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      在農(nóng)村房屋拆遷中,村委會做這4件事是違法,農(nóng)民有權(quán)起訴

       昵稱6313813 2019-03-21

      在農(nóng)村的土地征收過程中,村委會扮演著非?;钴S的角色,一邊向農(nóng)民傳達(dá)上級政策,一邊勸說農(nóng)民接受拆遷補償協(xié)議,確實,村委會是村里的最高權(quán)力機構(gòu),掌管著村里的大小事務(wù),但在土地的處置上村委會是沒有權(quán)利的,下面4件事是無權(quán)做的,如果做了,農(nóng)民可以做出合法合理的質(zhì)疑與反對!

      在農(nóng)村房屋拆遷中,村委會做這4件事是違法,農(nóng)民有權(quán)起訴

      1. 村委會無權(quán)組織征地拆遷

      根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定,國家征收土地要依照法定的程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。并且房屋征收與補償工作由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施。由此可知縣級以上政府才是征收的主體,而村委會是沒有任何權(quán)利的!

      在農(nóng)村房屋拆遷中,村委會做這4件事是違法,農(nóng)民有權(quán)起訴

      2. 村委會無權(quán)收回集體土地使用權(quán)

      《土地管理法》規(guī)定,屬于以下三種情形的土地才可以被收回:為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。若想要收回土地的使用權(quán),必須在滿足上述條件的情況下,報請原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。村委會無權(quán)收回土地使用權(quán)!

      在農(nóng)村房屋拆遷中,村委會做這4件事是違法,農(nóng)民有權(quán)起訴

      3. 村委會無權(quán)私自分配征地補償款

      征收土地時,土地補償費和安置補助費并不是直接發(fā)放給村民的,而是歸集體經(jīng)濟組織所有,但并不是說村委會就可以隨意支配這個款項,征地補償款的使用和分配需要經(jīng)過村民會議討論決定。

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      4. 村委會無權(quán)代替村民簽署征收補償協(xié)議

      補償協(xié)議必須是村民自己簽,村委會代簽的不算數(shù)。在土地被征收時,除非被征收方委托村委會簽訂征收補償協(xié)議,不然村委會是無權(quán)替代村民簽署該協(xié)議。

      《村委會組織法》規(guī)定,村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責(zé)任人要依法承擔(dān)法律責(zé)任。所以以上4件事村委會不要做,如果做了,村民有權(quán)起訴。

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