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武漢已經(jīng)躋身新一線城市 它的吸引力越來越大 選擇來武漢發(fā)展 在武漢落戶的小伙伴也越來越多了 當(dāng)然，生活成本也不低 公租房，是一個(gè)很好的選擇 那申請公租房 需要滿足什么條件？怎么申請？ 和小編一起了解一下吧！ 申請公租房要滿足什么條件 城鎮(zhèn)住房困難家庭 【一】 申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口 其他共同申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口 或者持有本市居住證 申請人與共同申請人之間 有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者扶養(yǎng)關(guān)系 【二】 家庭上年度人均月收入低于3000元 （單身居民低于3500元） 【三】 家庭人均住房建筑面積低于16平方米 新就業(yè)職工 【一】 申請人須具有大學(xué)及以上學(xué)歷 畢業(yè)未滿6年 【二】 在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金 或者住房公積金 【三】 申請人和共同申請人須具有 本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證 【四】 家庭上年底人均月收入低于3000元 （單身居民低于3500元） 【五】 共同申請人均在我市范圍內(nèi)無房且未承租公房 申請所需材料 城鎮(zhèn)住房困難家庭 【一】 （1）申請人填寫的《公共租賃住房申請表》(收取原件一份)； （2）居民戶口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結(jié)婚證、離婚證（核對原件，收取復(fù)印件一份） （3）家庭住房情況證明，包括單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明，現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同；被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件；無房戶提供租房或借住等相關(guān)證明材料等（核對原件，收取復(fù)印件一份） （4）家庭成員工作及收入證明，包括各家庭成員由所在單位或社區(qū)居委會(huì)提供工作及收入情況的證明；失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明等（核對原件，收取復(fù)印件一份） 【二】 下列申請公共租賃住房的住房困難家庭和個(gè)人，須提供相關(guān)證件或者證明材料：（申請對象提供相應(yīng)材料原件，并收取復(fù)印件一份） （1）經(jīng)診斷確認(rèn)符合武漢市貧困群眾醫(yī)療救助實(shí)施辦法規(guī)定病種的，需提供市級以上（含市級）醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關(guān)診斷檢查繳費(fèi)憑證 （2）經(jīng)市殘聯(lián)認(rèn)定為一、二級殘疾等級人員的，需提供《中華人民共和國殘疾人證》 （3）經(jīng)市人口和計(jì)劃生育部門評定確認(rèn)，納入我市計(jì)劃生育特別扶助范圍的計(jì)劃生育特殊家庭，需提供由各區(qū)計(jì)生委核發(fā)的《計(jì)劃生育家庭特別扶助制度扶助證》 （4）具有完全民事行為能力、成年后的孤兒，需提供由市民政部門出具的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)收養(yǎng)的相關(guān)證明； （5）受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員，需提供見義勇為榮譽(yù)證書 （6）經(jīng)市總工會(huì)認(rèn)定受市級及以上表彰的勞動(dòng)模范，需提供勞動(dòng)模范榮譽(yù)證書 （7）市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專業(yè)人才，需提供市委、區(qū)委組織部出具的相關(guān)證明； （8）受市級及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范榮譽(yù)證書 （9）榮立二等功及以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，需提供立功受獎(jiǎng)證書 （10）優(yōu)撫對象需提供民政部門出具的《優(yōu)撫對象申請住房優(yōu)待身份認(rèn)定表》 新就業(yè)職工 （1）《公共租賃住房租賃資格申請表》原件 （2）申請人身份戶籍證明及居住證（核對原件，收取復(fù)印件一份） （3）申請人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件 （4）申請人勞動(dòng)（聘用）合同、學(xué)歷和畢業(yè)證明、繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金證明（核對原件，收取復(fù)印件一份） （5）申請人在本市住房情況證明（核對原件，收取復(fù)印件一份） 公租房申請流程 辦理時(shí)間： 工作日工作時(shí)間均可申請 辦理地點(diǎn)： 城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會(huì)、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請 城鎮(zhèn)住房困難家庭 01 申請 城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會(huì)提出申請，并提交申請資料。經(jīng)查驗(yàn)資料符合公租房申請條件的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)予以受理，并將申請資料報(bào)送所在街道辦事處。 02 初審 街道辦事處對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。 03 審核 區(qū)民政部門負(fù)責(zé)按照規(guī)定審核申請人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負(fù)責(zé)審核申請人家庭現(xiàn)住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。 04 發(fā)證 公示期滿，核準(zhǔn)符合條件申請家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》。 新就業(yè)職工 01 申請 新就業(yè)職工向所在單位提出申請，由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請，并提交申請材料。 02 初審 街道辦事處受理申請后，應(yīng)對申請人和共同申請人戶籍、收入、住房狀況、工作學(xué)歷以及社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金繳交情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。 03 審核 區(qū)房管部門負(fù)責(zé)審核申請職工及共同申請人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。 04 發(fā)證 公示期滿，核準(zhǔn)符合條件申請職工的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》。 公租房分配 公租房分配實(shí)行 搖號分配 制度 社會(huì)公告—社區(qū)登記—公開搖號 順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住 公租房分配項(xiàng)目發(fā)布分配公告后 持證 的小伙伴帶上 《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》 在戶籍所在地的社區(qū)街道進(jìn)行配房登記 登記過后就是搖號啦 公租房搖號按照 “優(yōu)先配租對象“ “普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對象” ”新就業(yè)職工對象” 的原則進(jìn)行搖號 確定選房順序 租賃補(bǔ)貼 租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的并持有《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》的可領(lǐng)取補(bǔ)貼。 公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米/人/月 補(bǔ)貼面積為16平方米/人，單人戶家庭為24平方米每個(gè)家庭保障面積總和不超過60平方米 補(bǔ)貼金額=家庭人口×補(bǔ)貼系數(shù)×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積（標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積-保障家庭人均自有住房或者承租公有住房面積） （一）人均月收入低于715元（含）的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為1.0 （二）人均月收入高于715元，但低于1787.5元（含）的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8 （三）人均月收入高于1787.5元，但低于公共租賃住房申請資格收入上限的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4 租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 公租房實(shí)物配租的可領(lǐng)取租金補(bǔ)貼 公租房實(shí)物配租租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積16平方米。按照保障家庭人均自有住房建筑面積和保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額，以及不同收入水平和住房狀況實(shí)行差異化補(bǔ)貼。 （一）人均月收入低于715元（含），且人均自有住房建筑面積低于8平方米（含）的城鎮(zhèn)住房困難家庭，實(shí)行租金直接減免，按公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由政府承擔(dān) （二）人均月收入低于715元（含），且人均自有住房建筑面積為8-16平方米（含16平方米）的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米/月 （三）人均月收入715-1750元（含），且人均自有住房建筑面積低于16平方米（含）的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米/月 （四）人均月收入1750-2000元（含），且人均自有住房建筑面積低于16平方米（含）的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.5元/平方米/月 （五）人均月收入低于2000元（含）的無房新就業(yè)職工家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.5元/平方米/月 公共租賃住房租金補(bǔ)貼實(shí)行限額管理，核定的補(bǔ)貼金額不得高于保障家庭所承租公共租賃住房應(yīng)繳租金的90%。 |
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