小學(xué)東側(cè)居住用地交通出入問題。

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02>指標(biāo)調(diào)整

1、適當(dāng)調(diào)高中小學(xué)及幼托用地容積率，中小學(xué)調(diào)整為1.5，幼托用地調(diào)整為1.2。

2、將海昌汽車地塊容積率由原來的2.0調(diào)整為2. 5-3.0，建筑高度由原來的24m調(diào)整為100m。

3、將正基地塊容積率由原來的2.0調(diào)整為2.5-3. 0，建筑高度由原來的24m調(diào)整為100m;

4、將洞庭山地塊容積率由原來的2.0調(diào)整為3.0-3.5，建筑高度由原來的24m調(diào)整為100m。

5、將南環(huán)橋市場街道地塊綠地率由原來的35%調(diào)整為25%。

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03>用地調(diào)整

1、結(jié)合蘇州自來水公司地塊現(xiàn)狀情況以及企業(yè)自身升級需求，將用地性質(zhì)由居住用地調(diào)整為商業(yè)辦公混合用地。

2、將南村地塊由居住用地及商業(yè)辦公混合用地調(diào)整為彈性用地。

3、將2015版控規(guī)中正基地塊西南角用地性質(zhì)由綠地調(diào)整為商業(yè)辦公混合用地。

4、將蘇申外港北側(cè)的商業(yè)辦公混合用地及研發(fā)用地調(diào)整為居住用地及彈性用地。

5、將原規(guī)劃配置的塘南小學(xué)位置調(diào)整到塘北社區(qū)南區(qū)地塊，墅浦路鄰里中心南側(cè)用地性質(zhì) 調(diào)整為居住用地。

6、為解決郭巷片區(qū)小學(xué)不足的現(xiàn)狀，將原規(guī)劃姜家小學(xué)地塊西側(cè)商業(yè)及商貿(mào)混合用地調(diào)整為小學(xué)用地，與原姜家小學(xué)合并；并將小學(xué)南側(cè)幼兒園調(diào)整到原規(guī)劃小學(xué)地塊東南角。調(diào)整后姜家小學(xué)增加1.7公頃，幼兒園增加0.3公頃。

7、將原規(guī)劃湯堡小學(xué)地塊南側(cè)公共服務(wù)設(shè)施及居住用地調(diào)整為小學(xué)用地，與原湯堡小學(xué)合并， 調(diào)整后湯堡小學(xué)增加4. 3公頃；將獨(dú)墅湖中學(xué)地塊南側(cè)商業(yè)及商務(wù)混合用地調(diào)整為中學(xué)用地， 調(diào)整后獨(dú)墅湖中學(xué)增加0. 7公頃。

8、參照最新的公共服務(wù)設(shè)計(jì)配套標(biāo)準(zhǔn)，取消原控規(guī)中單獨(dú)規(guī)劃的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地及肉菜市場用地，統(tǒng)一調(diào)整為商業(yè)用地（兼容社區(qū) 公共服務(wù)設(shè)施用地及肉菜市場用地），提高土地利用效率。

▲尹山湖全民健康主題公園

當(dāng)郭巷不再低調(diào)時，它必將一鳴驚人！

接下來才是是它的大爆發(fā)期