2月21日，昆明公共資源交易管理平臺(tái)發(fā)布了栗樹頭舊城及城中村改造項(xiàng)目（2、3、4號(hào)地塊）拆遷拆除項(xiàng)目的招標(biāo)結(jié)果公示，昆明鑫杰安房屋拆遷有限公司成為第一中標(biāo)候選人，將負(fù)責(zé)對(duì)栗樹頭村（2、3、4號(hào)地塊）進(jìn)行拆遷拆除工作及組織簽訂、實(shí)施補(bǔ)償、回遷房安置協(xié)議方案、回遷安置及過(guò)渡費(fèi)發(fā)放等服務(wù)工作，整個(gè)拆遷項(xiàng)目計(jì)劃將在一年內(nèi)全部完成，具體工期以雙方合同約定為準(zhǔn)，目前并沒(méi)有公布具體的開工時(shí)間。

栗樹頭村是盤龍區(qū)重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目的改造開發(fā)早在10年前就已經(jīng)開始， 2009年項(xiàng)目一期在完成了土地征收工作后，由昆明大田宥地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)開發(fā)大宥城項(xiàng)目，但是后因開發(fā)企業(yè)資金斷裂，自2015年開始大宥城項(xiàng)目就開始停工，直到2017年被碧桂園接手后大宥城一期才開始復(fù)工，據(jù)此前發(fā)布消息，大宥城二期即此次拆遷招標(biāo)的栗樹頭村2、3、4號(hào)地塊將由碧桂園和俊發(fā)合作開發(fā)。

栗樹頭城改二期2、3、4號(hào)地塊位置

栗樹頭城中村改造項(xiàng)目位于昆明一環(huán)內(nèi)，地段位置極好，但是由于各種原因項(xiàng)目的推進(jìn)一直不太順利，特別是栗樹頭村2、3、4號(hào)地塊的拆遷更是一波三折。

早在2017年，盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司就在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布了栗樹頭二期舊改一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人招標(biāo)，按當(dāng)時(shí)信息，栗樹頭二期改造總投資規(guī)模為12億元，開發(fā)周期原則上不超過(guò)24個(gè)月，但是項(xiàng)目并沒(méi)有明顯推進(jìn)。

2018年7月，栗樹頭城中村二期（2、3、4號(hào)地塊）進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，地塊性質(zhì)由原來(lái)商業(yè)、混合、設(shè)施、居住用地變更為商業(yè)和居住用地，地塊內(nèi)的住宅用地大幅增加，可以說(shuō)是為大宥城二期的開發(fā)開了綠燈。但是，調(diào)規(guī)后的栗樹頭二期舊改拆遷項(xiàng)目還是在去年11月的招標(biāo)中意外流標(biāo)，今年1月份栗樹頭舊改拆遷又開始了二次招標(biāo)。

此次招標(biāo)結(jié)果公示，意味著停滯多年的栗樹頭村二期城改工程即將正式進(jìn)入拆遷階段，作為一環(huán)內(nèi)稀缺的土地資源，栗樹頭二期的地段價(jià)值毋庸置疑。按照此前項(xiàng)目規(guī)劃，地塊最大可建面積增加了11.56萬(wàn)方，等項(xiàng)目建設(shè)完成后將為一環(huán)內(nèi)再添大量?jī)?yōu)質(zhì)住宅。不過(guò)，項(xiàng)目的拆遷工期長(zhǎng)達(dá)一年之久，土地出讓以及項(xiàng)目的啟動(dòng)最快也將在2020年才會(huì)正式開始。