早期規(guī)劃顯示，天津地鐵Z1線(xiàn)為東西走向，連接靜海、河西、津南、濱海等行政區(qū)域，沿途經(jīng)過(guò)子牙產(chǎn)業(yè)園、靜海新城、團(tuán)泊新城、天津南站、天津文化中心、天鋼柳林地區(qū)、海河教育園區(qū)、津南新城、葛沽、南窯、響螺灣商務(wù)區(qū)、于家堡金融區(qū)等多個(gè)板塊。

來(lái)自：政民零距離

不過(guò)據(jù)靜海區(qū)政府最新回復(fù)稱(chēng)：靜海子牙通往濱海于家堡的地鐵Z1線(xiàn)，現(xiàn)調(diào)整為于家堡通往中心城區(qū)的津?yàn)I雙城走廊Z1線(xiàn)。而子牙至天津中心城區(qū)路段，規(guī)劃為軌道交通Z6線(xiàn)。同時(shí)，地鐵Z6線(xiàn)項(xiàng)目未列入2018—2020年建設(shè)計(jì)劃。也就是說(shuō)，子牙產(chǎn)業(yè)園、靜海新城、團(tuán)泊新城等區(qū)域的地鐵建設(shè)開(kāi)工時(shí)間或?qū)⒉欢ㄆ谘雍螅欢?/span>中心城區(qū)至于家堡區(qū)間預(yù)計(jì)明年迎來(lái)連通雙城的市域地鐵線(xiàn)路。

隨著明年地鐵Z1號(hào)線(xiàn)開(kāi)工建設(shè)，津南葛沽、南窯等新興板塊將首次迎來(lái)軌道交通配套。其中，葛沽區(qū)域在今年1月出讓2宗住宅、商服用地，由天津和泓東泰置業(yè)以總價(jià)9.74億元摘得，葛沽預(yù)計(jì)年內(nèi)將新添首個(gè)高端住宅項(xiàng)目。而南窯附近的塘沽灣等板塊，過(guò)去幾年間也有多宗地塊出讓?zhuān)壳爸苓吘奂A遠(yuǎn)棲塘、寶德云灣、禹洲悅府、中建城、景瑞塘沽灣壹號(hào)等不少在售項(xiàng)目，價(jià)格區(qū)間在10900-14000元/平米。

至于海河教育園、津南新城、以及響螺灣、于家堡等熱門(mén)住區(qū)，則將實(shí)現(xiàn)“雙地鐵”或“地鐵+高鐵”的優(yōu)質(zhì)交通配套。據(jù)悉，地鐵1號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)計(jì)劃于2019年全線(xiàn)開(kāi)通至雙橋河站，站點(diǎn)擴(kuò)充至32座。加上明年啟建的Z1線(xiàn)，“雙地鐵”加持的海河教育園、津南新城等成熟板塊將更加炙手可熱。現(xiàn)階段區(qū)域新盤(pán)供應(yīng)充足，恒大悅府、龍湖天宸原著、龍湖紫宸、景瑞翰鄰、雅居樂(lè)御賓府、仁恒海河院、魯能泰山7號(hào)、華遠(yuǎn)景瑞海藍(lán)城、富力又一城、世茂璀璨公園、米蘭陽(yáng)光、沽上江南槿棠、金地藝城瑞府、藍(lán)光雍錦香頌等改善、剛改項(xiàng)目相對(duì)集中，價(jià)格區(qū)間約13000-30000元/平米。

而濱海新區(qū)的響螺灣、于家堡區(qū)域除了現(xiàn)有的城際高鐵和待建的Z1線(xiàn)外，正在建設(shè)的地鐵Z4線(xiàn)也將通過(guò)這里，未來(lái)軌道交通成熟度媲美中心城區(qū)。目前該區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目居多，但也有瑞灣國(guó)際匯館、金科中海金海灣、碧桂園天譽(yù)、碧桂園天璽、萬(wàn)科濱海大都會(huì)、寶龍國(guó)際中心、融創(chuàng)濱海中心等不少住宅、商住產(chǎn)品，價(jià)格區(qū)間約在13000-23000元/平米。