購買二手房比較購買新房要注意的事項更多，購房者需求愈加慎重，特別是關(guān)于購房新手來說，進行每一個購房環(huán)節(jié)之前都需求了解一下相關(guān)知識，減少買賣膠葛呈現(xiàn)的概率，防止自己在買賣過程中吃虧。那么，簽定二手房合同要注意哪些事項呢？
　　簽定二手房合同要注意以下事項：
　　一、相關(guān)證件要帶全
　　不管是賣方仍是買房，簽定合同時都要帶齊相關(guān)證件，具體如下：
　　1、 賣方需求帶著的證件：
　　房本原件、自己身份證原件、戶口本原件（已婚的還需帶上結(jié)婚證原件、愛人身份證原件）、購房合同原件、契稅票原件及愛人同意出售證明原件；
　　2、 買方需求帶著的證件：
　　購買方需帶上自己身份證原件、戶口本原件及所需款項。
　　二、戶口問題要在合同中標(biāo)示
　　戶口問題是二手房買賣過程中尤為重要的，也是很容易呈現(xiàn)各種膠葛的問題。為了防止買賣膠葛的呈現(xiàn)，必定要在合同注明賣方遷出戶口的日期。除此之外，還要在合同中標(biāo)示違約責(zé)任，如果房主戶口遷出晚于這個日期，則需求付出必定數(shù)額的違約金。
　　三、不宜現(xiàn)金買賣
　　許多初度置業(yè)的購房者或許有所不知，比較當(dāng)場交給現(xiàn)金，現(xiàn)金買賣并不安全。按照合同約定的付款方式將預(yù)購款匯入代收銀行更為安全，且監(jiān)管方便。
　　四、“陰陽合同”要慎重
　　在二手房買賣過程中，為了節(jié)省一部分的買賣稅費，許多購房者挑選了簽定“陰陽合同”。看上去“陰陽合同”為買賣兩邊節(jié)省了一筆買賣稅費，實踐上，這兒面的巨大危險才是最不能忽視的。
　　為什么說“陰陽合同”的簽定存在著巨大的危險呢？私下簽定的合同是沒有法律效力的，當(dāng)買賣兩邊產(chǎn)生膠葛時，真實產(chǎn)生法律效力的只能是那份正式提交給房產(chǎn)買賣中心的合同。
　　五、妥善保管收據(jù)
　　簽定了買房合同并不代表買賣就完畢了，之后仍是有或許發(fā)生買賣膠葛，妥善保管好收據(jù)能夠在買賣膠葛呈現(xiàn)時及時做出回應(yīng)。另外，需求注意的是，為了能同時保證買賣兩邊的利益，促進買賣公平，相關(guān)收據(jù)、合同必定要一式兩份，兩邊共同簽字，各自保留。如果簽定的是收據(jù)，必定要確保收據(jù)信息詳實、準(zhǔn)確。